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인근 시세 트렌드CARDERA

남구 평당 평균

1,324만↓ 9.9%

최근 1년 거래 1,970건

분양 추정 평당 412만 (아남프라자) → 시군구 평균의 0.3배

인근 단지 비교총 5곳

단지	분양가	세대	등급
아남프라자 ★ 현재	1.4억	—	B
힐스테이트 지석(조합원취소분)	1.5억~4.1억	9	A+
광주 백운광장역 천년가 헤리시티	5.9억~5.9억	92	B
더퍼스트 데시앙	4.3억~6.1억	64	B
광주 방림 골드클래스	5.8억~18.0억	418	B

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아남프라자> 여행지 | '열린 관광' 모두의 여행:대한민국 구석구석

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5년전 보다 낮은 분양가, 강남프라자 상가분양

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'골든베이프라자' 후 분양 진행

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실거래

아남프라자

📍 광주 남구 서동

🏢

공급세대

🔍 확인중

💰

시세

1.4억

📅

입주예정

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🏗️단지 규모

단지 전체 총세대수

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이번 분양 공급세대수

💰 분양가🌱 3억 미만

1.4억

평균 1.4억평당 412만(최고가 기준)

📍 광주 시세 비교 (100개 현장)-75% 저가

1,334만평균 5.5억38.1억

📊 분양가 vs 실거래가

+41% 프리미엄

분양가

실거래가

분양가 평균

1.4억

1.4억 ~ 1.4억

실거래 평균 (27건)

2.0억

1.3억 ~ 3.0억

아남프라자 광주 남구 분양가 1.4억 1.4억 세대수 시공사 청약 분양 입주 인포그래픽 2026 — 아남프라자 분양 핵심 정보 · 카더라

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📊 남구 아파트 시세 비교

단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.

지역 평당가 (실거래 평균)

13,971만

기존 아파트

이 분양 평당가 (평균가)

지역 전세가율

40%

기존 아파트

단지명	준공	매매가	평당가(실거래)	전세가율	전년대비
PH129	2020	155.0억	18,020만	89%	-
상지리츠빌카일룸2차	2006	100.0억	12,320만	-	-
현대2차(10,11,20,23,24,25동)	1976	94.0억	14,778만	20%	+9.3%
현대6차(78~81,83,84,86,87동)	1978	89.0억	12,989만	34%	-
신현대9차	1982	85.0억	15,269만	22%	+43.1%
마크힐스이스트윙	2010	85.0억	14,570만	65%	-
아남프라자	분양중	1.4억	-	-	-

출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템

📊 남구 최근 실거래 비교

같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.

단지명	거래일	면적(㎡)	거래가	층
대광타워맨션	2026-05-04	84.93	1.8억	8층
문현경동리인아파트	2026-05-04	79.6226	4.3억	9층
아남	2026-05-04	59.76	1.6억	9층
방림광신프로그레스	2026-05-04	84.813	3.1억	4층
공업탑하트랜드	2026-05-04	30.77	9,000만	14층
울산옥현1주공	2026-05-04	59.89	3.1억	4층
대주1	2026-05-03	84.41	2.6억	10층
세왕그린파크	2026-05-03	59.85	9,500만	4층