태화강 에피트

• 84
  최다 249세대
  최저 총액
  5억 6,580만최고가

  평당 1,712만 · 전용 84.76㎡

  이번 공급의 81%
• 101
  45세대
  6억 6,350만최고가

  평당 1,695만 · 전용 101.55㎡

  이번 공급의 15%
• 108
  희소 13세대
  최저 평당
  7억 1,240만최고가

  평당 1,677만 · 전용 108.98㎡

  이번 공급의 4%

청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.04.18 · 분양가는 타입별 최고가 · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 도형 = 전용면적 비례 사각형(평면도 아님)

• 평당가 · 3.3㎡ 만원
  울주군 평균보다
  22% 높다
  이 단지1,712

  울주군 평균1,409

  울산 평균2,137
• 문수산 더샵 · 국민평형 매매 중앙값5억 4,500만
  84 최고가 대비-2,080만
  2014년 준공 · 거래 59건
• 문수산푸르지오 · 국민평형 매매 중앙값5억 5,500만
  84 최고가 대비-1,080만
  2014년 준공 · 거래 25건
• 문수산동원로얄듀크 · 국민평형 매매 중앙값6억 5,900만
  84 최고가 대비+9,320만
  2017년 준공 · 거래 18건
• 문수마을수필 · 국민평형 매매 중앙값3억 8,000만
  84 최고가 대비-1억 8,580만
  2010년 준공 · 거래 12건
• 범서읍 국민평형 전세가율 중앙값78.2%전세 24건 · 단지 6곳
  이 현장 분양권 거래3건

  태화강 에피트 7억 3,519만태화강 에피트 7억 1,442만

국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전세·분양권 · 전용 80~86㎡ · 최근 365일) · 청약홈 입주자모집공고 · 기준일 2026.10.18

• 청약 일정
  1. 특별공급 접수2025.04.28
  2. 일반공급 접수2025.04.28 ~ 04.30
  3. 당첨자 발표2025.05.09
  4. 계약2025.05.24 ~ 05.26
  5. 입주 예정2027년 7월
• 납부 일정 · 금액84 최고가 5억 6,580만 기준

  계약금10%

  5,658만원

  중도금60%

  3억 3,948만원

  잔금30%

  1억 6,974만원

• 청약 → 입주 기간
  통상보다 10개월 짧다
  이 현장27개월

  울산 대단지 중앙값37개월
  통상 범위 36~42개월 · 울산 1,000세대 이상 7곳
• 분양 진행 단계6/8공사

  다음

  입주 시작

  통상 소요

  2년 6개월~3년

청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.04.18 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다 · 납부 금액 = 대표 타입 최고가 × 비율

• 공급 구성

  공급 구성

  일반공급	126세대
  특별공급	181세대

• 단지 정보

  단지 정보

  시공	HL디앤아이한라
  시행	에이치엘디앤아이한라 주식회사
  동 수	5개동
  분양가상한제	적용

출처 총세대·입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2025.04.18 기준

• 위치울산광역시 울주군 범서읍 굴화리 일원 공공주택지구 내 S1블럭네이버 지도 · 카카오맵