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힐스테이트 두정역 청약·일정 알림 받기
award_announced충남 천안시 신부동
힐스테이트 두정역
현대건설(주), (주)동양 · 997세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
천안시 평당 평균
965만
최근 1년 거래 2,319건
분양 추정 평당 3,338만 (힐스테이트 두정역) → 시군구 평균의 3.5배
분양마감
힐스테이트 두정역
🤖 AI 분석
충남 힐스테이트 두정역 · 총 997세대 (일반560·특별437) · 현대건설(주), (주)동양 시공
🏢
총세대수
997세대
일반560·특별437
💰
분양가
5.3억~
11.3억
📅
입주예정
2025년 3월
👁️
조회수
33
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
997세대
이번 분양 공급세대수
997세대
일반공급
560
특별공급
437
동수
106개동
분양가
5.3억~11.3억
세대수
997
입주
2025-03
특별미정
1순위2024-02-26
2순위2024-02-28
발표2024-03-06
📍
충청남도 천안시 서북구 두정동 37-1번지 일원
분양 997세대현대건설(주), (주)동양 시공202503 입주충남 천안시
💰 분양가✨ 6억대
5.3억
11.3억
평균 8.3억평당 1,695~2,160만(평균 1,947만)
📅 입주예정까지
진행중
2025-03-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (084.9615A )45,677만
취득세 (1주택 기준)+ 503만
예상 총비용46,180만평당 1,797만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 충남 시세 비교 (100개 현장)+230% 고가
995만평균 2.5억15.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
02/26
✓
1순위
02/26
✓
2순위
02/28
✓
당첨발표
03/06
✓
계약
03/18
✓
입주
3월
시행사(주)무궁화신탁
시공사현대건설(주), (주)동양
특별공급2024-02-26 ~ 2024-02-26
1순위2024-02-26
2순위2024-02-28
당첨자발표2024-03-06
계약2024-03-18 ~ 2024-03-20
입주예정2025년 3월
총공급997세대 (일반 560 · 특별 437)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
997세대 · 300세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
브랜드힐스테이트
사업유형민간
총세대수997세대 (단지 전체)
공급세대997세대 (일반560 · 특별437)
동수106개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)1.1억
중도금 (60%) — 확인필요6.8억
잔금 (30%)3.4억
예상 취득세약 3,746만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
🏊 커뮤니티 시설
👶
어린이집
👶 어린이집 있음
📐 평형별 공급 · 분양가총 997세대 (일반560 · 특별437)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 084.9615A | 85.0 | 113.7 전용률 75% | 150 | 150 | 300 | 3.7억~5.5억 평당 1,777만 (평균) |
| 084.9664B | 85.0 | 113.8 전용률 75% | 122 | 116 | 238 | 3.7억~5.5억 평당 1,777만 (평균) |
| 084.9267C | 84.9 | 113.8 전용률 75% | 107 | 101 | 208 | 3.7억~5.5억 평당 1,778만 (평균) |
| 084.9450D | 84.9 | 114.2 전용률 74% | 62 | 56 | 118 | 3.7억~5.3억 평당 1,750만 (평균) |
| 102.7981 | 102.8 | 137.3 전용률 75% | 90 | 13 | 103 | 5.7억~6.8억 평당 2,005만 (평균) |
| 148.7381A | 148.7 | 200.1 전용률 74% | 10 | 1 | 11 | 8.7억~9.9억 평당 2,137만 (평균) |
| 148.4730B | 148.5 | 201.1 전용률 74% | 6 | 0 | 6 | 8.7억~9.8억 평당 2,137만 (평균) |
| 148.7971C | 148.8 | 201.7 전용률 74% | 9 | 0 | 9 | 8.7억~10.0억 평당 2,142만 (평균) |
| 170.7723 | 170.8 | 231.1 전용률 74% | 4 | 0 | 4 | 9.8억~11.3억 평당 2,021만 (평균) |
| 합계 | 560 | 437 | 997 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 현대건설 분양가 비교
📊 천안시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
1,524만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,777만
+17%
지역 전세가율
82%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 4.3억 | 1,593만 | 68% | -4.5% | |
| 2023 | 4.3억 | 1,669만 | 71% | -5.7% | |
| 2023 | 4.2억 | 1,626만 | 53% | - | |
| 2010 | 4.1억 | 1,225만 | 110% | -34% | |
| 2025 | 4.0억 | 1,557만 | 100% | - | |
| 2023 | 4.0억 | 1,736만 | 100% | - | |
| 힐스테이트 두정역 | 분양중 | 11.3억 | 1,777만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 천안시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 59.57 | 2.5억 | 18층 | |
| 2026-05-27 | 30.82 | 6,300만 | 12층 | |
| 2026-05-26 | 84.91 | 2.1억 | 6층 | |
| 2026-05-26 | 49.92 | 8,150만 | 3층 | |
| 2026-05-26 | 38.4 | 9,000만 | 5층 | |
| 2026-05-26 | 38.4 | 9,000만 | 4층 | |
| 2026-05-26 | 25.6222 | 6,400만 | 9층 | |
| 2026-05-26 | 84.93 | 1.1억 | 2층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
힐스테이트 두정역 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
힐스테이트 두정역 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202503입니다.
힐스테이트 두정역 세대수는?+
총 997세대 규모입니다.
힐스테이트 두정역 주변 편의시설은?+
충남 천안시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
힐스테이트 두정역 투자 가치는?+
충남 천안시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체