부지계획
청담 르엘
입주 후청담 르엘은 서울 강남구 청담동에 롯데건설이 짓는 분양 단지로, 2026년 4월 5일 현재 입주 완료 단계입니다.
청담 르엘 진행 단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
청담 르엘 단지 모습
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 서울특별시 강남구 청담동 134-18번지 일대 |
| 시공 | 롯데건설 |
| 시행 | 청담삼익아파트주택재건축정비사업조합 |
| 입주 | 2025년 11월 |
| 공급 세대수 | 149세대(특공 포함) |
출처 입주 청약홈 입주자모집공고 2024.09.06 기준
청담동·강남구 시세
청담 르엘 분양가·타입
5개 타입| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 59.78㎡ | 82.01㎡ | 34세대 | 20억 1,980만원(최고층) | 8,142만원 |
| 59B | 59.91㎡ | 83.25㎡ | 39세대 | 20억 1,350만원(최고층) | 7,996만원 |
| 84C | 84.5㎡ | 112.73㎡ | 13세대 | 20억 6,038만원~24억 1,770만원 | 7,090만원 |
| 84A | 84.75㎡ | 113.69㎡ | 25세대 | 20억 6,038만원~25억 1,120만원 | 7,302만원 |
| 84B | 84.92㎡ | 115.25㎡ | 38세대 | 20억 6,038만원~25억 4,570만원 | 7,302만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.09.06 · 분양가는 타입별 최저~최고(최저가 미공개 타입은 최고층), 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교
전용 84㎡대 · 3.3㎡당 분양가(타입별 최고층 기준)이 현장은 서울 평균보다 22% 높음
| 이 현장(2024년 9월 분양)국민평형 3개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 7,231만원 |
|---|---|
| 서울 최근 12개월 분양 평균분양 13건 평균(이 현장 제외) | 5,913만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.23
청담동 주변 시세
전용 84㎡대전세
거래 많은 4개 단지 · 전세 34건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 45.1%
| 이 단지청담르엘전세 19건 · 최근 2026.02.25 | 17억 8,000만원중앙값 |
|---|---|
| 청담자이전세 10건 · 최근 2026.09.08 | 15억 7,500만원중앙값 |
| 청담4차이-편한세상전세 4건 · 최근 2026.05.19 | 11억 2,500만원전세가율 45% |
| 청담린든그로브전세 1건 · 최근 2026.05.01 | 13억전세가율 45.1% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.23
청담 르엘 청약 일정·공급 구성
- 2024.09.19특별공급 접수
- 2024.09.19 ~ 09.24일반공급 접수
- 2024.09.30당첨자 발표
- 2024.10.14 ~ 10.16계약
- 2025년 11월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 85세대 |
| 특별공급 | 64세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.09.06 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
청담 르엘 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 20% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 20% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.09.06 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
청담 르엘 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 9개동 |
| 분양가상한제 | 적용 |
| 전매제한 | 3년 |
| 규제지역 | 조정대상지역·투기과열지구 |
커뮤니티 시설
- 경로당
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2024.09.06 · 규제지역: 국토교통부 규제지역 지정(2025.10.16 효력)
매물·시세 상담
청담 르엘매물·시세를 정리해 드려요
- 분양가
- 20.1억~
- 특별공급 접수일
- 9.19(목)
- 당첨 발표일
- 9.30(월)
입력 정보는 이 단지 매물·시세 안내에만 사용합니다
확정 전 내용은 확정으로 안내하지 않습니다
자주 묻는 질문
청담 르엘Q청담 르엘 세대수는 몇 세대인가요?
이번 공급은 149세대입니다.
Q청담 르엘 시공사는 어디인가요?
롯데건설이 시공합니다.
Q청담 르엘 분양가는 얼마인가요?
20.1억부터입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q청담 르엘 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr