착공
창원 롯데캐슬 하버팰리스
입주 후창원 롯데캐슬 하버팰리스는 경남 창원시 양덕동에 롯데건설이 짓는 분양 단지로, 2026년 8월 24일 현재 입주 완료 단계입니다.
사업 단계 카드
주변 시세 카드
지역 현황 카드
단지 정보 카드
단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경상남도 창원시 마산회원구 양덕2동 165-7번지 일원 |
| 시공 | 롯데건설 |
| 시행 | 양덕4구역 주택재개발정비사업조합 |
| 입주 | 2025년 1월 |
| 공급 세대수 | 748세대(특공 포함) |
출처 입주 청약홈 입주자모집공고 2022.09.29 기준
창원 롯데캐슬 하버팰리스 분양가·타입6개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39 | 39.68㎡ | 59.37㎡ | 18세대 | 2억 1,600만원 | 1,203만원 |
| 59B | 59.99㎡ | 88.42㎡ | 25세대 | 3억 4,400만원 | 1,286만원 |
| 59A | 59.99㎡ | 87.85㎡ | 58세대 | 3억 5,900만원 | 1,351만원 |
| 84B | 84.96㎡ | 115.69㎡ | 201세대 | 4억 4,300만원 | 1,266만원 |
| 84A | 85㎡ | 115.56㎡ | 388세대 | 4억 7,300만원 | 1,353만원 |
| 112 | 112.99㎡ | 145.13㎡ | 58세대 | 6억 1,100만원 | 1,392만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.09.29 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 창원시 평균보다 27% 낮음
| 이 현장(2022년 10월 분양)국민평형 2개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 1,310만원 |
|---|---|
| 창원시 최근 24개월 분양 평균분양 6건 평균(이 현장 제외) | 1,783만원 |
| 경남 최근 12개월 분양 평균분양 18건 평균(이 현장 제외) | 1,590만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.18
양덕동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 4개 단지 · 거래 46건
| 메트로시티2단지2015년 준공 · 17건 · 최근 2026.10.11 | 6억 2,000만원중앙값 |
|---|---|
| 창원롯데캐슬센텀골드2023년 준공 · 16건 · 최근 2026.09.12 | 5억 9,800만원중앙값 |
| 양덕코오롱하늘채2016년 준공 · 12건 · 최근 2026.10.11 | 5억 2,300만원중앙값 |
| 이 단지창원롯데캐슬하버팰리스2025년 준공 · 1건 · 최근 2026.08.24 | 5억 9,800만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 21건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 71.8%
| 메트로시티2단지전세 6건 · 최근 2026.09.20 | 4억 5,500만원전세가율 73.4% |
|---|---|
| 창원롯데캐슬센텀골드전세 4건 · 최근 2026.10.06 | 3억 9,950만원전세가율 66.8% |
| 양덕코오롱하늘채전세 6건 · 최근 2026.09.23 | 4억 500만원전세가율 77.4% |
| 이 단지창원롯데캐슬하버팰리스전세 5건 · 최근 2026.09.19 | 4억 2,000만원전세가율 70.2% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.18
주변 분양권 거래창원시 · 최근 1년
최신 순창원시 분양권 155건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 창원가포안단테 | 59.97㎡ | 1억 9,757만원 | 2026.10.04 |
| 창원현동휴튼 | 59.83㎡ | 2억 1,008만원 | 2026.10.03 |
| 창원 센트럴 아이파크 | 59.6㎡ | 7억 4,172만원 | 2026.10.02 |
| 창원롯데캐슬포레스트1단지 | 84.99㎡ | 5억 5,669만원 | 2026.10.02 |
| 메트로시티 자산 데시앙 | 84.62㎡ | 5억 8,457만원 | 2026.09.30 |
| 메트로시티 자산 데시앙 | 84.67㎡ | 4억 8,000만원 | 2026.09.23 |
| 창원 메가시티 자이앤위브 | 59.96㎡ | 3억 7,366만원 | 2026.09.23 |
| 창원 메가시티 자이앤위브 | 84.95㎡ | 5억 230만원 | 2026.09.22 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.18
창원 롯데캐슬 하버팰리스 청약 일정·공급 구성
- 2022.10.11특별공급 접수
- 2022.10.11 ~ 10.13일반공급 접수
- 2022.10.21당첨자 발표
- 2022.11.01 ~ 11.04계약
- 2025년 1월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 376세대 |
| 특별공급 | 372세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.09.29 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
창원 롯데캐슬 하버팰리스 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.09.29 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
창원 롯데캐슬 하버팰리스 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 2개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2022.09.29
진행 단계분양 8단계 중 8단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
매물·시세 상담
창원 롯데캐슬 하버팰리스매물·시세를 정리해 드려요
- 분양가
- 2.2억~6.1억
- 특별공급 접수일
- 10.11(화)
- 당첨 발표일
- 10.21(금)
입력 정보는 이 단지 매물·시세 안내에만 사용합니다
확정 전 내용은 확정으로 안내하지 않습니다
자주 묻는 질문창원 롯데캐슬 하버팰리스
Q창원 롯데캐슬 하버팰리스 세대수는 몇 세대인가요?
이번 공급은 748세대입니다.
Q창원 롯데캐슬 하버팰리스 시공사는 어디인가요?
롯데건설이 시공합니다.
Q창원 롯데캐슬 하버팰리스 분양가는 얼마인가요?
2.2억~6.1억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q창원 롯데캐슬 하버팰리스 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
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분양 예고창원 자족형 복합행정타운 공동주택
착공창원 한신더휴 메가센텀
분양 예고반월구역 재개발 공동주택
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr