착공청계리버뷰자이
착공청계리버뷰자이(서울 성동구 분양 현장)는 현재 착공 단계이며 분양가 10.3억~12.8억, 공급 797세대, 입주 2027.02입니다.
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지역 현황 카드이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 서울특별시 성동구 용답동 108-1번지 일원 |
| 시공 | GS건설 |
| 시행 | 용답동주택재개발정비사업조합 |
| 입주 예정 | 2027년 2월 |
| 공급 세대수 | 797세대(특공 포함) |
출처 입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2023.12.01 기준
청계리버뷰자이 분양가·타입6개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59C | 59.89㎡ | 80.66㎡ | 36세대 | 10억 4,290만원 | 4,274만원 |
| 59A | 59.9㎡ | 80㎡ | 257세대 | 10억 3,440만원 | 4,274만원 |
| 59B | 59.9㎡ | 81.52㎡ | 66세대 | 10억 4,420만원 | 4,235만원 |
| 73 | 73.55㎡ | 98.82㎡ | 292세대 | 12억 50만원 | 4,016만원 |
| 78 | 78.94㎡ | 106.92㎡ | 142세대 | 12억 6,730만원 | 3,918만원 |
| 84 | 84.94㎡ | 113.08㎡ | 4세대 | 12억 7,710만원 | 3,734만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2023.12.01 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 서울 평균보다 39% 낮음
| 이 현장(2023년 12월 분양)입주자모집공고 최고가 기준 | 3,734만원 |
|---|---|
| 서울 최근 12개월 분양 평균분양 12건 평균(이 현장 제외) | 6,087만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
청계리버뷰자이 청약 일정·공급 구성
- 2023.12.11특별공급 접수
- 2023.12.11 ~ 12.13일반공급 접수
- 2023.12.20당첨자 발표
- 2024.01.03 ~ 01.06계약
- 2027년 2월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 397세대 |
| 특별공급 | 400세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2023.12.01 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
청계리버뷰자이 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2023.12.01 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간서울 1,000세대 이상 단지 12곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 8~41개월 · 중앙값 25개월 · 이 현장 38개월(청약 2023.12.11 → 입주 예정 2027년 2월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.16
청계리버뷰자이 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 분양가상한제 | 미적용 |
| 규제지역 | 조정대상지역·투기과열지구 |
커뮤니티 시설
- 어린이집
- 경로당
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2023.12.01 · 규제지역: 국토교통부 규제지역 지정(2025.10.16 효력)
진행 단계분양 8단계 중 6단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
용답동·성동구 시세
11.1억용답동 국민평형 중앙값
9건국민평형 거래(12개월)
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| YM프라젠 | 84.95㎡ | 8.5억 | 2026.05 |
| 중앙하이츠 | 84.55㎡ | 11.5억 | 2026.04 |
| 덕현해밀 | 84.99㎡ | 11.5억 | 2026.04 |
| YM프라젠 | 59.94㎡ | 7억 | 2026.02 |
| 청계SKVIEW | 59.81㎡ | 12.7억 | 2025.10 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 용답동 기준 · 국민평형은 전용 75~95㎡
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자주 묻는 질문청계리버뷰자이
Q청계리버뷰자이는 몇 세대 규모인가요?
이번 공급은 797세대입니다.
Q청계리버뷰자이는 누가 시공하나요?
GS건설이 시공합니다.
Q청계리버뷰자이 분양가 범위가 궁금합니다.
10.3억~12.8억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q청계리버뷰자이 일정이 어떻게 되나요?
입주예정은 2027년 2월입니다 (청약홈 모집공고 · 2023-12-01 기준).
함께 보는 현장성동구
- 착공
- 부지계획
서울 성동구 하왕제1구역제1지구
- 부지계획
서울 성동구 하왕제1구역제1,2지구
- 부지계획
서울 성동구 행당1주택재개발정비지구
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)