신정두산위브
입주 후신정두산위브는 양천구 신월동 아파트 단지로 현재 입주 완료(2026.10.19 기준).
이 현장 분석 글 1편
신정두산위브 진행 단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
신정두산위브 단지 모습
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 서울 양천구 신월동 |
신월동·양천구 시세
실거래 흐름
최근 1년 동안 신고된 신정두산위브 매매 실거래는 10건입니다. 가장 최근 거래는 2026.10.19 전용 75.63㎡ 13층 8억원입니다. 최근 1년 전용 84㎡대 거래 5건의 중앙값은 10억 6,500만원입니다. 전용면적 1㎡당 거래가 중앙값은 최근 6개월이 그 전 6개월보다 2.4% 낮습니다. 최근 1년 거래가는 8억원부터 11억 7,000만원까지 분포합니다. 거래가 가장 많았던 면적은 전용 84㎡대로 5건입니다. 2012년 준공으로 올해 14년 차 단지입니다.
주변 시세와 비교
신월동 신축급 단지 가운데 매매 중앙값이 가장 높은 곳은 목동센트럴아이파크위브4단지, 가장 낮은 곳은 신목동파라곤입니다. 주변 단지 전세가율(전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값)은 40%대입니다.
신월동 주변 시세
전용 84㎡대매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 103건
| 목동센트럴아이파크위브2단지2020년 준공 · 25건 · 최근 2026.10.17 | 13억중앙값 |
|---|---|
| 롯데캐슬2014년 준공 · 25건 · 최근 2026.09.12 | 11억 9,900만원중앙값 |
| 목동센트럴아이파크위브4단지2020년 준공 · 20건 · 최근 2026.10.03 | 13억 1,000만원중앙값 |
| 목동센트럴아이파크위브1단지2020년 준공 · 18건 · 최근 2026.09.18 | 13억 250만원중앙값 |
| 목동센트럴아이파크위브3단지2020년 준공 · 9건 · 최근 2026.08.05 | 13억중앙값 |
| 신목동파라곤2024년 준공 · 6건 · 최근 2026.08.27 | 11억 3,150만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 184건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 49.8%
| 목동센트럴아이파크위브2단지전세 43건 · 최근 2026.09.17 | 6억 5,500만원전세가율 50.4% |
|---|---|
| 롯데캐슬전세 25건 · 최근 2026.10.21 | 5억 9,850만원전세가율 49.9% |
| 목동센트럴아이파크위브4단지전세 50건 · 최근 2026.10.10 | 6억 5,000만원전세가율 49.6% |
| 목동센트럴아이파크위브1단지전세 31건 · 최근 2026.10.14 | 6억 3,500만원전세가율 48.8% |
| 목동센트럴아이파크위브3단지전세 29건 · 최근 2026.10.03 | 6억 4,000만원전세가율 49.2% |
| 신목동파라곤전세 6건 · 최근 2026.10.14 | 7억전세가율 61.9% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.24
신정두산위브 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 규제지역 | 조정대상지역·투기과열지구 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 규제지역: 국토교통부 규제지역 지정(2025.10.16 효력)
매물·시세 상담
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자주 묻는 질문
신정두산위브Q신정두산위브 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
Q신정두산위브 위치는 어디인가요?
서울 양천구 신월동에 있습니다.
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr