사업시행인가
온천장 하늘채 엘리시움
착공- 대표 84㎡ 8억 2,000만
- 평당 2,393만
AI 상상도3개동 · 최고 33층
이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
온천장 하늘채 엘리시움은 부산 동래구 온천동에 코오롱글로벌이 짓는 총 384세대(이번 129세대 공급) 분양 단지로, 2026년 9월 29일 현재 공사 단계입니다.
온천장 하늘채 엘리시움 타입별 분양가
온천장 하늘채 엘리시움 최고 분양가는 73타입 7억 190만원에서 84A타입 8억 2,000만원 사이입니다. 가장 많이 공급되는 타입은 77세대가 배정된 84A타입입니다. 전용면적은 가장 작은 73.92㎡에서 가장 큰 84.89㎡까지 4개 타입으로 구성됩니다.
| 타입 | 전용면적 | 최고 분양가 | 세대 |
|---|---|---|---|
| 73 | 73.92㎡ | 7억 190만 | 17세대 |
| 81 | 81.75㎡ | 7억 7,960만 | 2세대 |
| 84A | 84.86㎡ | 8억 2,000만 | 77세대 |
| 84B | 84.89㎡ | 8억 1,580만 | 33세대 |
온천장 하늘채 엘리시움 청약 일정
이어지는 일정은 2029년 11월의 입주 예정입니다. 일정은 2026.04.13 특별공급 접수부터 2029년 11월 입주 예정까지 5단계로 이어집니다.
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
| 일정 | 날짜 |
|---|---|
| 특별공급 접수 | 2026.04.13 |
| 일반공급 접수 | 2026.04.13 |
| 당첨자 발표 | 2026.04.21 |
| 계약 | 2026.05.02 |
| 입주 예정 | 2029.11.01 |
온천장 하늘채 엘리시움 공급 구성
신혼부부 특별공급이 23세대로 유형별 배정 중 가장 많습니다. 특별공급 유형은 신혼부부·다자녀가구·생애최초·기관추천 등 5가지입니다.
| 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 70세대 |
| 특별공급 신혼부부 | 23세대 |
| 특별공급 생애최초 | 11세대 |
| 특별공급 다자녀가구 | 12세대 |
| 특별공급 노부모부양 | 3세대 |
| 특별공급 기관추천 | 10세대 |
온천장 하늘채 엘리시움 단지 모습
AI 상상도
온천장 하늘채 엘리시움은 코오롱글로벌 시공으로 436세대가 들어섭니다. 2029년 11월에 입주가 예정돼 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 시공 | 코오롱글로벌 |
| 입주 | 2029년 11월 |
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 부산광역시 동래구 온천동 147-52 일원 |
| 시행 | 온천장지역주택조합 |
| 공급 세대수 | 129세대(특공 포함) |
출처 입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2026.04.03 기준
온천장 하늘채 엘리시움 입지
AI 상상도
- 주소부산광역시 동래구 온천동 147-52 일원
출처: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr
온천장 하늘채 엘리시움 주변 시세 비교
온천장 하늘채 엘리시움 평당 분양가는 2,393만원(3.3㎡ 기준)입니다. 동래구 최근 24개월 분양 평균 평균 2,365만원과의 차이가 1%에 그쳐 비슷한 수준입니다.
| 구분 | 평당가 |
|---|---|
| 이 단지 | 2,393만 |
| 동래구 최근 24개월 분양 평균 | 2,365만 |
온천동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 294건
| 동래래미안아이파크2022년 준공 · 85건 · 최근 2026.09.14 | 9억 6,500만원중앙값 |
|---|---|
| 동래3차SKVIEW2021년 준공 · 60건 · 최근 2026.09.05 | 5억 6,200만원중앙값 |
| 동래삼정그린코아포레스트2018년 준공 · 44건 · 최근 2026.10.10 | 5억 1,250만원중앙값 |
| 더샵동래2023년 준공 · 36건 · 최근 2026.10.01 | 7억 2,500만원중앙값 |
| 온천삼정그린코아더베스트2019년 준공 · 35건 · 최근 2026.09.16 | 5억중앙값 |
| 동래효성해링턴플레이스2019년 준공 · 34건 · 최근 2026.10.03 | 6억 4,350만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 236건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 66.2%
| 동래래미안아이파크전세 119건 · 최근 2026.10.15 | 5억 3,000만원전세가율 54.9% |
|---|---|
| 동래3차SKVIEW전세 53건 · 최근 2026.10.05 | 4억 1,000만원전세가율 73% |
| 동래삼정그린코아포레스트전세 30건 · 최근 2026.10.01 | 3억 5,000만원전세가율 68.3% |
| 더샵동래전세 8건 · 최근 2026.10.12 | 4억 6,500만원전세가율 64.1% |
| 온천삼정그린코아더베스트전세 13건 · 최근 2026.09.02 | 3억 5,000만원전세가율 70% |
| 동래효성해링턴플레이스전세 13건 · 최근 2026.09.29 | 3억 8,000만원전세가율 59.1% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.18
주변 분양권 거래동래구 · 최근 1년
최신 순동래구 분양권 20건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 동래 반도 유보라 | 84.81㎡ | 7억 5,700만원 | 2026.10.08 |
| 동래 반도 유보라 | 84.81㎡ | 7억 800만원 | 2026.10.07 |
| 동래사적공원 대광로제비앙 | 84.99㎡ | 8억 6,234만원 | 2026.10.02 |
| 동래사적공원 대광로제비앙 | 85㎡ | 8억 2,800만원 | 2026.09.30 |
| 동래 에코팰리스 아시아드 리안 | 84.4㎡ | 7억 7,247만원 | 2026.09.28 |
| 동래사적공원 대광로제비앙 | 137㎡ | 12억 6,085만원 | 2026.09.17 |
| 동래 푸르지오 에듀포레 | 84.84㎡ | 8억 1,800만원 | 2026.09.14 |
| 동래사적공원 대광로제비앙 | 84.99㎡ | 8억 5,635만원 | 2026.09.12 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.18
온천장 하늘채 엘리시움 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 5% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 35% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2026.04.03 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간부산 1,000세대 이상 단지 19곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 35~44개월 · 중앙값 37개월 · 이 현장 43개월(청약 2026.04.13 → 입주 예정 2029년 11월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.18
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최신 발행 순입주자모집공고2026.04.03 공고청약홈에서 공고 보기
소식
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분양 알림
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- 분양가
- 7억~8.2억
- 특별공급 접수일
- 4.13(월)
- 당첨 발표일
- 4.21(화)
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자주 묻는 질문온천장 하늘채 엘리시움
Q온천장 하늘채 엘리시움은 몇 세대 규모인가요?
총 436세대이며, 이 가운데 이번 공급은 129세대입니다.
Q온천장 하늘채 엘리시움은 누가 시공하나요?
코오롱글로벌이 시공합니다.
Q온천장 하늘채 엘리시움 분양가 범위가 궁금합니다.
7.0억~8.2억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q온천장 하늘채 엘리시움 일정이 어떻게 되나요?
입주예정은 2029년 11월입니다 (청약홈 모집공고 · 2026-04-03 기준).
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr