분양 예고AI 상상도울산 베스티안
입주 후울산 베스티안은 동구 전하동 분양 단지로 일화종합건설·현재 입주 완료(2026.09.23 기준). 분양가는 4.9억부터입니다.
울산 베스티안 진행 단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
울산 베스티안 단지 모습
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 울산광역시 동구 전하동 681-1 |
| 총세대 | 62세대 |
| 시공 | 일화종합건설 |
| 시행 | (주)무궁화신탁 |
| 입주 | 2023년 5월 |
출처 총세대·입주 청약홈 입주자모집공고 2022.03.11 기준
공급 구조 해설
울산 베스티안 주택형은 전용 80㎡에서 81㎡ 사이 3개 타입입니다. 물량으로는 80A 타입이 41세대로 가장 많아 전체의 66%에 이릅니다. 주택형은 전부 전용 85㎡ 이하로 나왔습니다. 특별공급 비중은 전체 공급의 39%입니다.
울산 베스티안 입지
- 주소울산광역시 동구 전하동 681-1
출처: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr
입지 — 역·학교 거리
가장 가까운 초등학교는 일산초등학교로 직선 약 390m(도보 약 7분)입니다. 중학교 명덕중학교(직선 약 520m), 고등학교 방어진고등학교(직선 약 600m)도 반경 안에 있습니다. 거리는 검증된 단지 좌표와 공공데이터 시설 위치 사이의 직선거리로 잰 값이라 실제 보행 경로와 다를 수 있습니다.
동구 공급 맥락
동구에서 카더라가 추적하는 현장 10곳 가운데 세대수로 5번째 규모입니다. 같은 동구에서 카더라가 추적하는 다른 현장 9곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 2곳, 정비사업이 진행 중인 곳 2곳, 입주를 마친 단지 5곳입니다.
전하동·동구 시세
주변 시세와 비교
전하동에서 2010년 이후 준공된 단지 가운데 전용 84㎡대 매매 중앙값이 가장 높은 곳은 스위첸웰츠타워1차, 가장 낮은 곳은 전하동정림명가의아침이며, 둘의 차이는 3억 1,000만원입니다. 비교 단지들의 전세가율은 80%대에 모여 있습니다.
울산 베스티안 분양가·타입
3개 타입| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고층) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 80A | 80.9㎡ | 108.13㎡ | 41세대 | 4억 9,230만원 | 1,505만원 |
| 81B | 81.77㎡ | 109.82㎡ | 20세대 | 4억 9,755만원 | 1,498만원 |
| 81C | 81.77㎡ | 109.82㎡ | 1세대 | 4억 9,376만원 | 1,486만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.03.11 · 분양가는 타입별 최고층 금액, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교
전용 84㎡대 · 3.3㎡당 분양가(타입별 최고층 기준)이 현장은 울산 평균보다 30% 낮음
| 이 현장(2022년 3월 분양)국민평형 3개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 1,496만원 |
|---|---|
| 울산 최근 12개월 분양 평균분양 8건 평균(이 현장 제외) | 2,137만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.23
전하동 주변 시세
전용 84㎡대매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 92건
| e편한세상전하1단지2013년 준공 · 24건 · 최근 2026.10.15 | 4억 3,350만원중앙값 |
|---|---|
| 울산전하푸르지오1단지2011년 준공 · 24건 · 최근 2026.10.13 | 4억 200만원중앙값 |
| e편한세상전하2단지2013년 준공 · 13건 · 최근 2026.10.21 | 4억 4,500만원중앙값 |
| 전하아이파크2012년 준공 · 13건 · 최근 2026.09.20 | 4억 3,000만원중앙값 |
| 스위첸웰츠타워1차2022년 준공 · 9건 · 최근 2026.09.28 | 5억중앙값 |
| 전하동정림명가의아침2012년 준공 · 9건 · 최근 2026.09.12 | 1억 9,000만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 44건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 80.2%
| e편한세상전하1단지전세 8건 · 최근 2026.08.24 | 3억 5,675만원전세가율 82.3% |
|---|---|
| 울산전하푸르지오1단지전세 10건 · 최근 2026.09.09 | 3억 1,250만원전세가율 77.7% |
| e편한세상전하2단지전세 1건 · 최근 2025.11.24 | 3억 6,500만원전세가율 82% |
| 전하아이파크전세 12건 · 최근 2026.09.23 | 3억 5,000만원전세가율 81.4% |
| 스위첸웰츠타워1차전세 10건 · 최근 2026.09.04 | 3억 9,500만원전세가율 79% |
| 전하동정림명가의아침전세 3건 · 최근 2026.05.06 | 1억 5,000만원전세가율 78.9% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.23
울산 베스티안 청약 일정·공급 구성
- 2022.03.21특별공급 접수
- 2022.03.21 ~ 03.23일반공급 접수
- 2022.03.29당첨자 발표
- 2022.04.11 ~ 04.13계약
- 2023년 5월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 38세대 |
| 특별공급 | 24세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.03.11 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
울산 베스티안 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.03.11 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
울산 베스티안 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 분양가상한제 | 미적용 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2022.03.11
매물·시세 상담
울산 베스티안매물·시세를 정리해 드려요
- 분양가
- 4.9억
- 특별공급 접수일
- 3.21(월)
- 당첨 발표일
- 3.29(화)
입력 정보는 이 단지 매물·시세 안내에만 사용합니다
확정 전 내용은 확정으로 안내하지 않습니다
자주 묻는 질문
울산 베스티안Q울산 베스티안은 몇 세대 규모인가요?
총 62세대입니다.
Q울산 베스티안은 누가 시공하나요?
일화종합건설이 시공합니다.
Q울산 베스티안 분양가 범위가 궁금합니다.
4.9억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q울산 베스티안 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr