분양 예고아크로 리츠카운티
착공아크로 리츠카운티는 서울 서초구 방배동에 DL이앤씨가 짓는 총 707세대(이번 140세대 공급) 분양 단지로, 2026년 10월 18일 현재 공사 단계입니다.
AI 상상도단지 전경
AI 상상도단지 전경(저녁)
위성사진
사업 단계 카드
주변 시세 카드8개동 · 최고 27층
이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
출처: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 서울특별시 서초구 방배동 1018-1번지 일원 |
| 시공 | DL이앤씨 |
| 시행 | 방배삼익아파트 주택재건축정비사업조합 |
| 입주 예정 | 2027년 10월 |
| 공급 세대수 | 140세대(특공 포함) |
출처 입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2024.11.26 기준
아크로 리츠카운티 분양가·타입6개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 44 | 44.94㎡ | 66.72㎡ | 20세대 | 14억 370만원 | 6,955만원 |
| 59 | 59.98㎡ | 79.67㎡ | 73세대 | 16억 7,630만원 | 6,955만원 |
| 75B | 75.92㎡ | 99.59㎡ | 17세대 | 20억 2,430만원 | 6,720만원 |
| 75A | 75.98㎡ | 99.66㎡ | 16세대 | 20억 6,600만원 | 6,853만원 |
| 84D | 84.95㎡ | 111.36㎡ | 12세대 | 21억 7,120만원 | 6,445만원 |
| 144 | 144.66㎡ | 182.59㎡ | 2세대 | 38억 4,170만원 | 6,955만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.11.26 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 서초구 평균보다 13% 낮음
| 이 현장(2024년 12월 분양)입주자모집공고 최고가 기준 | 6,445만원 |
|---|---|
| 서초구 최근 24개월 분양 평균분양 2건 평균(이 현장 제외) | 7,432만원 |
| 서울 최근 12개월 분양 평균분양 12건 평균(이 현장 제외) | 6,087만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.17
방배동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 5개 단지 · 거래 24건
| 방배그랑자이2021년 준공 · 10건 · 최근 2026.04.30 | 34억중앙값 |
|---|---|
| 서리풀e편한세상2010년 준공 · 5건 · 최근 2026.06.09 | 26억 6,100만원중앙값 |
| 방배아트자이2018년 준공 · 4건 · 최근 2026.07.10 | 28억중앙값 |
| 롯데캐슬아르떼2013년 준공 · 3건 · 최근 2026.08.07 | 31억중앙값 |
| 방배 서리풀 그랑블2019년 준공 · 2건 · 최근 2026.03.23 | 22억 3,500만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 80건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 46.1%
| 방배그랑자이전세 27건 · 최근 2026.09.17 | 14억전세가율 41.2% |
|---|---|
| 서리풀e편한세상전세 11건 · 최근 2026.10.10 | 13억전세가율 48.9% |
| 방배아트자이전세 9건 · 최근 2026.10.06 | 12억 9,000만원전세가율 46.1% |
| 롯데캐슬아르떼전세 25건 · 최근 2026.09.19 | 12억 5,000만원전세가율 40.3% |
| 방배 서리풀 그랑블전세 8건 · 최근 2026.09.19 | 10억 8,000만원전세가율 48.3% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.17
아크로 리츠카운티 청약 일정·공급 구성
- 2024.12.09특별공급 접수
- 2024.12.09 ~ 12.12일반공급 접수
- 2024.12.18당첨자 발표
- 2024.12.29 ~ 12.31계약
- 2027년 10월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 71세대 |
| 특별공급 | 69세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.11.26 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
아크로 리츠카운티 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 20% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 20% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.11.26 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간서울 1,000세대 이상 단지 12곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 8~41개월 · 중앙값 25개월 · 이 현장 34개월(청약 2024.12.09 → 입주 예정 2027년 10월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.17
아크로 리츠카운티 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 분양가상한제 | 적용 |
| 전매제한 | 3년 |
| 규제지역 | 조정대상지역·투기과열지구 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2024.11.26 · 규제지역: 국토교통부 규제지역 지정(2025.10.16 효력)
아크로 리츠카운티 관련 소식·분석 글
최신 발행 순입주자모집공고2024.11.26 공고청약홈에서 공고 보기
소식
- [분양] 아크로 리츠카운티 — 서울 140세대
카더라 소식·블로그 · 청약홈
진행 단계분양 8단계 중 6단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
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자주 묻는 질문아크로 리츠카운티
Q아크로 리츠카운티는 몇 세대 규모인가요?
이번 공급은 140세대입니다.
Q아크로 리츠카운티는 누가 시공하나요?
DL이앤씨가 시공합니다.
Q아크로 리츠카운티 분양가 범위가 궁금합니다.
14.0억~38.4억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q아크로 리츠카운티 일정이 어떻게 되나요?
입주예정은 2027년 10월입니다 (청약홈 모집공고 · 2024-11-26 기준).
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청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr