착공오산 롯데캐슬 스카이파크
입주 후오산 롯데캐슬 스카이파크는 경기 오산시 분양 현장으로, 입주 후 단계, 분양가 3.7억~14.8억, 공급 2,339세대, 입주 2024.01입니다.
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단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 오산시 원동 712-1번지 일원 |
| 총세대 | 2,339세대 |
| 시공 | 롯데건설 |
| 시행 | 롯데건설(주) |
| 입주 | 2024년 1월 |
출처 총세대·입주 청약홈 입주자모집공고 2020.11.27 기준
오산 롯데캐슬 스카이파크 분양가·타입9개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 65 | 65.98㎡ | 88.33㎡ | 445세대 | 3억 6,700만원 | 1,373만원 |
| 74 | 74.98㎡ | 99.97㎡ | 217세대 | 4억 200만원 | 1,329만원 |
| 84 | 85㎡ | 112.42㎡ | 1,515세대 | 4억 4,500만원 | 1,309만원 |
| 93 | 94㎡ | 123.98㎡ | 67세대 | 4억 8,600만원 | 1,296만원 |
| 108 | 109㎡ | 143.68㎡ | 76세대 | 5억 4,800만원 | 1,261만원 |
| 127 | 127.91㎡ | 170.56㎡ | 15세대 | 6억 1,000만원 | 1,182만원 |
| 151P | 151.42㎡ | 200.44㎡ | 2세대 | 12억 9,100만원 | 2,129만원 |
| 169 | 169.64㎡ | 225.39㎡ | 1세대 | 8억 700만원 | 1,184만원 |
| 173P | 173.58㎡ | 229.71㎡ | 1세대 | 14억 8,000만원 | 2,130만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2020.11.27 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 오산시 평균보다 32% 낮음
| 이 현장(2020년 12월 분양)입주자모집공고 최고가 기준 | 1,309만원 |
|---|---|
| 오산시 최근 24개월 분양 평균분양 6건 평균(이 현장 제외) | 1,939만원 |
| 경기 최근 12개월 분양 평균분양 56건 평균(이 현장 제외) | 2,212만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
원동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 3개 단지 · 거래 57건
| 이 단지오산롯데캐슬스카이파크2024년 준공 · 51건 · 최근 2026.10.13 | 4억 8,000만원중앙값 |
|---|---|
| 오산원동한양수자인아파트2019년 준공 · 4건 · 최근 2026.07.12 | 3억 9,500만원중앙값 |
| 가림2016년 준공 · 2건 · 최근 2026.04.20 | 2억 1,150만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 41건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 68.4%
| 이 단지오산롯데캐슬스카이파크전세 34건 · 최근 2026.05.02 | 2억 9,200만원전세가율 60.8% |
|---|---|
| 오산원동한양수자인아파트전세 5건 · 최근 2026.08.14 | 2억 7,000만원전세가율 68.4% |
| 가림전세 2건 · 최근 2026.02.12 | 1억 4,900만원전세가율 70.4% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
오산 롯데캐슬 스카이파크 청약 일정·공급 구성
- 2020.12.07특별공급 접수
- 2020.12.07 ~ 12.10일반공급 접수
- 2020.12.16당첨자 발표
- 2020.12.27 ~ 12.31계약
- 2024년 1월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 1,238세대 |
| 특별공급 | 1,101세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2020.11.27 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
오산 롯데캐슬 스카이파크 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2020.11.27 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
오산 롯데캐슬 스카이파크 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 65개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2020.11.27
진행 단계분양 8단계 중 8단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
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자주 묻는 질문오산 롯데캐슬 스카이파크
Q오산 롯데캐슬 스카이파크는 몇 세대 규모인가요?
총 2,339세대입니다.
Q오산 롯데캐슬 스카이파크는 누가 시공하나요?
롯데건설이 시공합니다.
Q오산 롯데캐슬 스카이파크 분양가 범위가 궁금합니다.
3.7억~14.8억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q오산 롯데캐슬 스카이파크 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)