부지계획
시흥 롯데캐슬 시그니처 1블록
착공- 대표 84㎡ 7억 2,500만
- 평당 1,967만
AI 상상도8개동 · 최고 49층
이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
시흥 롯데캐슬 시그니처 1블록은 경기 시흥시 은행동에 롯데건설이 짓는 총 1,230세대 분양 단지로, 2026년 10월 11일 현재 공사 단계입니다.
시흥 롯데캐슬 시그니처 1블록 타입별 분양가
시흥 롯데캐슬 시그니처 1블록에서 최고 분양가가 가장 낮은 타입은 84C타입(7억 1,800만원), 가장 높은 타입은 84A타입(7억 2,500만원)입니다. 84A타입 물량이 654세대로 타입 중 가장 많습니다. 면적 구성은 전용 84.85㎡부터 84.98㎡까지 3종입니다.
| 타입 | 전용면적 | 최고 분양가 | 세대 |
|---|---|---|---|
| 84C | 84.85㎡ | 7억 1,800만 | 265세대 |
| 84A | 84.89㎡ | 7억 2,500만 | 654세대 |
| 84B | 84.98㎡ | 7억 2,500만 | 311세대 |
시흥 롯데캐슬 시그니처 1블록 청약 일정
이어지는 일정은 2027년 7월의 입주 예정입니다. 전체 일정은 5단계이며, 첫 단계 특별공급 접수는 2023.07.10, 마지막 입주 예정은 2027년 7월입니다.
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
| 일정 | 날짜 |
|---|---|
| 특별공급 접수 | 2023.07.10 |
| 일반공급 접수 | 2023.07.10 |
| 당첨자 발표 | 2023.07.19 |
| 계약 | 2023.08.01 |
| 입주 예정 | 2027.07.01 |
시흥 롯데캐슬 시그니처 1블록 공급 구성
| 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 622세대 |
| 특별공급 특별공급 | 608세대 |
시흥 롯데캐슬 시그니처 1블록 단지 모습
AI 상상도
AI 상상도
시흥 롯데캐슬 시그니처 1블록 입주 예정 시점은 2027년 7월입니다. 시흥 롯데캐슬 시그니처 1블록에는 전매 제한 1년이 적용됩니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 시공 | 롯데건설 |
| 입주 | 2027년 7월 |
| 전매 제한 | 1년 |
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 시흥시 은행동 248-30 일원 |
| 시행 | 한국자산신탁(주) |
출처 총세대·입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2023.06.30 기준
시흥 롯데캐슬 시그니처 1블록 주변 시세 비교
시흥 롯데캐슬 시그니처 1블록 평당 분양가는 1,967만원(3.3㎡ 기준)입니다. 경기 최근 12개월 분양 평균 평균보다 14% 낮은 수준이며, 평균값은 2,298만원입니다.
| 구분 | 평당가 |
|---|---|
| 이 단지 | 1,967만 |
| 경기 최근 12개월 분양 평균 | 2,298만 |
은행동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 191건
| 시흥은계한양수자인더클래스2018년 준공 · 45건 · 최근 2026.10.08 | 5억 9,900만원중앙값 |
|---|---|
| 은계파크자이2020년 준공 · 38건 · 최근 2026.10.10 | 6억 4,500만원중앙값 |
| 은계브리즈힐2019년 준공 · 35건 · 최근 2026.10.02 | 5억 7,000만원중앙값 |
| 은계센트럴타운2017년 준공 · 33건 · 최근 2026.09.23 | 5억 4,500만원중앙값 |
| 제일풍경채더숲2020년 준공 · 28건 · 최근 2026.09.12 | 6억 500만원중앙값 |
| 시흥은계호반써밋플레이스2019년 준공 · 12건 · 최근 2026.09.08 | 6억 8,500만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 85건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 70.7%
| 시흥은계한양수자인더클래스전세 22건 · 최근 2026.10.14 | 4억 5,000만원전세가율 75.1% |
|---|---|
| 은계파크자이전세 19건 · 최근 2026.10.14 | 4억 5,000만원전세가율 69.8% |
| 은계브리즈힐전세 12건 · 최근 2026.10.10 | 4억전세가율 70.2% |
| 은계센트럴타운전세 13건 · 최근 2026.06.27 | 3억 9,000만원전세가율 71.6% |
| 제일풍경채더숲전세 9건 · 최근 2026.09.01 | 4억 3,000만원전세가율 71.1% |
| 시흥은계호반써밋플레이스전세 10건 · 최근 2026.08.22 | 4억 4,000만원전세가율 64.2% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.19
시흥 롯데캐슬 시그니처 1블록 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2023.06.30 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간경기 1,000세대 이상 단지 125곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 31~38개월 · 중앙값 36개월 · 이 현장 48개월(청약 2023.07.10 → 입주 예정 2027년 7월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.19
분양 알림
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- 분양가
- 7.2억~7.3억
- 특별공급 접수일
- 7.10(월)
- 당첨 발표일
- 7.19(수)
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자주 묻는 질문시흥 롯데캐슬 시그니처 1블록
Q시흥 롯데캐슬 시그니처 1블록은 몇 세대 규모인가요?
총 1,230세대입니다.
Q시흥 롯데캐슬 시그니처 1블록은 누가 시공하나요?
롯데건설이 시공합니다.
Q시흥 롯데캐슬 시그니처 1블록 분양가 범위가 궁금합니다.
7.2억~7.3억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q시흥 롯데캐슬 시그니처 1블록 일정이 어떻게 되나요?
입주예정은 2027년 7월입니다 (청약홈 모집공고 · 2023-06-30 기준).
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