조합설립일루미스테이트(보류지)
입주 후일루미스테이트(보류지)는 경기 부천시 범박동에 현대건설, 두산건설, 코오롱글로벌이 짓는 분양 단지로, 2026년 10월 16일 현재 입주 완료 단계입니다.
사업 단계 카드
주변 시세 카드
지역 현황 카드
단지 정보 카드
단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 부천시 범박동 39번지 일대 |
| 시공 | 현대건설, 두산건설, 코오롱글로벌 |
| 시행 | 계수범박구역주택재개발정비사업조합 |
| 입주 | 2024년 3월 |
| 공급 세대수 | 59세대(특공 포함) |
출처 입주 청약홈 입주자모집공고 2023.09.22 기준
일루미스테이트(보류지) 분양가·타입
7개 타입| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39 | 39.89㎡ | 54.85㎡ | 1세대 | 2억 9,900만원 | 1,802만원 |
| 59A | 59.96㎡ | 82.63㎡ | 26세대 | 5억 5,300만원 | 2,212만원 |
| 59B | 59.99㎡ | 83.4㎡ | 9세대 | 5억 5,300만원 | 2,192만원 |
| 74 | 74.96㎡ | 101.87㎡ | 1세대 | 6억 4,900만원 | 2,106만원 |
| 84B | 84.56㎡ | 116.56㎡ | 2세대 | 7억 2,900만원 | 2,068만원 |
| 84C | 84.74㎡ | 110.87㎡ | 3세대 | 7억 2,900만원 | 2,174만원 |
| 84A | 84.97㎡ | 110.4㎡ | 17세대 | 7억 2,900만원 | 2,183만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2023.09.22 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교
전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가이 현장은 부천시 평균보다 35% 낮음
| 이 현장(2023년 10월 분양)국민평형 3개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 2,142만원 |
|---|---|
| 부천시 최근 24개월 분양 평균분양 4건 평균(이 현장 제외) | 3,287만원 |
| 경기 최근 12개월 분양 평균분양 62건 평균(이 현장 제외) | 2,287만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.22
범박동 주변 시세
전용 84㎡대매매
최근 1년 2010년 이후 준공 2개 단지 · 거래 54건
| 일루미스테이트2024년 준공 · 40건 · 최근 2026.10.17 | 8억 350만원중앙값 |
|---|---|
| 범박파밀리에포레스트2011년 준공 · 14건 · 최근 2026.10.19 | 5억 7,600만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 8건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 69.1%
| 일루미스테이트전세 5건 · 최근 2026.10.19 | 5억 8,000만원전세가율 72.2% |
|---|---|
| 범박파밀리에포레스트전세 3건 · 최근 2026.09.21 | 3억 8,000만원전세가율 66% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.22
주변 분양권 거래
부천시 · 최근 1년부천시 분양권 61건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 소사역 롯데캐슬 더 뉴엘 | 84.76㎡ | 9억 3,700만원 | 2026.10.13 |
| 송내역 푸르지오 센트비엔 | 59.96㎡ | 6억 5,928만원 | 2026.10.11 |
| 송내역 푸르지오 센트비엔 | 59.96㎡ | 6억 7,098만원 | 2026.10.09 |
| 송내역 푸르지오 센트비엔 | 59.96㎡ | 6억 6,073만원 | 2026.10.08 |
| 송내역 푸르지오 센트비엔 | 59.96㎡ | 4억 8,750만원 | 2026.10.07 |
| 소사역 롯데캐슬 더 뉴엘 | 84.62㎡ | 9억 2,130만원 | 2026.10.05 |
| 송내역 푸르지오 센트비엔 | 59.96㎡ | 6억 1,468만원 | 2026.10.05 |
| 소사역 롯데캐슬 더 뉴엘 | 84.74㎡ | 8억 7,300만원 | 2026.10.01 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.22
일루미스테이트(보류지) 청약 일정·공급 구성
- 2023.10.04 ~ 10.05일반공급 접수
- 2023.10.12당첨자 발표
- 2023.10.24 ~ 10.26계약
- 2024년 3월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 59세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2023.09.22 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
일루미스테이트(보류지) 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 분양가상한제 | 미적용 |
| 전매제한 | 1년 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2023.09.22
진행 단계
분양 8단계 중 8단계- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
매물·시세 상담
일루미스테이트(보류지)매물·시세를 정리해 드려요
- 분양가
- 3억~7.3억
- 당첨 발표일
- 10.12(목)
입력 정보는 이 단지 매물·시세 안내에만 사용합니다
확정 전 내용은 확정으로 안내하지 않습니다
자주 묻는 질문
일루미스테이트(보류지)Q일루미스테이트(보류지) 세대수는 몇 세대인가요?
이번 공급은 59세대입니다.
Q일루미스테이트(보류지) 시공사는 어디인가요?
현대건설, 두산건설, 코오롱글로벌이 시공합니다.
Q일루미스테이트(보류지) 분양가는 얼마인가요?
3.0억~7.3억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q일루미스테이트(보류지) 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr