관심 단지로 저장마감
한화 포레나 수원장안 청약·일정 알림 받기
award_announced경기 수원시 율전동
한화 포레나 수원장안
주식회사 한화건설 · 1,063세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 한화 포레나 수원장안 당첨 가능?
로그인 후 가점 입력 → 매칭 단지 자동 알림
인근 시세 트렌드CARDERA
수원시 평당 평균
2,359만
최근 1년 거래 1,490건
분양 추정 평당 1,814만 (한화 포레나 수원장안) → 시군구 평균의 0.8배
분양마감
한화 포레나 수원장안
🤖 AI 분석
경기 한화 포레나 수원장안 · 총 1063세대 (일반543·특별520) · 주식회사 한화건설 시공
🏢
총세대수
1,063세대
일반543·특별520
💰
분양가
5.1억~
6.2억
📅
입주예정
2023년 9월
👁️
조회수
1
💬
댓글
0
클릭하여 작성
❤️
관심
1명
클릭하여 등록
🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
1,063세대
이번 분양 공급세대수
1,063세대
일반공급
543
특별공급
520
동수
11개동
분양가
5.1억~6.2억
세대수
1,063
입주
2023-09
특별미정
1순위2021-02-18
2순위2021-02-23
발표2021-03-02
📍
경기도 수원시 장안구 파장동 193번지 일원
분양 1063세대주식회사 한화건설 시공202309 입주경기 수원시
💰 분양가🏠 3억대
5.1억
6.2억
평균 5.6억평당 1,938~2,493만(평균 2,245만)
📅 입주예정까지
진행중
2023-09-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (064.9862A )47,083만
취득세 (1주택 기준)+ 518만
예상 총비용47,601만평당 2,421만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경기 시세 비교 (100개 현장)+4% 평균
969만평균 5.4억39.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
02/18
✓
1순위
02/18
✓
2순위
02/23
✓
당첨발표
03/02
✓
계약
03/15
✓
입주
9월
시행사주식회사 에이치피앤디
시공사주식회사 한화건설
특별공급2021-02-18 ~ 2021-02-18
1순위2021-02-18
2순위2021-02-23
당첨자발표2021-03-02
계약2021-03-15 ~ 2021-03-24
입주예정2023년 9월
총공급1,063세대 (일반 543 · 특별 520)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏢
대단지
1,063세대 · 1,000세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
브랜드포레나
사업유형민간
총세대수1,063세대 (단지 전체)
공급세대1,063세대 (일반543 · 특별520)
동수11개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)6,167만
중도금 (60%) — 확인필요3.7억
잔금 (30%)1.9억
예상 취득세약 1,357만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 1063세대 (일반543 · 특별520)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 064.9862A | 65.0 | 89.0 전용률 73% | 82 | 76 | 158 | 4.3억~5.1억 평당 2,395만 (평균) |
| 064.7946B | 64.8 | 89.1 전용률 73% | 85 | 79 | 164 | 4.3억~5.1억 평당 2,391만 (평균) |
| 084.9666A | 85.0 | 109.1 전용률 78% | 243 | 239 | 482 | 4.3억~6.2억 평당 2,098만 (평균) |
| 084.9690B | 85.0 | 109.1 전용률 78% | 133 | 126 | 259 | 4.3억~6.2억 평당 2,098만 (평균) |
| 합계 | 543 | 520 | 1063 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 수원시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
3,168만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
2,395만
-24%
지역 전세가율
60%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 12.8억 | 4,793만 | 54% | - | |
| 2021 | 11.6억 | 4,599만 | 45% | +14.6% | |
| 2024 | 9.3억 | 3,777만 | 59% | -36.5% | |
| 2023 | 9.1억 | 3,483만 | 66% | +32.6% | |
| 2023 | 8.8억 | 3,424만 | 56% | - | |
| 2013 | 8.1억 | 3,044만 | 62% | +12.9% | |
| 한화 포레나 수원장안 | 분양중 | 6.2억 | 2,395만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 수원시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-02 | 74.56 | 7.0억 | 20층 | |
| 2026-05-01 | 84.975 | 4.2억 | 17층 | |
| 2026-04-30 | 56.71 | 2.2억 | 5층 | |
| 2026-04-29 | 44.66 | 2.0억 | 4층 | |
| 2026-04-29 | 59.962 | 4.4억 | 16층 | |
| 2026-04-28 | 59.87 | 7.7억 | 24층 | |
| 2026-04-27 | 59.952 | 7.0억 | 15층 | |
| 2026-04-25 | 128.1836 | 7.5억 | 16층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
한화 포레나 수원장안 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
한화 포레나 수원장안 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202309입니다.
한화 포레나 수원장안 세대수는?+
총 1063세대 규모입니다.
한화 포레나 수원장안 주변 편의시설은?+
경기 수원시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
한화 포레나 수원장안 투자 가치는?+
경기 수원시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
🏗️ 경기 다른 현장
🏘 비슷한 단지
⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체