착공시티오씨엘 7단지
착공시티오씨엘 7단지(인천 미추홀구 분양 현장)는 현재 착공 단계이며 분양가 4.5억~12.9억, 공급 1,453세대, 입주 2028.11입니다.
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지역 현황 카드이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 인천광역시 미추홀구 학익동 인천 용현ㆍ학익 1블록 도시개발구역 공동4BL |
| 총세대 | 1,453세대 |
| 시공 | HDC현대산업개발, 현대건설, 포스코이앤씨 |
| 시행 | 코리아신탁주식회사 |
| 입주 예정 | 2028년 11월 |
출처 총세대·입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2025.04.18 기준
시티오씨엘 7단지 분양가·타입9개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59 | 59.65㎡ | 83.15㎡ | 152세대 | 4억 5,500만원 | 1,809만원 |
| 75 | 75.91㎡ | 103.09㎡ | 73세대 | 5억 8,290만원 | 1,869만원 |
| 84C | 84.72㎡ | 115.19㎡ | 142세대 | 6억 3,360만원 | 1,818만원 |
| 84A | 84.98㎡ | 114.84㎡ | 599세대 | 6억 5,760만원 | 1,893만원 |
| 84B | 85㎡ | 115.23㎡ | 280세대 | 6억 4,950만원 | 1,863만원 |
| 102A | 102.25㎡ | 137.27㎡ | 64세대 | 7억 8,580만원 | 1,892만원 |
| 102B | 102.92㎡ | 138.48㎡ | 94세대 | 8억 210만원 | 1,915만원 |
| 110 | 110.1㎡ | 148.49㎡ | 47세대 | 8억 7,620만원 | 1,951만원 |
| 137P | 137.96㎡ | 190.47㎡ | 2세대 | 12억 9,430만원 | 2,246만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.04.18 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 미추홀구 평균보다 2% 낮음
| 이 현장(2025년 4월 분양)국민평형 3개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 1,858만원 |
|---|---|
| 미추홀구 최근 24개월 분양 평균분양 5건 평균(이 현장 제외) | 1,905만원 |
| 인천 최근 12개월 분양 평균분양 18건 평균(이 현장 제외) | 2,548만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
학익동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 31건
| 힐스테이트학익2021년 준공 · 10건 · 최근 2026.07.06 | 6억 2,400만원중앙값 |
|---|---|
| 시티오씨엘1단지2024년 준공 · 6건 · 최근 2026.09.03 | 6억 7,000만원중앙값 |
| 학익SKVIEW2025년 준공 · 5건 · 최근 2026.10.09 | 6억 1,000만원중앙값 |
| 인천학익두산위브2011년 준공 · 5건 · 최근 2026.08.28 | 4억 800만원중앙값 |
| 삼익플라주아파트2011년 준공 · 4건 · 최근 2026.08.10 | 2억 6,000만원중앙값 |
| 시티오씨엘4단지2025년 준공 · 1건 · 최근 2026.09.12 | 6억 3,600만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 24건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 63.9%
| 힐스테이트학익전세 1건 · 최근 2026.08.13 | 3억 7,000만원전세가율 59.3% |
|---|---|
| 시티오씨엘1단지전세 6건 · 최근 2026.10.05 | 3억 2,050만원전세가율 47.8% |
| 학익SKVIEW전세 12건 · 최근 2026.09.14 | 3억 6,725만원전세가율 60.2% |
| 인천학익두산위브전세 2건 · 최근 2025.12.13 | 2억 9,700만원전세가율 72.8% |
| 삼익플라주아파트전세 2건 · 최근 2026.08.01 | 2억 1,000만원전세가율 80.8% |
| 시티오씨엘4단지전세 1건 · 최근 2026.07.25 | 4억 3,000만원전세가율 67.6% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
분양권 거래미추홀구 · 최근 1년
이 현장 먼저 · 최신 순이 현장 분양권 12건 · 미추홀구 다른 단지 38건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 이 현장시티오씨엘 7단지 | 85㎡ | 6억 6,695만원 | 2026.10.01 |
| 이 현장시티오씨엘 7단지 | 84.98㎡ | 7억 72만원 | 2026.09.16 |
| 이 현장시티오씨엘 7단지 | 84.98㎡ | 6억 6,069만원 | 2026.09.12 |
| 이 현장시티오씨엘 7단지 | 84.72㎡ | 6억 6,821만원 | 2026.09.08 |
| 이 현장시티오씨엘 7단지 | 84.98㎡ | 6억 8,120만원 | 2026.09.05 |
| 이 현장시티오씨엘 7단지 | 85㎡ | 6억 6,345만원 | 2026.09.05 |
| 이 현장시티오씨엘 7단지 | 85㎡ | 6억 5,260만원 | 2026.08.22 |
| 이 현장시티오씨엘 7단지 | 84.98㎡ | 6억 3,858만원 | 2026.08.19 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
시티오씨엘 7단지 청약 일정·공급 구성
- 2025.04.28특별공급 접수
- 2025.04.28 ~ 04.30일반공급 접수
- 2025.05.12당첨자 발표
- 2025.05.23 ~ 05.27계약
- 2028년 11월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 751세대 |
| 특별공급 | 702세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.04.18 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
시티오씨엘 7단지 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 5% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 35% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.04.18 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간인천 1,000세대 이상 단지 46곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 34~42개월 · 중앙값 37개월 · 이 현장 43개월(청약 2025.04.28 → 입주 예정 2028년 11월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.16
시티오씨엘 7단지 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 9개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
| 전매제한 | 1년 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2025.04.18
진행 단계분양 8단계 중 6단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
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자주 묻는 질문시티오씨엘 7단지
Q시티오씨엘 7단지 세대수는 몇 세대인가요?
총 1,453세대입니다.
Q시티오씨엘 7단지 시공사는 어디인가요?
HDC현대산업개발, 현대건설, 포스코이앤씨가 시공합니다.
Q시티오씨엘 7단지 분양가는 얼마인가요?
4.5억~12.9억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q시티오씨엘 7단지 입주예정은 언제인가요?
입주예정은 2028년 11월입니다 (청약홈 모집공고 · 2025-04-18 기준).
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)