분양 예고해링턴 스퀘어 리버파크
착공- 대표 84㎡ 7억 7,180만
- 평당 2,198만
AI 상상도4개동 · 최고 39층
이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
해링턴 스퀘어 리버파크는 경기 광주시 역동에 효성중공업이 짓는 총 818세대(이번 817세대 공급) 분양 단지로, 2026년 4월 5일 현재 공사 단계입니다.
해링턴 스퀘어 리버파크 타입별 분양가
해링턴 스퀘어 리버파크의 타입별 최고 분양가는 59B타입 5억 8,830만원부터 161타입 18억 5,040만원까지입니다. 공급 세대가 가장 많은 타입은 59B타입으로 144세대입니다. 타입은 모두 10가지로, 전용 59.82㎡부터 161.85㎡까지 나뉩니다.
| 타입 | 전용면적 | 최고 분양가 | 세대 |
|---|---|---|---|
| 59B | 59.82㎡ | 5억 8,830만 | 144세대 |
| 59A | 59.98㎡ | 5억 8,970만 | 72세대 |
| 84C | 84.92㎡ | 7억 8,980만 | 134세대 |
| 84D | 84.99㎡ | 7억 7,180만 | 138세대 |
| 84B | 84.99㎡ | 7억 8,870만 | 133세대 |
| 84A | 84.99㎡ | 7억 9,280만 | 64세대 |
| 96B | 96.95㎡ | 8억 9,710만 | 64세대 |
| 96A | 97㎡ | 8억 9,360만 | 62세대 |
해링턴 스퀘어 리버파크 청약 일정
해링턴 스퀘어 리버파크 다음 일정은 2029년 10월 입주 예정입니다. 특별공급 접수(2025.06.30)에서 시작해 입주 예정(2029년 10월)까지 모두 5개 일정이 있습니다.
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
| 일정 | 날짜 |
|---|---|
| 특별공급 접수 | 2025.06.30 |
| 일반공급 접수 | 2025.06.30 |
| 당첨자 발표 | 2025.07.08 |
| 계약 | 2025.07.21 |
| 입주 예정 | 2029.10.01 |
해링턴 스퀘어 리버파크 공급 구성
| 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 370세대 |
| 특별공급 특별공급 | 447세대 |
해링턴 스퀘어 리버파크 단지 모습
입주 예정 시점은 2029년 10월로 잡혀 있습니다. 전매 제한은 3년으로 정해져 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 시공 | 효성중공업 |
| 입주 | 2029년 10월 |
| 전매 제한 | 3년 |
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 광주시 역동 28-3번지 일원 |
| 시행 | 경안리버시티개발 주식회사 |
출처 총세대·입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2025.06.20 기준
해링턴 스퀘어 리버파크 주변 시세 비교
해링턴 스퀘어 리버파크의 3.3㎡당 분양가는 2,198만원입니다. 광주시 최근 24개월 분양 평균 평균 2,051만원보다 7% 높습니다.
| 구분 | 평당가 |
|---|---|
| 이 단지 | 2,198만 |
| 광주시 최근 24개월 분양 평균 | 2,051만 |
역동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 135건
| 광주역자연앤자이2021년 준공 · 33건 · 최근 2026.09.05 | 8억 4,000만원중앙값 |
|---|---|
| 이편한세상광주역2단지2016년 준공 · 28건 · 최근 2026.09.22 | 7억 650만원중앙값 |
| 이편한세상광주역3단지2016년 준공 · 23건 · 최근 2026.08.16 | 6억 8,700만원중앙값 |
| 이편한세상광주역5단지2016년 준공 · 18건 · 최근 2026.08.30 | 6억 9,250만원중앙값 |
| 이편한세상광주역1단지2016년 준공 · 18건 · 최근 2026.07.28 | 6억 6,250만원중앙값 |
| 이편한세상광주역6단지2016년 준공 · 15건 · 최근 2026.09.23 | 6억 6,500만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 125건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 60.7%
| 광주역자연앤자이전세 45건 · 최근 2026.10.14 | 5억전세가율 59.5% |
|---|---|
| 이편한세상광주역2단지전세 17건 · 최근 2026.10.16 | 4억 3,000만원전세가율 60.9% |
| 이편한세상광주역3단지전세 15건 · 최근 2026.07.25 | 4억전세가율 58.2% |
| 이편한세상광주역5단지전세 16건 · 최근 2026.09.18 | 4억 2,250만원전세가율 61% |
| 이편한세상광주역1단지전세 15건 · 최근 2026.08.22 | 4억전세가율 60.4% |
| 이편한세상광주역6단지전세 17건 · 최근 2026.09.19 | 4억 4,000만원전세가율 66.2% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.20
주변 분양권 거래광주시 · 최근 1년
최신 순광주시 분양권 33건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 곤지암역 센트럴 아이파크 | 84.97㎡ | 6억 4,631만원 | 2026.10.12 |
| 곤지암역 제일풍경채 | 59.84㎡ | 4억 7,160만원 | 2026.10.12 |
| 광주송정중흥S-클래스파크뷰 | 84.84㎡ | 5억 8,354만원 | 2026.10.07 |
| 곤지암역 센트럴 아이파크 | 84.97㎡ | 6억 4,476만원 | 2026.10.06 |
| 더파크비스타데시앙 | 114.98㎡ | 8억 4,941만원 | 2026.09.30 |
| 더파크비스타데시앙 | 114.98㎡ | 8억 7,421만원 | 2026.09.17 |
| 곤지암역 제일풍경채 | 59.84㎡ | 4억 6,960만원 | 2026.09.15 |
| 곤지암역 센트럴 아이파크 | 84.97㎡ | 6억 1,545만원 | 2026.09.08 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.20
해링턴 스퀘어 리버파크 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.06.20 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간경기 1,000세대 이상 단지 125곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 31~38개월 · 중앙값 36개월 · 이 현장 52개월(청약 2025.06.30 → 입주 예정 2029년 10월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.20
분양 알림
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- 분양가
- 5.9억~18.5억
- 특별공급 접수일
- 6.30(월)
- 당첨 발표일
- 7.8(화)
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자주 묻는 질문해링턴 스퀘어 리버파크
Q해링턴 스퀘어 리버파크는 몇 세대 규모인가요?
총 817세대입니다.
Q해링턴 스퀘어 리버파크는 누가 시공하나요?
효성중공업이 시공합니다.
Q해링턴 스퀘어 리버파크 분양가 범위가 궁금합니다.
5.9억~18.5억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q해링턴 스퀘어 리버파크 일정이 어떻게 되나요?
입주예정은 2029년 10월입니다 (청약홈 모집공고 · 2025-06-20 기준).
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- 분양 예고
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- 입주중
광주 송정 중흥S-클래스 파크뷰
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr