착공울산 온양발리 신일해피트리 더루츠
입주 후울산 온양발리 신일해피트리 더루츠는 울주군 온양읍 대안리에 신일이 짓는 공급 95세대 분양 단지로, 2026년 10월 17일 현재 입주 완료 단계입니다.
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지역 현황 카드
단지 정보 카드
단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 울산광역시 울주군 온양읍 발리 440-1번지 일원 |
| 시공 | 신일 |
| 시행 | 울산온양발리스타지역주택조합 |
| 입주 | 2024년 12월 |
| 공급 세대수 | 95세대(특공 포함) |
출처 입주 청약홈 입주자모집공고 2023.03.31 기준
울산 온양발리 신일해피트리 더루츠 분양가·타입6개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59B | 59.97㎡ | 81.76㎡ | 4세대 | 3억 3,700만원 | 1,363만원 |
| 59A | 60㎡ | 81.08㎡ | 32세대 | 3억 4,100만원 | 1,390만원 |
| 74A | 74.58㎡ | 99.64㎡ | 20세대 | 4억 1,800만원 | 1,387만원 |
| 74B | 74.9㎡ | 100.91㎡ | 9세대 | 4억 1,100만원 | 1,346만원 |
| 84B | 84.5㎡ | 113.1㎡ | 5세대 | 4억 6,600만원 | 1,362만원 |
| 84A | 84.94㎡ | 113.08㎡ | 25세대 | 4억 8,900만원 | 1,430만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2023.03.31 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 울주군 평균보다 8% 낮음
| 이 현장(2023년 4월 분양)국민평형 2개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 1,396만원 |
|---|---|
| 울주군 최근 24개월 분양 평균분양 3건 평균(이 현장 제외) | 1,510만원 |
| 울산 최근 12개월 분양 평균분양 7건 평균(이 현장 제외) | 2,205만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
온양읍 대안리 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 5개 단지 · 거래 48건
| 울산온양서희스타힐스2017년 준공 · 18건 · 최근 2026.08.05 | 3억 5,000만원중앙값 |
|---|---|
| 여울목2012년 준공 · 13건 · 최근 2026.09.11 | 2억 8,800만원중앙값 |
| e편한세상울산온양2018년 준공 · 10건 · 최근 2026.09.09 | 3억 1,500만원중앙값 |
| 울산온양일동미라주아파트2018년 준공 · 4건 · 최근 2026.03.09 | 3억 9,375만원중앙값 |
| 별빛타워2023년 준공 · 3건 · 최근 2026.04.14 | 2억 7,000만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 10건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 77.1%
| 울산온양서희스타힐스전세 7건 · 최근 2026.08.04 | 2억 7,000만원전세가율 77.1% |
|---|---|
| 여울목전세 1건 · 최근 2026.07.28 | 2억 3,000만원전세가율 79.9% |
| 울산온양일동미라주아파트전세 2건 · 최근 2026.04.08 | 2억 9,700만원전세가율 75.4% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
주변 분양권 거래울주군 · 최근 1년
최신 순울주군 분양권 90건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 서사시티프라디움 | 55.97㎡ | 2억 7,414만원 | 2026.10.07 |
| 서사시티프라디움 | 55.93㎡ | 2억 7,395만원 | 2026.10.07 |
| 울산 다운2지구 우미린 더 시그니처 | 84.95㎡ | 4억 3,980만원 | 2026.10.06 |
| 울산 다운2지구 우미린 더 시그니처 | 84.96㎡ | 4억 3,980만원 | 2026.10.06 |
| 울산 다운2지구 우미린 더 시그니처 | 84.96㎡ | 4억 1,679만원 | 2026.10.06 |
| 울산 다운2지구 우미린 더 시그니처 | 84.96㎡ | 4억 7,209만원 | 2026.10.03 |
| 울산 다운2지구 우미린 더 시그니처 | 84.95㎡ | 4억 7,263만원 | 2026.10.02 |
| 울산 다운2지구 우미린 더 시그니처 | 84.96㎡ | 4억 7,569만원 | 2026.10.01 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
울산 온양발리 신일해피트리 더루츠 청약 일정·공급 구성
- 2023.04.10특별공급 접수
- 2023.04.10 ~ 04.12일반공급 접수
- 2023.04.18당첨자 발표
- 2023.05.01 ~ 05.03계약
- 2024년 12월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 43세대 |
| 특별공급 | 52세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2023.03.31 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
울산 온양발리 신일해피트리 더루츠 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 분양가상한제 | 미적용 |
커뮤니티 시설
- 도서관
- 어린이집
- 놀이터
- 경로당
- 회의실
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2023.03.31
진행 단계분양 8단계 중 8단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
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자주 묻는 질문울산 온양발리 신일해피트리 더루츠
Q울산 온양발리 신일해피트리 더루츠 세대수는 몇 세대인가요?
이번 공급은 95세대입니다.
Q울산 온양발리 신일해피트리 더루츠 시공사는 어디인가요?
신일이 시공합니다.
Q울산 온양발리 신일해피트리 더루츠 분양가는 얼마인가요?
3.4억~4.9억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q울산 온양발리 신일해피트리 더루츠 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
함께 보는 현장울주군
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)