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힐스테이트 대연 센트럴
입주 후힐스테이트 대연 센트럴은 부산 남구 대연동에 현대엔지니어링이 짓는 분양 단지로, 2026년 9월 6일 현재 입주 완료 단계입니다.
힐스테이트 대연 센트럴 진행 단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
힐스테이트 대연 센트럴 단지 모습
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 부산광역시 남구 진남로 95-11 |
| 시공 | 현대엔지니어링 |
| 시행 | 대연2구역 주택재건축정비사업조합 |
| 입주 | 2024년 5월 |
| 공급 세대수 | 144세대(특공 포함) |
출처 입주 청약홈 입주자모집공고 2021.11.12 기준
대연동·남구 시세
힐스테이트 대연 센트럴 분양가·타입
4개 타입| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59 | 59.86㎡ | 82.37㎡ | 55세대 | 5억 287만원(최고층) | 2,018만원 |
| 74B | 74.94㎡ | 100.86㎡ | 70세대 | 5억 9,113만원~6억 350만원 | 1,978만원 |
| 74A | 74.95㎡ | 101.96㎡ | 17세대 | 5억 7,088만원(최고층) | 1,851만원 |
| 84B | 84.96㎡ | 115.1㎡ | 2세대 | 5억 9,113만원~6억 7,187만원 | 1,930만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2021.11.12 · 분양가는 타입별 최저~최고(최저가 미공개 타입은 최고층), 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교
전용 84㎡대 · 3.3㎡당 분양가(타입별 최고층 기준)이 현장은 남구 평균보다 31% 낮음
| 이 현장(2021년 11월 분양)입주자모집공고 최고가 기준 | 1,930만원 |
|---|---|
| 남구 최근 24개월 분양 평균분양 3건 평균(이 현장 제외) | 2,785만원 |
| 부산 최근 12개월 분양 평균분양 17건 평균(이 현장 제외) | 2,391만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.23
대연동 주변 시세
전용 84㎡대매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 213건
| 대연롯데캐슬레전드1단지2018년 준공 · 60건 · 최근 2026.10.16 | 7억 9,400만원중앙값 |
|---|---|
| 대연파크푸르지오2018년 준공 · 49건 · 최근 2026.10.09 | 5억 8,200만원중앙값 |
| 대연힐스테이트푸르지오2013년 준공 · 38건 · 최근 2026.10.16 | 10억 650만원중앙값 |
| 대연푸르지오클라센트1단지2024년 준공 · 24건 · 최근 2026.10.17 | 7억 2,250만원중앙값 |
| 대연SKVIEWHills2018년 준공 · 22건 · 최근 2026.06.24 | 8억 9,800만원중앙값 |
| 대연롯데캐슬2015년 준공 · 20건 · 최근 2026.09.23 | 8억 3,000만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 240건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 54.9%
| 대연롯데캐슬레전드1단지전세 77건 · 최근 2026.10.14 | 4억 5,000만원전세가율 56.7% |
|---|---|
| 대연파크푸르지오전세 28건 · 최근 2026.09.26 | 3억 6,500만원전세가율 62.7% |
| 대연힐스테이트푸르지오전세 67건 · 최근 2026.10.20 | 5억전세가율 49.7% |
| 대연푸르지오클라센트1단지전세 24건 · 최근 2026.09.19 | 3억 7,800만원전세가율 52.3% |
| 대연SKVIEWHills전세 32건 · 최근 2026.09.30 | 4억 7,625만원전세가율 53% |
| 대연롯데캐슬전세 12건 · 최근 2026.10.15 | 5억 750만원전세가율 61.1% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.23
주변 분양권 거래
남구 · 최근 1년남구 분양권 181건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 두산위브더제니스 오션시티 | 75.46㎡ | 5억 3,875만원 | 2026.10.15 |
| 대연 디아이엘 | 59.95㎡ | 7억 7,337만원 | 2026.10.12 |
| 두산위브더제니스 오션시티 | 84.97㎡ | 5억 9,321만원 | 2026.10.12 |
| 두산위브더제니스 오션시티 | 75.34㎡ | 5억 4,100만원 | 2026.10.12 |
| 두산위브더제니스 오션시티 | 75.34㎡ | 5억 3,858만원 | 2026.10.10 |
| 두산위브더제니스 오션시티 | 75.46㎡ | 5억 2,945만원 | 2026.10.08 |
| 해링턴 마레 | 59.42㎡ | 5억 5,868만원 | 2026.10.07 |
| 문현 푸르지오 트레시엘 | 74.63㎡ | 5억 613만원 | 2026.10.06 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.23
힐스테이트 대연 센트럴 청약 일정·공급 구성
- 2021.11.22특별공급 접수
- 2021.11.22 ~ 11.25일반공급 접수
- 2021.12.01당첨자 발표
- 2021.12.13 ~ 12.15계약
- 2024년 5월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 77세대 |
| 특별공급 | 67세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2021.11.12 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
힐스테이트 대연 센트럴 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2021.11.12 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
힐스테이트 대연 센트럴 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 6개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2021.11.12
매물·시세 상담
힐스테이트 대연 센트럴매물·시세를 정리해 드려요
- 분양가
- 5억~
- 특별공급 접수일
- 11.22(월)
- 당첨 발표일
- 12.1(수)
입력 정보는 이 단지 매물·시세 안내에만 사용합니다
확정 전 내용은 확정으로 안내하지 않습니다
자주 묻는 질문
힐스테이트 대연 센트럴Q힐스테이트 대연 센트럴 세대수는 몇 세대인가요?
이번 공급은 144세대입니다.
Q힐스테이트 대연 센트럴 시공사는 어디인가요?
현대엔지니어링이 시공합니다.
Q힐스테이트 대연 센트럴 분양가는 얼마인가요?
5억부터입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q힐스테이트 대연 센트럴 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr