조합설립오정 해모로 스마트시티
착공오정 해모로 스마트시티는 경기 부천시 분양 현장입니다. 주요 수치는 분양가 3.9억 · 공급 47세대 · 입주 2027.07입니다. 현재 착공 단계입니다.
AI 상상도단지 전경
AI 상상도단지 전경(저녁)
위성사진
사업 단계 카드
주변 시세 카드이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 부천시 오정구 오정동 613번지 일원 |
| 총세대 | 47세대 |
| 시공 | HJ중공업 건설부문 |
| 시행 | 오정613가로주택정비사업조합 |
| 입주 예정 | 2027년 7월 |
출처 총세대·입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2025.08.29 기준
오정 해모로 스마트시티 분양가·타입1개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 42A | 42.98㎡ | 60.73㎡ | 47세대 | 3억 8,980만원 | 2,122만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.08.29 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
주변 분양권 거래부천시 · 최근 1년
최신 순부천시 분양권 49건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 송내역 푸르지오 센트비엔 | 59.96㎡ | 6억 6,073만원 | 2026.10.08 |
| 송내역 푸르지오 센트비엔 | 59.97㎡ | 7억 2,900만원 | 2026.09.24 |
| 송내역 푸르지오 센트비엔 | 59.96㎡ | 6억 5,238만원 | 2026.09.21 |
| 쌍용 더 플래티넘 온수역 | 59.96㎡ | 8억 4,350만원 | 2026.09.19 |
| 소사역 롯데캐슬 더 뉴엘 | 84.74㎡ | 8억 3,700만원 | 2026.09.18 |
| 쌍용 더 플래티넘 온수역 | 59.96㎡ | 8억 1,974만원 | 2026.09.18 |
| 송내역 푸르지오 센트비엔 | 59.96㎡ | 6억 6,953만원 | 2026.09.15 |
| 송내역 푸르지오 센트비엔 | 49.47㎡ | 5억 6,714만원 | 2026.09.15 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
오정 해모로 스마트시티 청약 일정·공급 구성
- 2025.09.08특별공급 접수
- 2025.09.08 ~ 09.10일반공급 접수
- 2025.09.16당첨자 발표
- 2025.09.29 ~ 10.01계약
- 2027년 7월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 26세대 |
| 특별공급 | 21세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.08.29 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
오정 해모로 스마트시티 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 5% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 35% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.08.29 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간경기 1,000세대 이상 단지 125곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 31~38개월 · 중앙값 36개월 · 이 현장 22개월(청약 2025.09.08 → 입주 예정 2027년 7월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.16
오정 해모로 스마트시티 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 3개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
커뮤니티 시설
- 어린이집
- 경로당
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2025.08.29
진행 단계분양 8단계 중 6단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
오정동·부천시 시세
5.8억오정동 국민평형 중앙값
22건국민평형 거래(12개월)
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 오정휴먼시아1단지 | 84.69㎡ | 5.9억 | 2026.10 |
| 누리안 | 79.16㎡ | 3.9억 | 2026.10 |
| 오정휴먼시아2단지 | 84.84㎡ | 6.8억 | 2026.09 |
| 창보 | 78.24㎡ | 3.6억 | 2026.09 |
| 효행복마을 | 14.64㎡ | 6,100만 | 2026.09 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 오정동 기준 · 국민평형은 전용 75~95㎡
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자주 묻는 질문오정 해모로 스마트시티
Q오정 해모로 스마트시티는 몇 세대 규모인가요?
총 47세대입니다.
Q오정 해모로 스마트시티는 누가 시공하나요?
HJ중공업 건설부문이 시공합니다.
Q오정 해모로 스마트시티 분양가 범위가 궁금합니다.
3.9억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q오정 해모로 스마트시티 일정이 어떻게 되나요?
입주예정은 2027년 7월입니다 (청약홈 모집공고 · 2025-08-29 기준).
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)