장위자이 레디언트

입주 후

장위자이 레디언트는 서울 성북구 장위동에 GS건설이 짓는 총 4,089세대(이번 1,330세대 공급) 분양 단지로, 2026년 9월 30일 현재 입주 완료 단계입니다.

장위자이 레디언트 사업 단계 안내 — 현재 입주 후사업 단계 카드
장위자이 레디언트 주변 시세 안내 — 성북구 장위동주변 시세 카드
장위자이 레디언트 분양·정비사업 현황 안내지역 현황 카드
장위자이 레디언트 단지 정보 카드단지 정보 카드
장위자이 레디언트 단지 정보 카드단지 정보 카드

핵심 정보

장위자이 레디언트 핵심 정보
항목내용
위치서울특별시 성북구 장위동 62-1번지 일대
계획 세대수4,089세대
시공GS건설
시행장위4구역주택재개발정비사업조합
입주2025년 3월
공급 세대수1,330세대(특공 포함)

출처 계획 세대수·입주 청약홈 입주자모집공고 2022.11.25 기준

장위자이 레디언트 분양가·타입

16개 타입
장위자이 레디언트 주택형별 분양가
타입전용공급세대분양가(최고)3.3㎡당
49D49.82㎡77.29㎡30세대6억 8,220만원2,918만원
49B49.94㎡77.87㎡54세대6억 9,430만원2,948만원
49C49.96㎡77.67㎡21세대6억 9,250만원2,948만원
49E49.98㎡77.66㎡17세대6억 8,550만원2,918만원
59A59.97㎡87.08㎡72세대7억 5,940만원2,883만원
59D59.98㎡88.33㎡17세대7억 9,840만원2,988만원
59B59.99㎡87.34㎡120세대7억 8,950만원2,988만원
59C59.99㎡88.11㎡27세대7억 9,650만원2,988만원
59E59.99㎡86.31㎡30세대7억 6,270만원2,921만원
7272.99㎡99.66㎡354세대8억 9,910만원2,982만원
84E84.87㎡118.62㎡1세대9억 3,130만원2,596만원
84D84.89㎡115.25㎡189세대10억 2,010만원2,926만원
84F84.95㎡112.22㎡88세대9억 8,470만원2,901만원
84B84.98㎡110.65㎡22세대9억 4,260만원2,816만원
84A84.99㎡113.23㎡273세대10억 2,350만원2,988만원
9797.86㎡131.97㎡15세대11억 9,830만원3,002만원

청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.11.25 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)

평당가 비교

전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가

이 현장은 성북구 평균보다 37% 낮음

3.3㎡당 최고 분양가 비교
이 현장(2022년 12월 분양)국민평형 5개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준2,845만원
성북구 최근 24개월 분양 평균분양 2건 평균(이 현장 제외)4,512만원
서울 최근 12개월 분양 평균분양 13건 평균(이 현장 제외)5,913만원

출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.22

장위동 주변 시세

전용 84㎡대
거래 많은 순

매매

최근 1년 2010년 이후 준공 4개 단지 · 거래 90건

장위동 단지별 매매 중앙값
래미안장위퍼스트하이2020년 준공 · 39건 · 최근 2026.10.1012억 8,000만원중앙값
래미안포레카운티2021년 준공 · 23건 · 최근 2026.10.0112억 5,000만원중앙값
꿈의숲아이파크2022년 준공 · 19건 · 최근 2026.08.2414억중앙값
꿈의숲코오롱하늘채2017년 준공 · 9건 · 최근 2026.09.0212억 2,000만원중앙값

전세

위 매매 단지 · 전세 175건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 48.2%

장위동 단지별 전세 보증금 중앙값
래미안장위퍼스트하이전세 65건 · 최근 2026.10.216억 500만원전세가율 47.3%
래미안포레카운티전세 49건 · 최근 2026.10.166억 900만원전세가율 48.7%
꿈의숲아이파크전세 41건 · 최근 2026.10.116억 7,200만원전세가율 48%
꿈의숲코오롱하늘채전세 20건 · 최근 2026.09.165억 9,000만원전세가율 48.4%

출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.22

분양권 거래

성북구 · 최근 1년
이 현장 먼저 · 최신 순

이 현장 분양권 2건 · 성북구 다른 단지 132건

단지전용층거래가계약일
이 현장장위자이 레디언트84.95㎡6층17억 7,000만원2026.09.21
이 현장장위자이레디언트(2단지)59.99㎡12층14억 1,000만원2026.09.01
창경궁 롯데캐슬 시그니처84.98㎡5층13억 6,230만원2026.10.14
보문 센트럴 아이파크76.16㎡5층13억 9,000만원2026.10.01
푸르지오 라디우스 파크59.97㎡24층15억2026.09.19
장위 푸르지오 마크원84.9㎡34층4억 8,417만원2026.09.16
장위 푸르지오 마크원84.9㎡19층4억 8,416만원2026.09.16
장위 푸르지오 마크원84.9㎡4층4억 8,416만원2026.09.16

출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.22

장위자이 레디언트 청약 일정·공급 구성

  • 2022.12.06
    특별공급 접수
  • 2022.12.06 ~ 12.09
    일반공급 접수
  • 2022.12.16
    당첨자 발표
  • 2022.12.27 ~ 12.29
    계약
  • 2025년 3월
    입주 예정
장위자이 레디언트 공급 구성
공급 구분세대
일반공급956세대
특별공급374세대

청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.11.25 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다

장위자이 레디언트 납부 비율

장위자이 레디언트 분양대금 납부 비율
구분비율
계약금10%
중도금50%
잔금40%

청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.11.25 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금

장위자이 레디언트 단지 정보

장위자이 레디언트 단지 정보
항목내용
동 수31개동
분양가상한제적용
전매제한8년
규제지역조정대상지역·투기과열지구

커뮤니티 시설

  • 경로당

청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2022.11.25 · 규제지역: 국토교통부 규제지역 지정(2025.10.16 효력)

장위자이 레디언트 관련 소식·분석 글

최신 발행 순

입주자모집공고2022.11.25 공고청약홈에서 공고 보기

카더라 소식·블로그 · 청약홈

진행 단계

분양 8단계 중 8단계
  1. 부지계획·인허가
  2. 분양 예고
  3. 청약 접수
  4. 당첨자 발표
  5. 계약
  6. 공사
  7. 입주 시작
  8. 입주 완료

8/8 단계 · 입주 완료

현재 입주 완료

입지 포인트

  • 주소서울특별시 성북구 장위동 62-1번지 일대

네이버 지도에서 보기 · 카카오맵에서 보기

매물·시세 상담

장위자이 레디언트매물·시세를 정리해 드려요
분양가
6.8억~12억
특별공급 접수일
12.6(화)
당첨 발표일
12.16(금)
보기

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자주 묻는 질문

장위자이 레디언트
Q장위자이 레디언트 세대수는 몇 세대인가요?

총 4,089세대이며, 이 가운데 이번 공급은 1,330세대입니다.

Q장위자이 레디언트 시공사는 어디인가요?

GS건설이 시공합니다.

Q장위자이 레디언트 분양가는 얼마인가요?

6.8억~12.0억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.

Q장위자이 레디언트 지금 어느 단계인가요?

현재 입주 완료 단계입니다.

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성북구
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr

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