조합설립엘리프 역곡
착공엘리프 역곡은 경기 부천시 분양 현장으로, 착공 단계, 분양가 5.2억~8.6억, 공급 44세대, 입주 2027.08입니다.
AI 상상도단지 전경
AI 상상도단지 전경(저녁)
위성사진
사업 단계 카드
주변 시세 카드이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 부천시 소사구 괴안동 106-1번지 일원 |
| 시공 | 계룡건설산업 |
| 시행 | 대현청실 외2 가로주택정비사업조합 |
| 입주 예정 | 2027년 8월 |
| 공급 세대수 | 44세대(특공 포함) |
출처 입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2026.05.14 기준
엘리프 역곡 분양가·타입4개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 46 | 46.88㎡ | 63.86㎡ | 15세대 | 5억 1,700만원 | 2,676만원 |
| 59 | 59.95㎡ | 81.42㎡ | 19세대 | 6억 7,260만원 | 2,731만원 |
| 74A | 74.93㎡ | 101.34㎡ | 2세대 | 8억 3,710만원 | 2,731만원 |
| 74B | 74.93㎡ | 101.39㎡ | 8세대 | 8억 6,310만원 | 2,814만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2026.05.14 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
괴안동 주변 시세전용 84㎡대 · 거래 많은 순
매매
최근 1년 2010년 이후 준공 2개 단지 · 거래 6건
| 이편한세상온수역2020년 준공 · 5건 · 최근 2026.09.02 | 10억 5,000만원중앙값 |
|---|---|
| 역곡아펠리시움2022년 준공 · 1건 · 최근 2026.08.21 | 5억 5,000만원중앙값 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
분양권 거래부천시 · 최근 1년 · 이 현장 먼저, 최신 순
이 현장 분양권 1건 · 부천시 다른 단지 48건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 이 현장엘리프 역곡 | 74.93㎡ | 5억 6,596만원 | 2026.09.14 |
| 쌍용 더 플래티넘 온수역 | 59.96㎡ | 8억 4,350만원 | 2026.09.19 |
| 쌍용 더 플래티넘 온수역 | 59.96㎡ | 8억 1,974만원 | 2026.09.18 |
| 쌍용 더 플래티넘 온수역 | 59.96㎡ | 7억 7,950만원 | 2026.09.13 |
| 쌍용 더 플래티넘 온수역 | 84.92㎡ | 9억 7,900만원 | 2026.09.11 |
| 쌍용 더 플래티넘 온수역 | 74.96㎡ | 9억 3,050만원 | 2026.09.11 |
| 쌍용 더 플래티넘 온수역 | 84.8㎡ | 9억 6,900만원 | 2026.09.05 |
| 쌍용 더 플래티넘 온수역 | 59.96㎡ | 8억 2,150만원 | 2026.09.05 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
엘리프 역곡 청약 일정·공급 구성
- 2026.05.26특별공급 접수
- 2026.05.26 ~ 05.28일반공급 접수
- 2026.06.04당첨자 발표
- 2026.06.15 ~ 06.17계약
- 2027년 8월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 21세대 |
| 특별공급 | 23세대 |
| 신혼부부 | 9세대 |
| 생애최초 | 4세대 |
| 다자녀가구 | 4세대 |
| 노부모부양 | 2세대 |
| 기관추천 | 4세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2026.05.14 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
엘리프 역곡 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2026.05.14 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간경기 1,000세대 이상 단지 125곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 31~38개월 · 중앙값 36개월 · 이 현장 15개월(청약 2026.05.26 → 입주 예정 2027년 8월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.16
엘리프 역곡 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 구조 | 철근콘크리트(RC)조 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
커뮤니티 시설
- 어린이집
- 경로당
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2026.05.14
진행 단계분양 8단계 중 6단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
괴안동·부천시 시세
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 신일해피트리 | 59.64㎡ | 3.8억 | 2026.10 |
| 덕림현대 | 49.2㎡ | 1.5억 | 2026.10 |
| 신일해피트리 | 69.72㎡ | 4.3억 | 2026.10 |
| 삼익3차 | 109.35㎡ | 5억 | 2026.10 |
| 대성(175-6) | 48.42㎡ | 1.7억 | 2026.10 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 괴안동 기준
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자주 묻는 질문엘리프 역곡
Q엘리프 역곡은 몇 세대 규모인가요?
이번 공급은 44세대입니다.
Q엘리프 역곡은 누가 시공하나요?
계룡건설산업이 시공합니다.
Q엘리프 역곡 분양가 범위가 궁금합니다.
5.2억~8.6억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q엘리프 역곡 일정이 어떻게 되나요?
입주예정은 2027년 8월입니다 (청약홈 모집공고 · 2026-05-14 기준).
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- 조합설립
착공상동역 롯데캐슬 시그니처
관리처분인가부천시 소사본1-1
관리처분인가부천시 소사3
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)