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영통자이 센트럴파크
착공- 대표 84㎡ 10억 1,990만
- 평당 3,085만
AI 상상도7개동 · 최고 29층
이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
영통자이 센트럴파크는 경기 수원시 영통동에 GS건설이 짓는 총 580세대 분양 단지로, 2026년 4월 5일 현재 공사 단계입니다.
영통자이 센트럴파크 타입별 분양가
영통자이 센트럴파크의 타입별 최고 분양가는 84C타입 10억 1,540만원부터 84B타입 10억 4,030만원까지입니다. 세대수 기준으로는 84A타입 291세대가 가장 큰 몫을 차지합니다. 영통자이 센트럴파크에는 전용 84.92㎡~85㎡ 범위의 4개 타입이 있습니다.
영통자이 센트럴파크 청약 일정
영통자이 센트럴파크 다음 일정은 2027년 3월 입주 예정입니다. 영통자이 센트럴파크 청약 일정은 2024.02.19에 시작해 2027년 3월 입주 예정까지 이어집니다.
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
| 일정 | 날짜 |
|---|---|
| 특별공급 접수 | 2024.02.19 |
| 일반공급 접수 | 2024.02.19 |
| 당첨자 발표 | 2024.02.27 |
| 계약 | 2024.03.11 |
| 입주 예정 | 2027.03.01 |
영통자이 센트럴파크 공급 구성
| 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 290세대 |
| 특별공급 특별공급 | 290세대 |
영통자이 센트럴파크 단지 모습
입주 예정 시점은 2027년 3월로 잡혀 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 시공 | GS건설 |
| 입주 | 2027년 3월 |
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 수원시 영통구 영통동 961-11번지 |
| 시행 | 교보자산신탁주식회사 |
출처 총세대·입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2024.02.07 기준
영통자이 센트럴파크 주변 시세 비교
평당가로 환산하면 영통자이 센트럴파크 분양가는 3.3㎡당 3,085만원입니다. 수원시 최근 24개월 분양 평균 평균 대비 2% 차이로, 평균 3,018만원과 비슷합니다.
| 구분 | 평당가 |
|---|---|
| 이 단지 | 3,085만 |
| 수원시 최근 24개월 분양 평균 | 3,018만 |
7.5억영통동 국민평형 중앙값
110건국민평형 거래(12개월)
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 신나무실신성 | 59.97㎡ | 5.8억 | 2026.10 |
| 영통아이파크 | 85㎡ | 5.1억 | 2026.10 |
| 풍림 | 84.84㎡ | 7.3억 | 2026.10 |
| 청명센트레빌 | 84.95㎡ | 6.6억 | 2026.10 |
| 신나무실신안 | 59.97㎡ | 5.5억 | 2026.10 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 영통동 기준 · 국민평형은 전용 75~95㎡
분양권 거래
수원시 · 최근 1년이 현장 분양권 2건 · 수원시 다른 단지 104건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 이 현장영통자이 센트럴파크 | 85㎡ | 10억 7,684만원 | 2026.09.10 |
| 이 현장영통자이 센트럴파크 | 85㎡ | 10억 7,070만원 | 2026.08.07 |
| 수원성중흥S-클래스 | 84.9㎡ | 7억 4,236만원 | 2026.10.15 |
| 수원성중흥S-클래스 | 84.66㎡ | 6억 8,026만원 | 2026.10.15 |
| 수원성중흥S-클래스 | 84.66㎡ | 6억 8,926만원 | 2026.10.09 |
| 힐스테이트수원파크포레 | 113.99㎡ | 11억 9,200만원 | 2026.10.08 |
| 매교역 팰루시드 | 59.98㎡ | 8억 7,000만원 | 2026.10.07 |
| 수원성중흥S-클래스 | 84.9㎡ | 6억 4,736만원 | 2026.10.07 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.22
영통자이 센트럴파크 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.02.07 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간
경기 1,000세대 이상 단지 126곳청약 접수 후 입주까지 통상 범위 31~38개월 · 중앙값 36개월 · 이 현장 37개월(청약 2024.02.19 → 입주 예정 2027년 3월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.22
분양 알림
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- 분양가
- 10.2억~10.4억
- 특별공급 접수일
- 2.19(월)
- 당첨 발표일
- 2.27(화)
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자주 묻는 질문
영통자이 센트럴파크Q영통자이 센트럴파크는 몇 세대 규모인가요?
총 580세대입니다.
Q영통자이 센트럴파크는 누가 시공하나요?
GS건설이 시공합니다.
Q영통자이 센트럴파크 분양가 범위가 궁금합니다.
10.2억~10.4억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q영통자이 센트럴파크 일정이 어떻게 되나요?
입주예정은 2027년 3월입니다 (청약홈 모집공고 · 2024-02-07 기준).
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr