착공인천계양지구 A-2블록 공공분양주택(본청약)
착공인천계양지구 A-2블록 공공분양주택(본청약)(계양구 현장)은 현재 착공 단계이며 분양가 4.3억~5.8억, 공급 747세대, 입주 2026.12입니다.
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핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 인천광역시 계양구 귤현동, 동양동, 박촌동, 병방동, 상야동 일원 인천계양테크노밸리 공공주택지구 내 A2블록 |
| 총세대 | 747세대 |
| 시공 | 제일건설 |
| 시행 | 한국토지주택공사 인천지역본부 |
| 입주 예정 | 2026년 12월 |
출처 총세대·입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2024.09.30 기준
인천계양지구 A-2블록 공공분양주택(본청약) 분양가·타입일부 주택형 3개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59O | 59㎡ | 83.28㎡ | 132세대 | 4억 2,600만원 | 1,691만원 |
| 74A | 74.82㎡ | 104.06㎡ | 41세대 | 5억 1,372만원 | 1,632만원 |
| 84A | 84.89㎡ | 118.06㎡ | 12세대 | 5억 8,411만원 | 1,636만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.09.30 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 공고 원문 일부 주택형만 집계(표의 세대 합이 공급 세대수보다 적음)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 인천 평균보다 36% 낮음
| 이 현장(2024년 10월 분양)입주자모집공고 최고가 기준 | 1,636만원 |
|---|---|
| 인천 최근 12개월 분양 평균분양 18건 평균(이 현장 제외) | 2,548만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
주변 분양권 거래계양구 · 최근 1년
최신 순계양구 분양권 28건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 계양 롯데캐슬 파크시티 2단지(공 4블럭) | 84.95㎡ | 7억 756만원 | 2026.10.06 |
| 계양 롯데캐슬 파크시티 2단지(공 4블럭) | 84.99㎡ | 6억 6,112만원 | 2026.10.05 |
| 두산위브더제니스 센트럴 계양 | 59.94㎡ | 5억 1,805만원 | 2026.10.02 |
| 계양 롯데캐슬 파크시티 1단지 | 108.81㎡ | 7억 9,022만원 | 2026.10.01 |
| 계양 롯데캐슬 파크시티 1단지 | 59.96㎡ | 5억 2,801만원 | 2026.10.01 |
| 계양 롯데캐슬 파크시티 2단지(공 4블럭) | 84.99㎡ | 6억 3,849만원 | 2026.09.21 |
| 계양 롯데캐슬 파크시티 2단지(공 4블럭) | 84.87㎡ | 6억 8,396만원 | 2026.09.16 |
| 계양 롯데캐슬 파크시티 2단지(공 4블럭) | 84.95㎡ | 6억 1,807만원 | 2026.09.14 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
인천계양지구 A-2블록 공공분양주택(본청약) 청약 일정·공급 구성
- 2024.10.15 ~ 10.18일반공급 접수
- 2024.10.31당첨자 발표
- 2024.12.19 ~ 12.24계약
- 2026년 12월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 48세대 |
| 특별공급 | 137세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.09.30 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
입주까지 통상 기간인천 1,000세대 이상 단지 46곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 34~42개월 · 중앙값 37개월 · 이 현장 26개월(청약 2024.10.15 → 입주 예정 2026년 12월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.16
인천계양지구 A-2블록 공공분양주택(본청약) 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 분양가상한제 | 적용 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2024.09.30
진행 단계분양 8단계 중 6단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
용종동·계양구 시세
3.9억용종동 국민평형 중앙값
76건국민평형 거래(12개월)
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 초정마을(동아) | 95.47㎡ | 4.5억 | 2026.10 |
| 용종마을중앙 | 39.83㎡ | 1.7억 | 2026.10 |
| 초정마을하나 | 84.99㎡ | 4억 | 2026.10 |
| 인천계양코아루센트럴파크 | 59.99㎡ | 4.8억 | 2026.09 |
| 인천계양코아루센트럴파크 | 84.99㎡ | 6.3억 | 2026.09 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 용종동 기준 · 국민평형은 전용 75~95㎡
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자주 묻는 질문인천계양지구 A-2블록 공공분양주택(본청약)
Q인천계양지구 A-2블록 공공분양주택(본청약) 세대수는 몇 세대인가요?
총 747세대입니다.
Q인천계양지구 A-2블록 공공분양주택(본청약) 시공사는 어디인가요?
제일건설이 시공합니다.
Q인천계양지구 A-2블록 공공분양주택(본청약) 분양가는 얼마인가요?
4.3억~5.8억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q인천계양지구 A-2블록 공공분양주택(본청약) 입주예정은 언제인가요?
입주예정은 2026년 12월입니다 (청약홈 모집공고 · 2024-09-30 기준).
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)