착공
신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴
착공신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴은 충북 청주시 분양 현장입니다. 주요 수치는 분양가 4.1억~6.6억 · 공급 1,034세대 · 입주 2027.01입니다. 현재 착공 단계입니다.
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지역 현황 카드이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 충청북도 청주시 흥덕구 송절동 산 4-2(일원) |
| 총세대 | 1,034세대 |
| 시공 | 대우건설 |
| 시행 | (주)무궁화신탁 |
| 입주 예정 | 2027년 1월 |
출처 총세대·입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2023.04.28 기준
신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴 분양가·타입3개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84 | 84.74㎡ | 115.9㎡ | 122세대 | 4억 1,500만원 | 1,184만원 |
| 111 | 111.84㎡ | 151.55㎡ | 135세대 | 5억 6,000만원 | 1,222만원 |
| 130 | 130.83㎡ | 175.86㎡ | 90세대 | 6억 5,700만원 | 1,235만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2023.04.28 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 청주시 평균보다 19% 낮음
| 이 현장(2023년 5월 분양)입주자모집공고 최고가 기준 | 1,184만원 |
|---|---|
| 청주시 최근 24개월 분양 평균분양 10건 평균(이 현장 제외) | 1,455만원 |
| 충북 최근 12개월 분양 평균분양 5건 평균(이 현장 제외) | 1,551만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
송절동 주변 시세전용 84㎡대 · 거래 많은 순
매매
최근 1년 2010년 이후 준공 5개 단지 · 거래 73건
| 테크노폴리스우미린2018년 준공 · 28건 · 최근 2026.10.08 | 5억 1,750만원중앙값 |
|---|---|
| 청주테크노폴리스푸르지오2018년 준공 · 13건 · 최근 2026.10.04 | 5억 9,500만원중앙값 |
| 청주테크노폴리스우방아이유쉘1단지2018년 준공 · 13건 · 최근 2026.09.30 | 5억 700만원중앙값 |
| 청주테크노폴리스지웰아파트2020년 준공 · 11건 · 최근 2026.10.08 | 5억 2,000만원중앙값 |
| 청주테크노폴리스우방아이유쉘2단지2018년 준공 · 8건 · 최근 2026.09.27 | 5억 1,700만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 16건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 66.1%
| 테크노폴리스우미린전세 7건 · 최근 2026.09.09 | 3억 2,500만원전세가율 62.8% |
|---|---|
| 청주테크노폴리스푸르지오전세 2건 · 최근 2026.09.16 | 3억 4,500만원전세가율 58% |
| 청주테크노폴리스우방아이유쉘1단지전세 2건 · 최근 2026.08.13 | 3억 3,500만원전세가율 66.1% |
| 청주테크노폴리스지웰아파트전세 3건 · 최근 2026.09.05 | 3억 5,000만원전세가율 67.3% |
| 청주테크노폴리스우방아이유쉘2단지전세 2건 · 최근 2026.08.07 | 3억 4,275만원전세가율 66.3% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
분양권 거래청주시 · 최근 1년 · 이 현장 먼저, 최신 순
이 현장 분양권 6건 · 청주시 다른 단지 162건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 이 현장신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴 | 111.84㎡ | 5억 9,141만원 | 2026.10.07 |
| 이 현장신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴 | 111.84㎡ | 5억 8,118만원 | 2026.10.07 |
| 이 현장신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴 | 111.97㎡ | 5억 7,808만원 | 2026.10.02 |
| 이 현장신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴 | 84.92㎡ | 4억 3,392만원 | 2026.09.11 |
| 이 현장신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴 | 130.88㎡ | 6억 5,582만원 | 2026.09.10 |
| 이 현장신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴 | 130.88㎡ | 6억 5,657만원 | 2026.08.31 |
| 청주테크노폴리스 아테라 1차 (A8블록) | 113.98㎡ | 6억 2,051만원 | 2026.10.01 |
| 청주테크노폴리스 아테라 1차 (A8블록) | 84.96㎡ | 3억 7,656만원 | 2026.09.21 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴 청약 일정·공급 구성
- 2023.05.08 ~ 05.09특별공급 접수
- 2023.05.08 ~ 05.11일반공급 접수
- 2023.05.17당첨자 발표
- 2023.05.28 ~ 06.01계약
- 2027년 1월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 469세대 |
| 특별공급 | 565세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2023.04.28 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2023.04.28 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간충북 1,000세대 이상 단지 23곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 30~39개월 · 중앙값 37개월 · 이 현장 44개월(청약 2023.05.08 → 입주 예정 2027년 1월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.16
신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 8개동 |
| 분양가상한제 | 적용 |
| 전매제한 | 1년 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2023.04.28
진행 단계분양 8단계 중 6단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
송절동·청주시 시세
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 청주테크노폴리스지웰아파트 | 84.98㎡ | 4.8억 | 2026.10 |
| 테크노폴리스우미린 | 84.98㎡ | 5.2억 | 2026.10 |
| 청주테크노폴리스푸르지오 | 85㎡ | 6.2억 | 2026.10 |
| 청주테크노폴리스우방아이유쉘1단지 | 84.97㎡ | 5.2억 | 2026.09 |
| 청주테크노폴리스우방아이유쉘2단지 | 84.35㎡ | 5.2억 | 2026.09 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 송절동 기준
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자주 묻는 질문신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴
Q신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴 세대수는 몇 세대인가요?
총 1,034세대입니다.
Q신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴 시공사는 어디인가요?
대우건설이 시공합니다.
Q신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴 분양가는 얼마인가요?
4.1억~6.6억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴 입주예정은 언제인가요?
입주예정은 2027년 1월입니다 (청약홈 모집공고 · 2023-04-28 기준).
함께 보는 현장청주시
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)