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인근 시세 트렌드CARDERA

영등포구 평당 평균

5,276만

최근 1년 거래 2,685건

분양 추정 평당 1.21억 (시범) → 시군구 평균의 2.3배

인근 단지 비교총 5곳

단지	분양가	세대	등급
시범 ★ 현재	11.6억~41.0억	—	B
에이스리버티움	5.2억	—	B
당산현대3차	14.9억	—	B
양평한신	15.5억	—	B
신길파크자이	16.6억	—	B

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사업시행인가

1 / 4

시범 — 조감도

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2 / 4

시범 — 조감도

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3 / 4

시범 — 투시도

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4 / 4

시범 — 평면도

실거래사업시행인가

시범

📍 서울 영등포구 여의도동

🏢

공급세대

🔍 확인중

💰

시세

11.6억~ 41.0억

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입주예정

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🏗️단지 규모

단지 전체 총세대수

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이번 분양 공급세대수

분양가

11.6억~41.0억

📍 위치 정보

주소서울 영등포구 여의도동

비고사업시행인가 완료

🗺️ 카카오맵 🗺️ 네이버지도

💰 분양가💎 12억+

11.6억

41.0억

평균 26.3억평당 7,728만(최고가 기준)

📍 서울 시세 비교 (100개 현장)+110% 고가

1,761만평균 12.5억65.0억

📊 분양가 vs 실거래가

+6% 프리미엄

분양가

실거래가

분양가 평균

26.3억

11.6억 ~ 41.0억

실거래 평균 (30건)

27.8억

8.0억 ~ 41.0억

시범 서울 영등포구 분양가 11.6억 41.0억 세대수 시공사 청약 분양 입주 인포그래픽 2026 — 시범 분양 핵심 정보 · 카더라

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🏗️ 재개발 진행 현황

구역지정

조합설립

시행인가

관리처분

착공

준공

구역지정사업시행인가 (50%)준공

🤖 AI 분석

사업 인가 단계 · 시공사 선정 전후

📊 영등포구 아파트 시세 비교

단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.

지역 평당가 (실거래 평균)

8,121만

기존 아파트

이 분양 평당가 (평균가)

지역 전세가율

30%

기존 아파트

단지명	준공	매매가	평당가(실거래)	전세가율	전년대비
서울	1976	83.0억	11,658만	23%	-90.5%
삼부	1975	39.0억	8,064만	20%	+143.8%
브라이튼여의도	2023	39.0억	13,990만	44%	-4%
광장	1978	38.4억	6,369만	26%	-5.2%
여의도자이	2008	37.5억	6,397만	49%	+21.6%
장미	1978	36.4억	5,852만	33%	-18.8%
시범	분양중	41.0억	-	-	-

출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템

📊 영등포구 최근 실거래 비교

같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.

단지명	거래일	면적(㎡)	거래가	층
경남	2026-05-09	84.96	13.0억	21층
대림현대	2026-05-09	84.96	7.7억	13층
래미안에스티움	2026-05-08	59.95	17.0억	9층
우성2	2026-05-07	84.47	15.0억	6층
대우트럼프월드Ⅰ	2026-05-07	178.5	35.0억	16층
당산효성1차	2026-05-07	134.77	19.4억	5층
신길센트럴자이아파트	2026-05-07	84.98	18.5억	8층
동남	2026-05-06	82.65	8.4억	5층