조합설립오정 해모로 스마트시티(조합원 취소분)
착공- 대표 59㎡ 5억 7,210만
AI 상상도3개동 · 최고 15층
이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
오정 해모로 스마트시티(조합원 취소분)는 경기 부천시 오정동에 HJ중공업 건설부문이 짓는 총 200세대(이번 48세대 공급) 분양 단지로, 2026년 10월 17일 현재 공사 단계입니다.
오정 해모로 스마트시티(조합원 취소분) 타입별 분양가
오정 해모로 스마트시티(조합원 취소분)의 타입별 최고 분양가는 42A타입 3억 9,100만원부터 71타입 6억 7,140만원까지입니다. 공급 세대가 가장 많은 타입은 59타입으로 32세대입니다. 5개 타입의 전용면적은 42.98㎡에서 시작해 71.97㎡에서 끝납니다.
| 타입 | 전용면적 | 최고 분양가 | 세대 |
|---|---|---|---|
| 42A | 42.98㎡ | 3억 9,100만 | 3세대 |
| 42B | 42.98㎡ | 3억 9,100만 | 7세대 |
| 59 | 59.9㎡ | 5억 7,210만 | 32세대 |
| 71 | 71.97㎡ | 6억 7,140만 | 4세대 |
오정 해모로 스마트시티(조합원 취소분) 청약 일정
입주 예정 일정은 2027년 7월입니다. 오정 해모로 스마트시티(조합원 취소분) 청약 일정은 2026.05.29에 시작해 2027년 7월 입주 예정까지 이어집니다.
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
| 일정 | 날짜 |
|---|---|
| 특별공급 접수 | 2026.05.29 |
| 일반공급 접수 | 2026.05.29 |
| 당첨자 발표 | 2026.06.09 |
| 계약 | 2026.06.22 |
| 입주 예정 | 2027.07.01 |
오정 해모로 스마트시티(조합원 취소분) 공급 구성
가장 많은 특별공급 유형은 신혼부부(11세대)이고, 다음은 생애최초(4세대)입니다. 특별공급은 신혼부부·생애최초·다자녀가구·기관추천 등 5가지 유형으로 나뉩니다.
| 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 24세대 |
| 특별공급 신혼부부 | 11세대 |
| 특별공급 생애최초 | 4세대 |
| 특별공급 다자녀가구 | 4세대 |
| 특별공급 노부모부양 | 1세대 |
| 특별공급 기관추천 | 4세대 |
오정 해모로 스마트시티(조합원 취소분) 단지 모습
시공사는 HJ중공업 건설부문입니다. 입주 예정 시기는 2027년 7월입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 시공 | HJ중공업 건설부문 |
| 입주 | 2027년 7월 |
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 부천시 오정구 오정동 613번지 일원 |
| 시행 | 오정613가로주택정비사업조합 |
| 이번 회차 공급 | 48세대(특공 포함) |
출처 입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2026.05.19 기준
오정동·부천시 시세
5.8억오정동 국민평형 중앙값
22건국민평형 거래(12개월)
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 삼두 | 43.38㎡ | 1.1억 | 2026.10 |
| 오정휴먼시아1단지 | 84.69㎡ | 5.9억 | 2026.10 |
| 누리안 | 79.16㎡ | 3.9억 | 2026.10 |
| 오정휴먼시아2단지 | 84.84㎡ | 6.8억 | 2026.09 |
| 창보 | 78.24㎡ | 3.6억 | 2026.09 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 오정동 기준 · 국민평형은 전용 75~95㎡
주변 분양권 거래부천시 · 최근 1년
최신 순부천시 분양권 61건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 소사역 롯데캐슬 더 뉴엘 | 84.76㎡ | 9억 3,700만원 | 2026.10.13 |
| 송내역 푸르지오 센트비엔 | 59.96㎡ | 6억 5,928만원 | 2026.10.11 |
| 송내역 푸르지오 센트비엔 | 59.96㎡ | 6억 7,098만원 | 2026.10.09 |
| 송내역 푸르지오 센트비엔 | 59.96㎡ | 6억 6,073만원 | 2026.10.08 |
| 송내역 푸르지오 센트비엔 | 59.96㎡ | 4억 8,750만원 | 2026.10.07 |
| 소사역 롯데캐슬 더 뉴엘 | 84.62㎡ | 9억 2,130만원 | 2026.10.05 |
| 송내역 푸르지오 센트비엔 | 59.96㎡ | 6억 1,468만원 | 2026.10.05 |
| 소사역 롯데캐슬 더 뉴엘 | 84.74㎡ | 8억 7,300만원 | 2026.10.01 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.22
오정 해모로 스마트시티(조합원 취소분) 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 5% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 35% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2026.05.19 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간경기 1,000세대 이상 단지 126곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 31~38개월 · 중앙값 36개월 · 이 현장 14개월(청약 2026.05.29 → 입주 예정 2027년 7월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.22
분양 알림
오정 해모로 스마트시티(조합원 취소분)소식을 가장 먼저 받아보세요
- 분양가
- 3.9억~6.7억
- 특별공급 접수일
- 5.29(금)
- 당첨 발표일
- 6.9(화)
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자주 묻는 질문오정 해모로 스마트시티(조합원 취소분)
Q오정 해모로 스마트시티(조합원 취소분)는 몇 세대 규모인가요?
이번 공급은 48세대입니다.
Q오정 해모로 스마트시티(조합원 취소분)는 누가 시공하나요?
HJ중공업 건설부문이 시공합니다.
Q오정 해모로 스마트시티(조합원 취소분) 분양가 범위가 궁금합니다.
3.9억~6.7억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q오정 해모로 스마트시티(조합원 취소분) 일정이 어떻게 되나요?
입주예정은 2027년 7월입니다 (청약홈 모집공고 · 2026-05-19 기준).
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr