착공힐스테이트 더웨이브시티
착공힐스테이트 더웨이브시티는 경기 시흥시 정왕동에 현대건설이 짓는 총 851세대 분양 단지로, 2026년 10월 17일 현재 공사 단계입니다.
AI 상상도단지 전경
AI 상상도단지 전경(저녁)
AI 상상도단지 외관
사업 단계 카드
주변 시세 카드이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 시흥시 정왕동 2716(멀티테크노밸리(MTV) 주상-2) |
| 총세대 | 851세대 |
| 시공 | 현대건설 |
| 시행 | 한국투자부동산신탁 주식회사 |
| 입주 예정 | 2027년 6월 |
출처 총세대·입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2023.10.13 기준
힐스테이트 더웨이브시티 분양가·타입3개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60 | 60.93㎡ | 87.95㎡ | 326세대 | 4억 2,064만원 | 1,581만원 |
| 85B | 85.53㎡ | 123.48㎡ | 350세대 | 5억 4,979만원 | 1,472만원 |
| 85A | 85.75㎡ | 123.8㎡ | 175세대 | 5억 4,997만원 | 1,469만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2023.10.13 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 경기 평균보다 33% 낮음
| 이 현장(2023년 10월 분양)국민평형 2개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 1,471만원 |
|---|---|
| 경기 최근 12개월 분양 평균분양 56건 평균(이 현장 제외) | 2,212만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
정왕동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 4개 단지 · 거래 58건
| 시흥금강펜테리움오션베이2023년 준공 · 23건 · 최근 2026.10.02 | 4억 9,000만원중앙값 |
|---|---|
| 파라곤센트럴오션시티2023년 준공 · 19건 · 최근 2026.10.11 | 3억 9,500만원중앙값 |
| 시화MTV호반써밋더퍼스트오션2022년 준공 · 10건 · 최근 2026.10.10 | 4억 250만원중앙값 |
| 호반써밋더프라임2023년 준공 · 6건 · 최근 2026.09.29 | 4억 6,000만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 30건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 68.1%
| 시흥금강펜테리움오션베이전세 16건 · 최근 2026.09.18 | 3억 2,000만원전세가율 65.3% |
|---|---|
| 파라곤센트럴오션시티전세 4건 · 최근 2026.07.08 | 2억 8,000만원전세가율 70.9% |
| 시화MTV호반써밋더퍼스트오션전세 5건 · 최근 2026.08.08 | 3억전세가율 74.5% |
| 호반써밋더프라임전세 5건 · 최근 2026.05.07 | 3억전세가율 65.2% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
힐스테이트 더웨이브시티 청약 일정·공급 구성
- 2023.10.23특별공급 접수
- 2023.10.23 ~ 10.25일반공급 접수
- 2023.10.31당첨자 발표
- 2023.11.13 ~ 11.15계약
- 2027년 6월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 592세대 |
| 특별공급 | 259세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2023.10.13 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
힐스테이트 더웨이브시티 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2023.10.13 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간경기 1,000세대 이상 단지 125곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 31~38개월 · 중앙값 36개월 · 이 현장 44개월(청약 2023.10.23 → 입주 예정 2027년 6월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.16
힐스테이트 더웨이브시티 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 12개동 |
| 분양가상한제 | 적용 |
| 전매제한 | 3년 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2023.10.13
진행 단계분양 8단계 중 6단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
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자주 묻는 질문힐스테이트 더웨이브시티
Q힐스테이트 더웨이브시티는 몇 세대 규모인가요?
총 851세대입니다.
Q힐스테이트 더웨이브시티는 누가 시공하나요?
현대건설이 시공합니다.
Q힐스테이트 더웨이브시티 분양가 범위가 궁금합니다.
4.2억~5.5억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q힐스테이트 더웨이브시티 일정이 어떻게 되나요?
입주예정은 2027년 6월입니다 (청약홈 모집공고 · 2023-10-13 기준).
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)