미분양
화원신일해피트리꿈의숲
입주 후화원신일해피트리꿈의숲은 대구 달성군 화원읍 설화리에 신일이 짓는 분양 단지로, 2026년 10월 18일 현재 입주 완료 단계입니다.
위성사진
사업 단계 카드
주변 시세 카드
지역 현황 카드
단지 정보 카드출처: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 대구광역시 달성군 화원읍 설화리 975번지 일원 |
| 시공 | 신일 |
| 시행 | 화원설화지역주택조합 |
| 입주 | 2022년 8월 |
| 공급 세대수 | 192세대(특공 포함) |
출처 입주 청약홈 입주자모집공고 2020.08.14 기준
화원신일해피트리꿈의숲 분양가·타입3개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 69B | 69.85㎡ | 89.23㎡ | 130세대 | 3억 2,490만원 | 1,204만원 |
| 84B | 84.9㎡ | 107.4㎡ | 20세대 | 3억 9,490만원 | 1,216만원 |
| 84A | 84.96㎡ | 109.41㎡ | 42세대 | 3억 9,840만원 | 1,204만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2020.08.14 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 대구 평균보다 48% 낮음
| 이 현장(2020년 8월 분양)국민평형 2개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 1,210만원 |
|---|---|
| 대구 최근 12개월 분양 평균분양 4건 평균(이 현장 제외) | 2,333만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.18
화원읍 설화리 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 42건
| 화원이진캐스빌2017년 준공 · 19건 · 최근 2026.09.22 | 4억 500만원중앙값 |
|---|---|
| 화원파크뷰우방아이유쉘2022년 준공 · 8건 · 최근 2026.07.27 | 3억 9,000만원중앙값 |
| 화원동화아이위시2024년 준공 · 6건 · 최근 2026.08.06 | 5억 2,750만원중앙값 |
| 설화명곡역우방아이유쉘2023년 준공 · 4건 · 최근 2026.08.03 | 3억 8,000만원중앙값 |
| 이 단지화원신일해피트리꿈의숲2022년 준공 · 4건 · 최근 2026.05.12 | 2억 9,056만원중앙값 |
| 설화명곡역프리미어힐2018년 준공 · 1건 · 최근 2025.12.06 | 2억 5,000만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 31건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 64.1%
| 화원이진캐스빌전세 7건 · 최근 2026.07.15 | 2억 6,500만원전세가율 65.4% |
|---|---|
| 화원파크뷰우방아이유쉘전세 5건 · 최근 2026.10.13 | 2억 5,000만원전세가율 64.1% |
| 화원동화아이위시전세 4건 · 최근 2026.10.05 | 3억 500만원전세가율 57.8% |
| 설화명곡역우방아이유쉘전세 4건 · 최근 2026.08.07 | 2억 3,000만원전세가율 60.5% |
| 이 단지화원신일해피트리꿈의숲전세 11건 · 최근 2026.09.19 | 1억 9,000만원전세가율 65.4% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.18
화원신일해피트리꿈의숲 청약 일정·공급 구성
- 2020.08.24특별공급 접수
- 2020.08.24 ~ 08.26일반공급 접수
- 2020.09.01당첨자 발표
- 2020.09.14 ~ 09.16계약
- 2022년 8월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 111세대 |
| 특별공급 | 81세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2020.08.14 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
화원신일해피트리꿈의숲 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2020.08.14 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
화원신일해피트리꿈의숲 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 7개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2020.08.14
진행 단계분양 8단계 중 8단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
매물·시세 상담
화원신일해피트리꿈의숲매물·시세를 정리해 드려요
- 분양가
- 3.2억~4억
- 특별공급 접수일
- 8.24(월)
- 당첨 발표일
- 9.1(화)
입력 정보는 이 단지 매물·시세 안내에만 사용합니다
확정 전 내용은 확정으로 안내하지 않습니다
자주 묻는 질문화원신일해피트리꿈의숲
Q화원신일해피트리꿈의숲 세대수는 몇 세대인가요?
이번 공급은 192세대입니다.
Q화원신일해피트리꿈의숲 시공사는 어디인가요?
신일이 시공합니다.
Q화원신일해피트리꿈의숲 분양가는 얼마인가요?
3.2억~4.0억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q화원신일해피트리꿈의숲 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr