착공AI 상상도원주역 우미 린 더 스텔라
착공- 분양가 3억 5,310만부터
- 평당 1,397만
원주역 우미 린 더 스텔라는 강원 원주시 무실동에 우미건설이 짓는 총 927세대 분양 단지로, 2026년 9월 29일 현재 공사 단계입니다.
원주역 우미 린 더 스텔라 타입별 분양가
원주역 우미 린 더 스텔라의 최저 분양가는 84D타입 3억 5,310만원입니다. 타입별 공급 세대는 84A타입에서 292세대로 가장 많습니다. 원주역 우미 린 더 스텔라에는 전용 84.91㎡~84.99㎡ 범위의 6개 타입이 있습니다.
| 타입 | 전용면적 | 분양가 | 세대 |
|---|---|---|---|
| 84D | 84.91㎡ | 3억 5,310만~4억 8,100만 | 181세대 |
| 84B | 84.92㎡ | 3억 5,310만~4억 9,950만 | 74세대 |
원주역 우미 린 더 스텔라 청약 일정
원주역 우미 린 더 스텔라 다음 일정은 2029년 5월 입주 예정입니다. 특별공급 접수 2025.08.18, 입주 예정 2029년 5월 사이에 5개 일정이 배치돼 있습니다.
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
| 일정 | 날짜 |
|---|---|
| 특별공급 접수 | 2025.08.18 |
| 일반공급 접수 | 2025.08.18 |
| 당첨자 발표 | 2025.08.26 |
| 계약 | 2025.09.08 |
| 입주 예정 | 2029.05.01 |
원주역 우미 린 더 스텔라 공급 구성
| 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 420세대 |
| 특별공급 특별공급 | 507세대 |
원주역 우미 린 더 스텔라 단지 모습
입주 예정 시기는 2029년 5월입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 시공 | 우미건설 |
| 입주 | 2029년 5월 |
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 강원특별자치도 원주시 남원주역세권 AC-5블럭(무실동 2006번지) |
| 시행 | 코리아신탁(주) |
출처 계획 세대수·입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2025.08.08 기준
원주역 우미 린 더 스텔라 주변 시세 비교
평당가로 환산하면 원주역 우미 린 더 스텔라 분양가는 3.3㎡당 1,397만원입니다. 원주시 최근 24개월 분양 평균 평균 1,084만원과 비교한 차이는 +29%입니다.
| 구분 | 평당가 |
|---|---|
| 이 단지 | 1,397만 |
| 원주시 최근 24개월 분양 평균 | 1,084만 |
무실동 주변 시세
전용 84㎡대매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 126건
| 원주시무실세영리첼2차2015년 준공 · 30건 · 최근 2026.10.17 | 3억 8,600만원중앙값 |
|---|---|
| 원주무실6단지휴먼시아2010년 준공 · 28건 · 최근 2026.10.10 | 2억 8,000만원중앙값 |
| 더샵원주센트럴파크1단지2021년 준공 · 28건 · 최근 2026.09.19 | 5억 1,000만원중앙값 |
| 원주시무실세영리첼1차2014년 준공 · 22건 · 최근 2026.10.15 | 4억 1,650만원중앙값 |
| 무실우미린2014년 준공 · 10건 · 최근 2026.10.18 | 4억 3,000만원중앙값 |
| 더샵원주센트럴파크4단지2022년 준공 · 8건 · 최근 2026.10.11 | 5억 4,000만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 25건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 77.6%
| 원주시무실세영리첼2차전세 5건 · 최근 2026.09.01 | 3억 3,000만원전세가율 85.5% |
|---|---|
| 원주무실6단지휴먼시아전세 7건 · 최근 2026.10.10 | 2억 6,000만원전세가율 92.9% |
| 더샵원주센트럴파크1단지전세 1건 · 최근 2026.08.31 | 3억 6,000만원전세가율 70.6% |
| 원주시무실세영리첼1차전세 4건 · 최근 2026.10.08 | 3억 3,150만원전세가율 79.6% |
| 무실우미린전세 4건 · 최근 2026.09.22 | 3억 2,500만원전세가율 75.6% |
| 더샵원주센트럴파크4단지전세 4건 · 최근 2026.10.06 | 3억 8,250만원전세가율 70.8% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.23
분양권 거래
원주시 · 최근 1년이 현장 분양권 9건 · 원주시 다른 단지 66건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 이 현장원주역 우미 린 더 스텔라 | 84.93㎡ | 5억 940만원 | 2026.10.08 |
| 이 현장원주역 우미 린 더 스텔라 | 84.99㎡ | 5억 315만원 | 2026.10.02 |
| 이 현장원주역 우미 린 더 스텔라 | 84.91㎡ | 4억 9,330만원 | 2026.10.01 |
| 이 현장원주역 우미 린 더 스텔라 | 84.99㎡ | 5억 2,020만원 | 2026.09.21 |
| 이 현장원주역 우미 린 더 스텔라 | 84.91㎡ | 4억 9,330만원 | 2026.09.18 |
| 이 현장원주역 우미 린 더 스텔라 | 84.92㎡ | 5억 1,880만원 | 2026.09.17 |
| 이 현장원주역 우미 린 더 스텔라 | 84.93㎡ | 5억 3,235만원 | 2026.09.14 |
| 이 현장원주역 우미 린 더 스텔라 | 84.99㎡ | 5억 2,230만원 | 2026.08.23 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.23
입주까지 통상 기간
강원 1,000세대 이상 단지 6곳청약 접수 후 입주까지 통상 범위 33~42개월 · 중앙값 38개월 · 이 현장 45개월(청약 2025.08.18 → 입주 예정 2029년 5월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.23
분양 알림
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- 분양가
- 4.8억~
- 특별공급 접수일
- 8.18(월)
- 당첨 발표일
- 8.26(화)
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자주 묻는 질문
원주역 우미 린 더 스텔라Q원주역 우미 린 더 스텔라는 몇 세대 규모인가요?
총 927세대입니다.
Q원주역 우미 린 더 스텔라는 누가 시공하나요?
우미건설이 시공합니다.
Q원주역 우미 린 더 스텔라 분양가 범위가 궁금합니다.
4.8억부터입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q원주역 우미 린 더 스텔라 일정이 어떻게 되나요?
입주예정은 2029년 5월입니다 (청약홈 모집공고 · 2025-08-08 기준).
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr