힐스테이트 광교중앙역 퍼스트
입주 후힐스테이트 광교중앙역 퍼스트는 경기 수원시에 현대건설이 짓는 분양 단지로, 2026년 10월 17일 현재 입주 완료 단계입니다.
이 현장 분석 글 1편
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단지 정보 카드
단지 정보 카드출처: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 수원시 영통구 광교택지개발지구 C6블록 |
| 총세대 | 211세대 |
| 시공 | 현대건설 |
| 시행 | (주)무궁화신탁 |
| 입주 | 2024년 8월 |
출처 총세대·입주 청약홈 입주자모집공고 2021.09.02 기준
힐스테이트 광교중앙역 퍼스트 분양가·타입
4개 타입| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가 | 3.3㎡당(최저) |
|---|---|---|---|---|---|
| 60B | 60.9㎡ | 87.44㎡ | 22세대 | 6억 9,010만원~7억 1,180만원 | 2,609만원 |
| 60A | 60.97㎡ | 87.19㎡ | 33세대 | 6억 8,280만원~7억 2,440만원 | 2,589만원 |
| 69 | 69.92㎡ | 99.51㎡ | 52세대 | 5억 6,001만원~8억 2,380만원 | 1,860만원 |
| 84 | 84.56㎡ | 119.55㎡ | 104세대 | 9억 4,600만원~9억 8,540만원 | 2,616만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2021.09.02 · 분양가는 타입별 최저~최고(최저가 미공개 타입은 최고층), 평당가 = 최저가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교
전용 84㎡대 · 3.3㎡당 분양가(타입별 최고층 기준)이 현장은 수원시 평균보다 10% 낮음
| 이 현장(2021년 9월 분양)입주자모집공고 최고가 기준 | 2,725만원 |
|---|---|
| 수원시 최근 24개월 분양 평균분양 4건 평균(이 현장 제외) | 3,018만원 |
| 경기 최근 12개월 분양 평균분양 65건 평균(이 현장 제외) | 2,279만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.23
주변 분양권 거래
수원시 · 최근 1년수원시 분양권 106건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 수원성중흥S-클래스 | 84.9㎡ | 7억 4,236만원 | 2026.10.15 |
| 수원성중흥S-클래스 | 84.66㎡ | 6억 8,026만원 | 2026.10.15 |
| 수원성중흥S-클래스 | 84.66㎡ | 6억 8,926만원 | 2026.10.09 |
| 힐스테이트수원파크포레 | 113.99㎡ | 11억 9,200만원 | 2026.10.08 |
| 매교역 팰루시드 | 59.98㎡ | 8억 7,000만원 | 2026.10.07 |
| 수원성중흥S-클래스 | 84.9㎡ | 6억 4,736만원 | 2026.10.07 |
| 매교역 팰루시드 | 59.98㎡ | 8억 1,906만원 | 2026.10.03 |
| 매교역 팰루시드 | 101.73㎡ | 12억 1,620만원 | 2026.10.02 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.23
힐스테이트 광교중앙역 퍼스트 청약 일정·공급 구성
- 2021.09.13특별공급 접수
- 2021.09.13 ~ 09.15일반공급 접수
- 2021.09.29당첨자 발표
- 2021.10.12 ~ 10.16계약
- 2024년 8월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 151세대 |
| 특별공급 | 60세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2021.09.02 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
힐스테이트 광교중앙역 퍼스트 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 20% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 20% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2021.09.02 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
힐스테이트 광교중앙역 퍼스트 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 4개동 |
| 분양가상한제 | 적용 |
| 전매제한 | 8년 |
| 규제지역 | 조정대상지역·투기과열지구 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2021.09.02 · 규제지역: 국토교통부 규제지역 지정(2025.10.16 효력)
진행 단계
분양 8단계 중 8단계- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
수원시 시세
6.5억수원시 국민평형 중앙값
1,000건국민평형 거래(12개월)
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 황골마을주공1 | 59.99㎡ | 6.7억 | 2026.10 |
| 수원아이파크시티9단지 | 45.05㎡ | 4.1억 | 2026.10 |
| 권선자이e편한세상 | 84.94㎡ | 7억 | 2026.10 |
| 수원시청역SKVIEW | 59.94㎡ | 5.5억 | 2026.10 |
| 삼환 | 73.62㎡ | 6억 | 2026.10 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 수원시 기준 · 국민평형은 전용 75~95㎡
매물·시세 상담
힐스테이트 광교중앙역 퍼스트매물·시세를 정리해 드려요
- 분양가
- 7.1억~
- 특별공급 접수일
- 9.13(월)
- 당첨 발표일
- 9.29(수)
입력 정보는 이 단지 매물·시세 안내에만 사용합니다
확정 전 내용은 확정으로 안내하지 않습니다
자주 묻는 질문
힐스테이트 광교중앙역 퍼스트Q힐스테이트 광교중앙역 퍼스트 세대수는 몇 세대인가요?
총 211세대입니다.
Q힐스테이트 광교중앙역 퍼스트 시공사는 어디인가요?
현대건설이 시공합니다.
Q힐스테이트 광교중앙역 퍼스트 분양가는 얼마인가요?
7.1억부터입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q힐스테이트 광교중앙역 퍼스트 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
함께 보는 현장
수원시
관리처분인가AI 상상도수원시 영통 2구역(매탄주공 4,5단지)
- 착공
수원시 111-1
- 입주중
매교역 팰루시드
착공AI 상상도수원시 113-6
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr