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포레스트퀸 101동 청약·일정 알림 받기
award_announced경남 양산시 덕계동
포레스트퀸 101동
대성문건설주식회사 · 75세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
양산시 평당 평균
1,090만
최근 1년 거래 1,710건
분양 추정 평당 494만 (포레스트퀸 101동) → 시군구 평균의 0.5배
분양마감
포레스트퀸 101동
🤖 AI 분석
경남 포레스트퀸 101동 · 총 75세대 (일반43·특별32) · 대성문건설주식회사 시공
🏢
총세대수
75세대
일반43·특별32
💰
분양가
1.5억~
1.7억
📅
입주예정
2021년 6월
👁️
조회수
-
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
75세대
이번 분양 공급세대수
75세대
일반공급
43
특별공급
32
동수
101개동
분양 75세대대성문건설주식회사 시공202106 입주경남 양산시
💰 분양가🌱 3억 미만
1.5억
1.7억
평균 1.6억평당 667~1,108만(평균 794만)
📅 입주예정까지
진행중
2021-06-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (047.2185A )10,981만
취득세 (1주택 기준)+ 121만
예상 총비용11,102만평당 777만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경남 시세 비교 (100개 현장)-1% 평균
2,900만평균 1.6억13.2억
📅 분양 일정
✓
특별공급
06/04
✓
1순위
06/04
✓
2순위
06/08
✓
당첨발표
06/14
✓
계약
06/25
✓
입주
6월
시행사대성문건설주식회사
시공사대성문건설주식회사
특별공급2021-06-04 ~ 2021-06-04
1순위2021-06-04
2순위2021-06-08
당첨자발표2021-06-14
계약2021-06-25 ~ 2021-06-29
입주예정2021년 6월
총공급75세대 (일반 43 · 특별 32)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
75세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
사업유형민간
총세대수75세대 (단지 전체)
공급세대75세대 (일반43 · 특별32)
동수101개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)1,680만
중도금 (60%) — 확인필요1.0억
잔금 (30%)5,040만
예상 취득세약 185만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 75세대 (일반43 · 특별32)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 047.2185A | 47.2 | 60.3 전용률 78% | 9 | 6 | 15 | 9,415~1.5억 평당 769만 (평균) |
| 047.3532E | 47.4 | 60.4 전용률 78% | 8 | 6 | 14 | 1.6억 평당 1,152만 (최고가) |
| 047.3532F | 47.4 | 60.4 전용률 78% | 1 | 0 | 1 | 9,680~1.6억 평당 819만 (평균) |
| 049.7600B | 49.8 | 63.0 전용률 79% | 8 | 7 | 15 | 1.7억 평당 1,116만 (최고가) |
| 049.9680C | 50.0 | 63.0 전용률 79% | 9 | 6 | 15 | 1.7억 평당 1,111만 (최고가) |
| 049.9730D | 50.0 | 63.2 전용률 79% | 8 | 7 | 15 | 1.7억 평당 1,111만 (최고가) |
| 합계 | 43 | 32 | 75 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 대성문건설 분양가 비교
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📊 양산시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
1,699만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
769만
-55%
지역 전세가율
67%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 6.8억 | 1,844만 | 88% | -3.5% | |
| 2018 | 5.0억 | 1,889만 | 77% | -1.3% | |
| 2024 | 4.8억 | 1,631만 | 56% | +20.2% | |
| 2016 | 4.8억 | 1,386만 | 66% | - | |
| 2018 | 4.8억 | 1,929만 | 77% | +0.9% | |
| 2024 | 4.7억 | 1,813만 | 81% | -19% | |
| 포레스트퀸 101동 | 분양중 | 1.7억 | 769만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 양산시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 84.9727 | 4.1억 | 7층 | |
| 2026-04-30 | 84.9935 | 4.6억 | 10층 | |
| 2026-04-30 | 59.97 | 1.8억 | 3층 | |
| 2026-04-30 | 84.843 | 2.5억 | 8층 | |
| 2026-04-30 | 84.9976 | 4.8억 | 10층 | |
| 2026-04-30 | 84.843 | 2.8억 | 3층 | |
| 2026-04-30 | 59.97 | 1.4억 | 15층 | |
| 2026-04-29 | 44.94 | 8,200만 | 7층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
🏗️ 경남 다른 현장
❓ 자주 묻는 질문
포레스트퀸 101동 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
포레스트퀸 101동 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202106입니다.
포레스트퀸 101동 세대수는?+
총 75세대 규모입니다.
포레스트퀸 101동 주변 편의시설은?+
경남 양산시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
포레스트퀸 101동 투자 가치는?+
경남 양산시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체