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힐스테이트 레이크 송도 4차 청약·일정 알림 받기
award_announced인천 연수구 송도동
힐스테이트 레이크 송도 4차
현대건설(주) · 1,319세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
연수구 평당 평균
2,237만↓ 5.7%
최근 1년 거래 5,161건
분양 추정 평당 7,388만 (힐스테이트 레이크 송도 4차) → 시군구 평균의 3.3배
분양마감
힐스테이트 레이크 송도 4차
🤖 AI 분석
인천 힐스테이트 레이크 송도 4차 · 총 1319세대 (일반896·특별423) · 현대건설(주) 시공
🏢
총세대수
1,319세대
일반896·특별423
💰
분양가
8.9억~
25.1억
📅
입주예정
2025년 7월
👁️
조회수
26
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
1,319세대
이번 분양 공급세대수
1,319세대
일반공급
896
특별공급
423
동수
12개동
분양가
8.9억~25.1억
세대수
1,319
입주
2025-07
특별미정
1순위2022-02-21
2순위2022-02-23
발표2022-03-02
📍
인천광역시 연수구 송도동 397-2
분양 1319세대현대건설(주) 시공202507 입주인천 연수구
💰 분양가💎 12억+
8.9억
25.1억
평균 17.0억평당 3,269~3,796만(평균 3,547만)
📅 입주예정까지
진행중
2025-07-01
전매제한5년 (해제: 2027.03)
분양가상한제✓ 투기과열지구✓ 조정대상지역
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (084.9900A )87,400만
취득세 (1주택 기준)+ 2,718만
예상 총비용90,118만평당 3,505만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 인천 시세 비교 (100개 현장)+238% 고가
2,868만평균 5.0억26.8억
📅 분양 일정
✓
특별공급
02/21
✓
1순위
02/21
✓
2순위
02/23
✓
당첨발표
03/02
✓
계약
03/14
✓
입주
7월
시행사송도랜드마크시티 유한회사
시공사현대건설(주)
특별공급2022-02-21 ~ 2022-02-21
1순위2022-02-21
2순위2022-02-23
당첨자발표2022-03-02
계약2022-03-14 ~ 2022-03-18
입주예정2025년 7월
총공급1,319세대 (일반 896 · 특별 423)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏢
대단지
1,319세대 · 1,000세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
브랜드힐스테이트
사업유형민간
총세대수1,319세대 (단지 전체)
공급세대1,319세대 (일반896 · 특별423)
동수12개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)2.5억
중도금 (60%) — 확인필요15.1억
잔금 (30%)7.5억
예상 취득세약 8,290만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 1319세대 (일반896 · 특별423)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 084.9900A | 85.0 | 111.4 전용률 76% | 56 | 89 | 145 | 8.5억~9.0억 평당 3,400만 (평균) |
| 084.9600B | 85.0 | 112.1 전용률 76% | 101 | 163 | 264 | 8.5억~9.0억 평당 3,401만 (평균) |
| 084.9900C | 85.0 | 111.4 전용률 76% | 107 | 171 | 278 | 6.3억~8.9억 평당 3,075만 (평균) |
| 099.9900A | 100.0 | 131.2 전용률 76% | 350 | 0 | 350 | 6.5억~10.0억 평당 2,713만 (평균) |
| 099.9900B | 100.0 | 131.6 전용률 76% | 55 | 0 | 55 | 6.5억~10.0억 평당 2,718만 (평균) |
| 109.9900A | 110.0 | 144.3 전용률 76% | 218 | 0 | 218 | 10.5억~11.0억 평당 3,235만 (평균) |
| 165.7800P | 165.8 | 221.9 전용률 75% | 7 | 0 | 7 | 24.3억~25.1억 평당 4,925만 (평균) |
| 165.8600P | 165.9 | 220.4 전용률 75% | 2 | 0 | 2 | 24.3억~25.0억 평당 4,908만 (평균) |
| 합계 | 896 | 423 | 1319 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 현대건설 분양가 비교
📊 연수구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
3,716만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
3,400만
-9%
지역 전세가율
59%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 20.0억 | 5,172만 | 38% | +10.3% | |
| 2009 | 19.0억 | 2,300만 | 77% | +34.6% | |
| 2011 | 15.1억 | 3,015만 | 79% | +20.2% | |
| 2024 | 15.0억 | 3,920만 | 37% | +57.8% | |
| 2023 | 14.7억 | 4,088만 | 41% | -36.4% | |
| 2017 | 13.4억 | 4,238만 | 37% | +6.1% | |
| 힐스테이트 레이크 송도 4차 | 분양중 | 25.1억 | 3,400만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 연수구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-11 | 88.86 | 4.0억 | 16층 | |
| 2026-05-11 | 84.53 | 3.4억 | 15층 | |
| 2026-05-11 | 59.99 | 6.8억 | 22층 | |
| 2026-05-10 | 52.14 | 2.3억 | 5층 | |
| 2026-05-09 | 84.94 | 11.1억 | 30층 | |
| 2026-05-09 | 70.3826 | 5.3억 | 8층 | |
| 2026-05-09 | 84.916 | 6.8억 | 21층 | |
| 2026-05-09 | 84.945 | 3.4억 | 2층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
힐스테이트 레이크 송도 4차 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
힐스테이트 레이크 송도 4차 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202507입니다.
힐스테이트 레이크 송도 4차 세대수는?+
총 1319세대 규모입니다.
힐스테이트 레이크 송도 4차 주변 편의시설은?+
인천 연수구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
힐스테이트 레이크 송도 4차 투자 가치는?+
인천 연수구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체