연수 서해그랑블 에듀파크

입주 후

연수 서해그랑블 에듀파크(인천 연수구 분양 현장)는 현재 입주 후 단계이며 분양가 5.0억~9.0억, 공급 641세대, 입주 2024.01입니다.

연수 서해그랑블 에듀파크 사업 단계 안내 — 현재 입주 후사업 단계 카드
연수 서해그랑블 에듀파크 주변 시세 안내 — 연수구 동춘동주변 시세 카드
연수 서해그랑블 에듀파크 분양·정비사업 현황 안내지역 현황 카드
연수 서해그랑블 에듀파크 단지 정보 카드단지 정보 카드
연수 서해그랑블 에듀파크 단지 정보 카드단지 정보 카드

핵심 정보

연수 서해그랑블 에듀파크 핵심 정보
항목내용
위치인천광역시 연수구 아암대로 805 (동춘동)
총세대641세대
시공서해종합건설
시행(주)서해종합건설
입주2024년 1월

출처 총세대·입주 청약홈 입주자모집공고 2021.05.28 기준

연수 서해그랑블 에듀파크 분양가·타입6개 타입

연수 서해그랑블 에듀파크 주택형별 분양가
타입전용공급세대분양가(최고)3.3㎡당
74A74.37㎡96.21㎡78세대5억 850만원1,747만원
74B74.42㎡96.48㎡88세대4억 9,500만원1,696만원
74C74.55㎡96.45㎡80세대4억 9,980만원1,713만원
8484.9㎡109.41㎡391세대5억 7,260만원1,730만원
112112.46㎡146.91㎡3세대7억 8,360만원1,763만원
118118.71㎡154.35㎡1세대9억 170만원1,931만원

청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2021.05.28 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)

평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가

이 현장은 연수구 평균보다 44% 낮음

3.3㎡당 최고 분양가 비교
이 현장(2021년 6월 분양)입주자모집공고 최고가 기준1,730만원
연수구 최근 24개월 분양 평균분양 10건 평균(이 현장 제외)3,064만원
인천 최근 12개월 분양 평균분양 18건 평균(이 현장 제외)2,548만원

출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16

동춘동 주변 시세전용 84㎡대 · 거래 많은 순

매매

최근 1년 2010년 이후 준공 5개 단지 · 거래 97건

동춘동 단지별 매매 중앙값
송도파크자이2019년 준공 · 36건 · 최근 2026.10.125억 2,500만원중앙값
송도파크레인동일하이빌2019년 준공 · 31건 · 최근 2026.10.015억중앙값
연수서해그랑블1단지2017년 준공 · 21건 · 최근 2026.10.095억 2,300만원중앙값
이 단지연수서해그랑블에듀파크2024년 준공 · 5건 · 최근 2026.09.295억 8,000만원중앙값
송도동일하이빌파크포레2019년 준공 · 4건 · 최근 2026.08.234억 6,600만원중앙값

전세

위 매매 단지 · 전세 40건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 64.4%

동춘동 단지별 전세 보증금 중앙값
송도파크자이전세 8건 · 최근 2026.04.093억 5,500만원전세가율 67.6%
송도파크레인동일하이빌전세 6건 · 최근 2026.07.273억 2,000만원전세가율 64%
연수서해그랑블1단지전세 9건 · 최근 2026.09.083억 5,000만원전세가율 66.9%
이 단지연수서해그랑블에듀파크전세 15건 · 최근 2026.10.053억 5,000만원전세가율 60.3%
송도동일하이빌파크포레전세 2건 · 최근 2026.02.213억전세가율 64.4%

출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16

주변 분양권 거래연수구 · 최근 1년 · 최신 순

연수구 분양권 44건

단지전용층거래가계약일
송도자이풍경채 그라노블 2단지84.93㎡25층8억 2,945만원2026.10.02
송도자이풍경채 그라노블 2단지84.99㎡8층8억 7,320만원2026.10.01
힐스테이트 레이크 송도 5차84.94㎡7층9억 2,634만원2026.09.30
송도자이풍경채 그라노블 2단지84.99㎡14층7억 9,052만원2026.09.28
힐스테이트 레이크 송도 5차84.94㎡9층9억 3,338만원2026.09.22
힐스테이트 레이크 송도 5차84.94㎡8층9억 150만원2026.09.22
힐스테이트 레이크 송도 5차112.89㎡6층12억 1,884만원2026.09.19
래미안 센트리폴(3BL)84.94㎡25층7억 3,685만원2026.09.16

출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16

연수 서해그랑블 에듀파크 청약 일정·공급 구성

  • 2021.06.07
    특별공급 접수
  • 2021.06.07 ~ 06.10
    일반공급 접수
  • 2021.06.16
    당첨자 발표
  • 2021.06.28 ~ 07.02
    계약
  • 2024년 1월
    입주 예정
연수 서해그랑블 에듀파크 공급 구성
공급 구분세대
일반공급351세대
특별공급290세대

청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2021.05.28 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다

연수 서해그랑블 에듀파크 단지 정보

연수 서해그랑블 에듀파크 단지 정보
항목내용
동 수12개동
분양가상한제미적용
전매제한5년

청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2021.05.28

연수 서해그랑블 에듀파크 관련 소식·분석 글최신 발행 순

입주자모집공고2021.05.28 공고청약홈에서 공고 보기

카더라 소식·블로그 · 청약홈

진행 단계분양 8단계 중 8단계

  1. 부지계획·인허가
  2. 분양 예고
  3. 청약 접수
  4. 당첨자 발표
  5. 계약
  6. 공사
  7. 입주 시작
  8. 입주 완료

8/8 단계 · 입주 완료

현재 입주 완료

입지 포인트

  • 주소인천광역시 연수구 아암대로 805 (동춘동)

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동춘동·연수구 시세

단지면적거래가계약
동남52.14㎡2.3억2026.10
연수타운(금호,동아)101.97㎡4.5억2026.10
송도파크자이84.89㎡5.2억2026.10
한양1101.9㎡4.6억2026.10
연수서해그랑블1단지84.98㎡5.2억2026.10

국토교통부 실거래가 공개 자료 · 동춘동 기준

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자주 묻는 질문연수 서해그랑블 에듀파크

Q연수 서해그랑블 에듀파크는 몇 세대 규모인가요?

총 641세대입니다.

Q연수 서해그랑블 에듀파크는 누가 시공하나요?

서해종합건설이 시공합니다.

Q연수 서해그랑블 에듀파크 분양가 범위가 궁금합니다.

5.0억~9.0억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.

Q연수 서해그랑블 에듀파크 지금 어느 단계인가요?

현재 입주 완료 단계입니다.

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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)

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