착공
이천자이 더 리체
입주중이천자이 더 리체는 경기 이천시 증포동에 GS건설이 짓는 분양 단지로, 2026년 4월 5일 현재 입주 시작 단계입니다.
사업 단계 카드
주변 시세 카드
지역 현황 카드
단지 정보 카드
단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 이천시 증포동 323-20번지 일원 |
| 총세대 | 558세대 |
| 시공 | GS건설 |
| 시행 | 교보자산신탁(주) |
| 입주 | 2026년 8월 |
출처 총세대·입주 청약홈 입주자모집공고 2023.10.20 기준
이천자이 더 리체 분양가·타입6개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 84.91㎡ | 107.04㎡ | 216세대 | 5억 3,990만원 | 1,667만원 |
| 84B | 84.94㎡ | 108.62㎡ | 92세대 | 5억 3,090만원 | 1,616만원 |
| 84C | 84.94㎡ | 107.8㎡ | 90세대 | 5억 4,390만원 | 1,668만원 |
| 84D | 84.94㎡ | 107.47㎡ | 35세대 | 5억 4,190만원 | 1,667만원 |
| 101 | 101.7㎡ | 127.9㎡ | 35세대 | 6억 3,230만원 | 1,634만원 |
| 120 | 120.58㎡ | 151.13㎡ | 90세대 | 7억 5,200만원 | 1,645만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2023.10.20 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 이천시 평균보다 6% 낮음
| 이 현장(2023년 10월 분양)국민평형 4개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 1,655만원 |
|---|---|
| 이천시 최근 24개월 분양 평균분양 3건 평균(이 현장 제외) | 1,762만원 |
| 경기 최근 12개월 분양 평균분양 61건 평균(이 현장 제외) | 2,298만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.20
증포동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 71건
| 이천증포대원칸타빌2019년 준공 · 19건 · 최근 2026.10.06 | 3억 7,000만원중앙값 |
|---|---|
| 이천설봉KCC스위첸2016년 준공 · 15건 · 최근 2026.09.17 | 3억 9,000만원중앙값 |
| 이천증포새도시한양수자인5블럭2017년 준공 · 14건 · 최근 2026.07.14 | 3억 6,350만원중앙값 |
| 이천센트럴푸르지오2016년 준공 · 9건 · 최근 2026.08.22 | 4억 5,000만원중앙값 |
| 설봉2차푸르지오2011년 준공 · 8건 · 최근 2026.08.13 | 3억 9,250만원중앙값 |
| 증포동한솔솔파크32010년 준공 · 6건 · 최근 2026.09.12 | 3억 2,100만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 65건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 68.7%
| 이천증포대원칸타빌전세 17건 · 최근 2026.09.05 | 3억전세가율 81.1% |
|---|---|
| 이천설봉KCC스위첸전세 13건 · 최근 2026.10.06 | 2억 5,000만원전세가율 64.1% |
| 이천증포새도시한양수자인5블럭전세 15건 · 최근 2026.07.25 | 2억 9,300만원전세가율 80.6% |
| 이천센트럴푸르지오전세 7건 · 최근 2026.08.10 | 3억 3,000만원전세가율 73.3% |
| 설봉2차푸르지오전세 8건 · 최근 2026.09.21 | 2억 5,000만원전세가율 63.7% |
| 증포동한솔솔파크3전세 5건 · 최근 2026.10.01 | 2억전세가율 62.3% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.20
이천자이 더 리체 청약 일정·공급 구성
- 2023.10.30특별공급 접수
- 2023.10.30 ~ 11.01일반공급 접수
- 2023.11.08당첨자 발표
- 2023.11.19 ~ 11.21계약
- 2026년 8월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 334세대 |
| 특별공급 | 224세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2023.10.20 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
이천자이 더 리체 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2023.10.20 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
이천자이 더 리체 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 7개동 |
| 구조 | 철근콘크리트(RC)조 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2023.10.20
진행 단계분양 8단계 중 7단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
7/8 단계 · 입주 시작
현재 입주 시작다음 입주 완료통상 소요 2~3개월
분양 알림
이천자이 더 리체소식을 가장 먼저 받아보세요
- 분양가
- 5.3억~7.5억
- 특별공급 접수일
- 10.30(월)
- 당첨 발표일
- 11.8(수)
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자주 묻는 질문이천자이 더 리체
Q이천자이 더 리체 세대수는 몇 세대인가요?
총 558세대입니다.
Q이천자이 더 리체 시공사는 어디인가요?
GS건설이 시공합니다.
Q이천자이 더 리체 분양가는 얼마인가요?
5.3억~7.5억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q이천자이 더 리체 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 시작 단계입니다.
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr