조합설립AI 상상도힐스테이트 소사역
입주 후힐스테이트 소사역은 경기 부천시 소사본동에 현대엔지니어링이 짓는 분양 단지로, 2026년 9월 27일 현재 입주 완료 단계입니다.
힐스테이트 소사역 진행 단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
힐스테이트 소사역 단지 모습
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 부천시 소사본동 65-2 |
| 총세대 | 629세대 |
| 시공 | 현대엔지니어링 |
| 시행 | 아시아신탁주식회사 |
| 입주 | 2025년 6월 |
출처 총세대·입주 청약홈 입주자모집공고 2021.12.02 기준
소사본동·부천시 시세
힐스테이트 소사역 분양가·타입
8개 타입| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가 | 3.3㎡당(최저) |
|---|---|---|---|---|---|
| 74 | 74.95㎡ | 100.72㎡ | 25세대 | 5억 1,447만원~7억 3,400만원 | 1,689만원 |
| 80 | 80.95㎡ | 108.55㎡ | 36세대 | 5억 1,447만원~7억 9,800만원 | 1,567만원 |
| 84F | 84.92㎡ | 114.12㎡ | 72세대 | 5억 1,447만원~8억 3,900만원 | 1,490만원 |
| 84C | 84.93㎡ | 114.13㎡ | 50세대 | 5억 1,447만원~8억 3,100만원 | 1,490만원 |
| 84D | 84.96㎡ | 114.67㎡ | 167세대 | 5억 1,447만원~8억 5,200만원 | 1,483만원 |
| 84B | 84.98㎡ | 114.56㎡ | 77세대 | 5억 1,447만원~8억 5,100만원 | 1,485만원 |
| 84E | 84.99㎡ | 114.59㎡ | 63세대 | 5억 1,447만원~8억 5,100만원 | 1,484만원 |
| 84A | 85㎡ | 114.6㎡ | 139세대 | 5억 1,447만원~8억 5,100만원 | 1,484만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2021.12.02 · 분양가는 타입별 최저~최고(최저가 미공개 타입은 최고층), 평당가 = 최저가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교
전용 84㎡대 · 3.3㎡당 분양가(타입별 최고층 기준)이 현장은 부천시 평균보다 26% 낮음
| 이 현장(2021년 12월 분양)국민평형 7개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 2,441만원 |
|---|---|
| 부천시 최근 24개월 분양 평균분양 4건 평균(이 현장 제외) | 3,287만원 |
| 경기 최근 12개월 분양 평균분양 65건 평균(이 현장 제외) | 2,279만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.23
소사본동 주변 시세
전용 84㎡대매매
최근 1년 2010년 이후 준공 5개 단지 · 거래 16건
| 부천소사역푸르지오2012년 준공 · 11건 · 최근 2026.09.01 | 8억 2,000만원중앙값 |
|---|---|
| 소새울KCC스위첸2012년 준공 · 2건 · 최근 2026.10.05 | 6억 1,500만원중앙값 |
| 이 단지힐스테이트소사역2025년 준공 · 1건 · 최근 2026.08.01 | 10억중앙값 |
| 훼미리아파트2019년 준공 · 1건 · 최근 2026.07.31 | 3억 9,800만원중앙값 |
| 부천소사현진에버빌아파트2023년 준공 · 1건 · 최근 2026.06.23 | 5억 7,500만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 11건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 64%
| 부천소사역푸르지오전세 8건 · 최근 2026.10.06 | 5억 2,500만원전세가율 64% |
|---|---|
| 소새울KCC스위첸전세 2건 · 최근 2026.09.19 | 4억 6,500만원전세가율 75.6% |
| 이 단지힐스테이트소사역전세 1건 · 최근 2026.07.08 | 6억 1,000만원전세가율 61% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.23
주변 분양권 거래
부천시 · 최근 1년부천시 분양권 61건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 소사역 롯데캐슬 더 뉴엘 | 84.76㎡ | 9억 3,700만원 | 2026.10.13 |
| 송내역 푸르지오 센트비엔 | 59.96㎡ | 6억 5,928만원 | 2026.10.11 |
| 송내역 푸르지오 센트비엔 | 59.96㎡ | 6억 7,098만원 | 2026.10.09 |
| 송내역 푸르지오 센트비엔 | 59.96㎡ | 6억 6,073만원 | 2026.10.08 |
| 송내역 푸르지오 센트비엔 | 59.96㎡ | 4억 8,750만원 | 2026.10.07 |
| 소사역 롯데캐슬 더 뉴엘 | 84.62㎡ | 9억 2,130만원 | 2026.10.05 |
| 송내역 푸르지오 센트비엔 | 59.96㎡ | 6억 1,468만원 | 2026.10.05 |
| 소사역 롯데캐슬 더 뉴엘 | 84.74㎡ | 8억 7,300만원 | 2026.10.01 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.23
힐스테이트 소사역 청약 일정·공급 구성
- 2021.12.13특별공급 접수
- 2021.12.13 ~ 12.16일반공급 접수
- 2021.12.22당첨자 발표
- 2022.01.04 ~ 01.08계약
- 2025년 6월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 318세대 |
| 특별공급 | 311세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2021.12.02 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
힐스테이트 소사역 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2021.12.02 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
힐스테이트 소사역 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 4개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
| 전매제한 | 3년 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2021.12.02
매물·시세 상담
힐스테이트 소사역매물·시세를 정리해 드려요
- 분양가
- 7.3억~
- 특별공급 접수일
- 12.13(월)
- 당첨 발표일
- 12.22(수)
입력 정보는 이 단지 매물·시세 안내에만 사용합니다
확정 전 내용은 확정으로 안내하지 않습니다
자주 묻는 질문
힐스테이트 소사역Q힐스테이트 소사역 세대수는 몇 세대인가요?
총 629세대입니다.
Q힐스테이트 소사역 시공사는 어디인가요?
현대엔지니어링이 시공합니다.
Q힐스테이트 소사역 분양가는 얼마인가요?
7.3억부터입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q힐스테이트 소사역 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr