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영통자이 센트럴파크 청약·일정 알림 받기
award_announced경기 수원시
영통자이 센트럴파크
지에스건설(주) · 580세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 영통자이 센트럴파크 당첨 가능?
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인근 시세 트렌드CARDERA
수원시 평당 평균
2,499만
최근 1년 거래 1,806건
분양 추정 평당 3,060만 (영통자이 센트럴파크) → 시군구 평균의 1.2배
분양마감
영통자이 센트럴파크
🤖 AI 분석
경기 영통자이 센트럴파크 · 총 580세대 (일반290·특별290) · 지에스건설(주) 시공
🏢
총세대수
580세대
일반290·특별290
💰
분양가
10.2억~
10.4억
📅
입주예정
2027년 3월
약 8개월 후
👁️
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
580세대
이번 분양 공급세대수
580세대
일반공급
290
특별공급
290
동수
7개동
분양가
10.2억~10.4억
세대수
580
입주
2027-03
특별미정
1순위2024-02-19
2순위2024-02-21
발표2024-02-27
📍
경기도 수원시 영통구 영통동 961-11번지
분양 580세대지에스건설(주) 시공202703 입주경기 수원시
💰 분양가🏅 9억대
10.2억
10.4억
평균 10.3억평당 3,212~3,986만(평균 3,709만)
📅 입주예정까지
D-226
2027-03-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (084.9243A )94,429만
취득세 (1주택 기준)+ 3,116만
예상 총비용97,545만평당 3,797만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경기 시세 비교 (100개 현장)+116% 고가
1,440만평균 4.7억39.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
02/19
✓
1순위
02/19
✓
2순위
02/21
✓
당첨발표
02/27
✓
계약
03/11
입주
3월
시행사교보자산신탁주식회사
시공사지에스건설(주)
특별공급2024-02-19 ~ 2024-02-19
1순위2024-02-19
2순위2024-02-21
당첨자발표2024-02-27
계약2024-03-11 ~ 2024-03-13
입주예정2027년 3월
총공급580세대 (일반 290 · 특별 290)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
580세대 · 300세대+
🏡 입주까지
8개월
사업유형민간
총세대수580세대 (단지 전체)
공급세대580세대 (일반290 · 특별290)
동수7개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)1.0억
중도금 (60%) — 확인필요6.2억
잔금 (30%)3.1억
예상 취득세약 3,433만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
🏗️ 단지 스펙
✨ 특화설계: 드레스룸, 현관중문
📐 평형별 공급 · 분양가총 580세대 (일반290 · 특별290)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 084.9243A | 84.9 | 109.5 전용률 78% | 159 | 132 | 291 | 8.2억~10.2억 평당 3,676만 (평균) |
| 084.9268B | 84.9 | 109.6 전용률 77% | 46 | 57 | 103 | 8.4억~10.4억 평당 3,816만 (평균) |
| 084.9961C | 85.0 | 110.3 전용률 77% | 48 | 59 | 107 | 8.2억~10.2억 평당 3,669만 (평균) |
| 084.9757D | 85.0 | 109.8 전용률 77% | 37 | 42 | 79 | 8.2억~10.2억 평당 3,675만 (평균) |
| 합계 | 290 | 290 | 580 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 지에스건설 분양가 비교
📊 수원시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
3,168만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
3,676만
+16%
지역 전세가율
60%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 12.8억 | 4,793만 | 54% | - | |
| 2021 | 11.6억 | 4,599만 | 45% | +16.4% | |
| 2024 | 9.3억 | 3,777만 | 59% | -35.8% | |
| 2023 | 9.1억 | 3,483만 | 66% | +37.8% | |
| 2023 | 8.8억 | 3,424만 | 56% | - | |
| 2013 | 8.1억 | 3,044만 | 62% | +11.6% | |
| 영통자이 센트럴파크 | 분양중 | 10.4억 | 3,676만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 수원시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-26 | 84.8 | 4.5억 | 11층 | |
| 2026-05-23 | 59.3686 | 7.0억 | 18층 | |
| 2026-05-20 | 84.8 | 4.5억 | 7층 | |
| 2026-05-19 | 113.04 | 8.4억 | 6층 | |
| 2026-05-18 | 84.34 | 3.7억 | 17층 | |
| 2026-05-18 | 62.06 | 2.8억 | 2층 | |
| 2026-05-18 | 84.34 | 3.5억 | 5층 | |
| 2026-05-18 | 59.97 | 4.5억 | 12층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
영통자이 센트럴파크 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
영통자이 센트럴파크 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202703입니다.
영통자이 센트럴파크 세대수는?+
총 580세대 규모입니다.
영통자이 센트럴파크 주변 편의시설은?+
경기 수원시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
영통자이 센트럴파크 투자 가치는?+
경기 수원시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체