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award_announced대전 중구
힐스테이트 선화 더와이즈
현대건설(주) · 851세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
중구 평당 평균
1,639만↑ 37.6%
최근 1년 거래 1,948건
분양 추정 평당 7,611만 (힐스테이트 선화 더와이즈) → 시군구 평균의 4.6배
분양마감
힐스테이트 선화 더와이즈
🤖 AI 분석
대전 힐스테이트 선화 더와이즈 · 총 851세대 (일반496·특별355) · 현대건설(주) 시공
🏢
총세대수
851세대
일반496·특별355
💰
분양가
5.8억~
25.9억
📅
입주예정
2027년 2월
약 6개월 후
👁️
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49
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
851세대
이번 분양 공급세대수
851세대
일반공급
496
특별공급
355
동수
5개동
주차
1,453대
분양가
5.8억~25.9억
세대수
851
입주
2027-02
특별미정
1순위2022-12-19
2순위2022-12-21
발표2022-12-27
📍
대전광역시 중구 선화동 85-1번지 일원
분양 851세대현대건설(주) 시공202702 입주대전 중구
💰 분양가💎 12억+
5.8억
25.9억
평균 15.8억평당 2,336~3,185만(평균 2,750만)
📅 입주예정까지
D-181
2027-02-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (084.9700A )55,930만
취득세 (1주택 기준)+ 615만
예상 총비용56,545만평당 2,200만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 대전 시세 비교 (100개 현장)+320% 고가
1,596만평균 3.8억37.4억
📅 분양 일정
✓
특별공급
12/19
✓
1순위
12/19
✓
2순위
12/21
✓
당첨발표
12/27
✓
계약
01/09
입주
2월
시행사우리자산신탁 주식회사
시공사현대건설(주)
특별공급2022-12-19 ~ 2022-12-19
1순위2022-12-19
2순위2022-12-21
당첨자발표2022-12-27
계약2023-01-09 ~ 2023-01-11
입주예정2027년 2월
총공급851세대 (일반 496 · 특별 355)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
851세대 · 300세대+
🏡 입주까지
6개월
브랜드힐스테이트
사업유형민간
총세대수851세대 (단지 전체)
공급세대851세대 (일반496 · 특별355)
동수5개 동
주차1,453대 (세대당 1.71대)
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)2.6억
중도금 (60%) — 확인필요15.5억
잔금 (30%)7.8억
예상 취득세약 8,539만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 851세대 (일반496 · 특별355)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 084.9700A | 85.0 | 115.5 전용률 74% | 184 | 202 | 386 | 5.1억~5.8억 평당 2,176만 (평균) |
| 084.9800B | 85.0 | 116.9 전용률 73% | 76 | 84 | 160 | 4.1억~5.8억 평당 2,030만 (평균) |
| 084.9500C | 85.0 | 116.6 전용률 73% | 20 | 21 | 41 | 4.2억~5.8억 평당 2,042만 (평균) |
| 084.9800D | 85.0 | 116.1 전용률 73% | 21 | 21 | 42 | 5.1억~5.8억 평당 2,172만 (평균) |
| 105.9500 | 106.0 | 145.3 전용률 73% | 158 | 23 | 181 | 5.1억~8.1억 평당 1,986만 (평균) |
| 108.9500 | 109.0 | 149.2 전용률 73% | 32 | 4 | 36 | 5.1억~8.2억 평당 1,938만 (평균) |
| 149.8700 | 149.9 | 206.4 전용률 73% | 2 | 0 | 2 | 13.8억~21.9억 평당 3,770만 (평균) |
| 162.6000 | 162.6 | 226.4 전용률 72% | 1 | 0 | 1 | 16.2억~24.0억 평당 3,826만 (평균) |
| 174.4000 | 174.4 | 244.0 전용률 71% | 2 | 0 | 2 | 23.2억~25.9억 평당 4,811만 (평균) |
| 합계 | 496 | 355 | 851 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
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❓ 자주 묻는 질문
힐스테이트 선화 더와이즈 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
힐스테이트 선화 더와이즈 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202702입니다.
힐스테이트 선화 더와이즈 세대수는?+
총 851세대 규모입니다.
힐스테이트 선화 더와이즈 주변 편의시설은?+
대전 중구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
힐스테이트 선화 더와이즈 투자 가치는?+
대전 중구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체