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award_announced인천 중구

영종 진아레히

진아건설(주), (주)리채, 아이리스건설(주) · 547세대

단지 진행 단계CARDERA ONLY

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PHASE 5

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인근 시세 트렌드CARDERA

중구 평당 평균

1,515만↑ 6.3%

최근 1년 거래 1,440건

분양 추정 평당 1,476만 (영종 진아레히) → 시군구 평균의 1.0배

인근 단지 비교총 5곳

단지	분양가	세대	등급
영종 진아레히 ★ 현재	5.0억~5.0억	547	B
인천 신흥동 3가 숭의역 엘크루(조합원취소분)	3.8억	15	B
인천 영종국제도시 A47BL 호반써밋 스카이센트럴	3.5억~3.9억	534	B
e편한세상 동인천 베이프런트	4.4억~6.1억	492	B
e편한세상 영종국제도시 센텀베뉴	3.4억~4.4억	1,409	B

인천 중구

영종 진아레히

진아건설(주), (주)리채, 아이리스건설(주) · 총 547세대(일반167·특별380)

마감 D+815상한제

분양마감

영종 진아레히

📍 인천 중구🏗️ 진아건설(주), (주)리채, 아이리스건설(주)🏢 한양영종피에프브이 주식회사

🤖 AI 분석

인천 영종 진아레히 · 총 547세대 (일반167·특별380) · 진아건설(주), (주)리채, 아이리스건설(주) 시공

🏢

총세대수

547세대

일반167·특별380

💰

분양가

5.0억~ 5.0억

📅

입주예정

2027년 5월

약 10개월 후

👁️

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5명

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🏗️단지 규모

단지 전체 총세대수

547세대

이번 분양 공급세대수

547세대

일반공급

167

특별공급

380

동수

7개동

분양가

5.0억~5.0억

세대수

547

입주

2027-05

특별미정

1순위2024-04-22

2순위2024-04-24

발표2024-04-30

📍

인천광역시 중구 운남동 1654-1번지 (영종하늘도시A23BL)

📍 위치 정보

주소인천광역시 중구 운남동 1654-1번지 (영종하늘도시A23BL)

🗺️ 카카오맵 🗺️ 네이버지도

분양 547세대진아건설(주), (주)리채, 아이리스건설(주) 시공202705 입주인천 중구

💰 분양가🏠 3억대

5.0억

평균 5.0억평당 1,523~1,952만(평균 1,737만)추정

📅 입주예정까지

D-287

2027-05-01

전매제한3년 (해제: 2027.05)

✓ 분양가상한제✓ 투기과열지구

실입주 총비용 시뮬레이터추정치 기반

분양가 (084.9623A )50,170만

취득세 (1주택 기준)+ 552만

예상 총비용50,722만평당 1,974만

* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.

📍 인천 시세 비교 (100개 현장)-3% 평균

1,478만평균 5.2억27.1억

📅 분양 일정

✓

특별공급

04/22

✓

1순위

04/22

✓

2순위

04/24

✓

당첨발표

04/30

✓

계약

05/13

입주

5월

시행사한양영종피에프브이 주식회사

시공사진아건설(주), (주)리채, 아이리스건설(주)

특별공급2024-04-22 ~ 2024-04-22

1순위2024-04-22

2순위2024-04-24

당첨자발표2024-04-30

계약2024-05-13 ~ 2024-05-15

입주예정2027년 5월

총공급547세대 (일반 167 · 특별 380)

분양가상한제적용

📄 모집공고 핵심 요약

🏗️

중단지

547세대 · 300세대+

🏡 입주까지

10개월

사업유형민간

총세대수547세대 (단지 전체)

공급세대547세대 (일반167 · 특별380)

동수7개 동

💰 납부일정 (최고 분양가 기준)

10%

60%

30%

계약금 (10%)5,017만

중도금 (60%) — 확인필요3.0억

잔금 (30%)1.5억

예상 취득세약 552만

📋 청약 조건

🪟 발코니확장불가

📐 평형별 공급 · 분양가총 547세대 (일반167 · 특별380)

타입	전용(㎡)	공급(㎡)	일반	특별	합계	최고분양가
084.9623A	85.0	112.1 전용률 76%	84	196	280	5.0억 평당 1,952만 (최고가)
084.9962B	85.0	113.2 전용률 75%	41	98	139	5.0억 평당 1,944만 (최고가)
084.9586C	85.0	111.6 전용률 76%	42	86	128	5.0억 평당 1,932만 (최고가)
합계			167	380	547