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엘리프 성남신촌 청약·일정 알림 받기
award_announced경기 성남시
엘리프 성남신촌
계룡건설산업(주) · 320세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
성남시 평당 평균
5,266만↑ 8.4%
최근 1년 거래 1,724건
분양 추정 평당 2,320만 (엘리프 성남신촌) → 시군구 평균의 0.4배
🏢
총세대수
320세대
일반15·특별43
💰
분양가
7.9억
📅
입주예정
2026년 5월
👁️
조회수
11
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
320세대
이번 분양 공급세대수
320세대
일반공급
15
특별공급
43
분양가
7.9억
세대수
320
입주
2026-05
특별미정
1순위2024-04-24
2순위2024-04-25
발표2024-05-16
📍
경기도 성남시 수정구 성남신촌 공공주택지구 A2블록(신촌동 179-5번지 일원)
분양 320세대계룡건설산업(주) 시공202605 입주경기 성남시
💰 분양가✨ 6억대
7.9억
7.9억
평균 7.9억평당 3,447~4,419만(평균 4,419만)추정
📅 입주예정까지
진행중
2026-05-01
실입주 총비용 시뮬레이터추정치 기반
분양가 (059.0000O )78,870만
취득세 (1주택 기준)+ 1,959만
예상 총비용80,829만평당 4,529만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경기 시세 비교 (100개 현장)+66% 고가
1,440만평균 4.7억39.0억
📅 분양 일정
✓
1순위
04/24
✓
2순위
04/25
✓
당첨발표
05/16
✓
계약
06/24
입주
5월
시행사계룡건설산업(주)
시공사계룡건설산업(주)
1순위2024-04-24
2순위2024-04-25
당첨자발표2024-05-16
계약2024-06-24 ~ 2024-06-28
입주예정2026년 5월
총공급320세대 (일반 15 · 특별 43)
분양가상한제적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
320세대 · 300세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
브랜드리슈빌
사업유형민간
총세대수320세대 (단지 전체)
공급세대320세대 (일반15 · 특별43)
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)7,887만
중도금 (60%) — 확인필요4.7억
잔금 (30%)2.4억
예상 취득세약 1,735만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 320세대 (일반15 · 특별43)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 059.0000O | 59.0 | 83.0 전용률 71% | 15 | 43 | 58 | 7.9억 평당 4,419만 (최고가) |
| 합계 | 15 | 43 | 58 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 계룡건설산업 분양가 비교
📊 성남시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
5,413만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)추정
4,419만
-18%
지역 전세가율
50%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 23.7억 | 5,611만 | 38% | -14.6% | |
| 2015 | 22.0억 | 6,054만 | 45% | +20.1% | |
| 2015 | 19.9억 | 5,126만 | 60% | +24.6% | |
| 2016 | 18.7억 | 4,646만 | 44% | +11.3% | |
| 2016 | 18.5억 | 5,681만 | 51% | +8.8% | |
| 2016 | 18.4억 | 5,590만 | 57% | +4.5% | |
| 엘리프 성남신촌 | 분양중 | 7.9억 | 4,419만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 성남시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 84.1739 | 5.2억 | 10층 | |
| 2026-05-26 | 149.0052 | 17.3억 | 4층 | |
| 2026-05-25 | 84.962 | 6.4억 | 6층 | |
| 2026-05-25 | 34.05 | 2.4억 | 13층 | |
| 2026-05-24 | 59.87 | 12.9억 | 22층 | |
| 2026-05-23 | 60.9892 | 10.4억 | 14층 | |
| 2026-05-23 | 84.9826 | 12.4억 | 12층 | |
| 2026-05-23 | 84.9826 | 13.0억 | 6층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
엘리프 성남신촌 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
엘리프 성남신촌 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202605입니다.
엘리프 성남신촌 세대수는?+
총 320세대 규모입니다.
엘리프 성남신촌 주변 편의시설은?+
경기 성남시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
엘리프 성남신촌 투자 가치는?+
경기 성남시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체