입주중
힐스테이트 더샵 상생공원 2단지
착공- 분양가 5억 4,690만부터
- 평당 1,614만
AI 상상도12개동 · 최고 35층
이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
힐스테이트 더샵 상생공원 2단지는 경북 포항시 대잠동에 현대엔지니어링, 포스코이앤씨가 짓는 총 1,668세대 분양 단지로, 2026년 9월 30일 현재 공사 단계입니다.
힐스테이트 더샵 상생공원 2단지 타입별 분양가
힐스테이트 더샵 상생공원 2단지 분양가는 최저 5억 4,690만원부터입니다(84C타입 기준). 공급 세대가 가장 많은 타입은 84A타입으로 973세대입니다. 힐스테이트 더샵 상생공원 2단지에는 전용 84.13㎡~178.87㎡ 범위의 6개 타입이 있습니다.
| 타입 | 전용면적 | 분양가 | 세대 |
|---|---|---|---|
| 84C | 84.13㎡ | 5억 4,690만~5억 6,390만 | 183세대 |
| 84A | 84.51㎡ | 5억 4,690만~5억 6,390만 | 973세대 |
| 127 | 127.85㎡ | 8억 790만(최고층) | 374세대 |
| 139P | 139.47㎡ | 11억 5,654만~14억 8,300만 | 6세대 |
| 178P | 178.87㎡ | 12억 7,139만~19억 3,000만 | 6세대 |
힐스테이트 더샵 상생공원 2단지 청약 일정
입주 예정 일정은 2027년 9월입니다. 특별공급 접수 2024.02.05, 입주 예정 2027년 9월 사이에 5개 일정이 배치돼 있습니다.
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
| 일정 | 날짜 |
|---|---|
| 특별공급 접수 | 2024.02.05 |
| 일반공급 접수 | 2024.02.05 |
| 당첨자 발표 | 2024.02.15 |
| 계약 | 2024.02.26 |
| 입주 예정 | 2027.09.01 |
힐스테이트 더샵 상생공원 2단지 공급 구성
| 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 986세대 |
| 특별공급 특별공급 | 682세대 |
힐스테이트 더샵 상생공원 2단지 단지 모습
AI 상상도
계획상 입주 시기는 2027년 9월입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 시공 | 현대엔지니어링, 포스코이앤씨 |
| 입주 | 2027년 9월 |
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경상북도 포항시 남구 대잠동 산81-4번지 일원 |
| 시행 | 우리자산신탁 주식회사 |
출처 총세대·입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2024.01.26 기준
힐스테이트 더샵 상생공원 2단지 입지
AI 상상도
- 주소경상북도 포항시 남구 대잠동 산81-4번지 일원
출처: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr
힐스테이트 더샵 상생공원 2단지 주변 시세 비교
3.3㎡ 기준 힐스테이트 더샵 상생공원 2단지 분양가는 1,614만원으로 계산됩니다. 같은 기준의 경북 최근 12개월 분양 평균 평균은 1,572만원으로, 이 단지와 비슷합니다(차이 3%).
| 구분 | 평당가 |
|---|---|
| 이 단지 | 1,614만 |
| 경북 최근 12개월 분양 평균 | 1,572만 |
대잠동 주변 시세
전용 84㎡대매매
최근 1년 2010년 이후 준공 4개 단지 · 거래 95건
| 포항자이아파트2018년 준공 · 77건 · 최근 2026.10.06 | 4억중앙값 |
|---|---|
| 라온프라이빗스카이파크2020년 준공 · 10건 · 최근 2026.10.03 | 3억 1,200만원중앙값 |
| 네이처파크2017년 준공 · 6건 · 최근 2026.03.06 | 1억 8,450만원중앙값 |
| 대잠아르데코2018년 준공 · 2건 · 최근 2026.01.28 | 1억 8,000만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 47건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 81.7%
| 포항자이아파트전세 38건 · 최근 2026.10.03 | 3억 2,000만원전세가율 80% |
|---|---|
| 라온프라이빗스카이파크전세 9건 · 최근 2026.09.11 | 2억 6,000만원전세가율 83.3% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.23
분양권 거래
포항시 · 최근 1년이 현장 분양권 11건 · 포항시 다른 단지 122건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 이 현장힐스테이트 더샵 상생공원 2단지 | 84.51㎡ | 5억 3,490만원 | 2026.09.20 |
| 이 현장힐스테이트 더샵 상생공원 2단지 | 84.51㎡ | 5억 7,772만원 | 2026.09.15 |
| 이 현장힐스테이트 더샵 상생공원 2단지 | 84.51㎡ | 5억 8,103만원 | 2026.09.11 |
| 이 현장힐스테이트 더샵 상생공원 2단지 | 84.13㎡ | 5억 5,815만원 | 2026.09.09 |
| 이 현장힐스테이트 더샵 상생공원 2단지 | 84.51㎡ | 5억 6,459만원 | 2026.09.05 |
| 이 현장힐스테이트 더샵 상생공원 2단지 | 84.51㎡ | 5억 7,491만원 | 2026.08.29 |
| 이 현장힐스테이트 더샵 상생공원 2단지 | 84.51㎡ | 5억 6,246만원 | 2026.08.08 |
| 이 현장힐스테이트 더샵 상생공원 2단지 | 84.51㎡ | 5억 5,340만원 | 2026.08.07 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.23
힐스테이트 더샵 상생공원 2단지 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.01.26 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간
경북 1,000세대 이상 단지 20곳청약 접수 후 입주까지 통상 범위 34~41개월 · 중앙값 37개월 · 이 현장 43개월(청약 2024.02.05 → 입주 예정 2027년 9월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.23
분양 알림
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- 분양가
- 5.6억~
- 특별공급 접수일
- 2.5(월)
- 당첨 발표일
- 2.15(목)
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자주 묻는 질문
힐스테이트 더샵 상생공원 2단지Q힐스테이트 더샵 상생공원 2단지는 몇 세대 규모인가요?
총 1,668세대입니다.
Q힐스테이트 더샵 상생공원 2단지는 누가 시공하나요?
현대엔지니어링, 포스코이앤씨가 시공합니다.
Q힐스테이트 더샵 상생공원 2단지 분양가 범위가 궁금합니다.
5.6억부터입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q힐스테이트 더샵 상생공원 2단지 일정이 어떻게 되나요?
입주예정은 2027년 9월입니다 (청약홈 모집공고 · 2024-01-26 기준).
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr