관리처분인가
부산진구 시민공원주변재정비촉진4구역 재개발
관리처분인가
부산진구 시민공원주변재정비촉진4구역 재개발은 양정동에 두산건설이 짓는 총 840세대 정비사업으로, 현재 관리처분인가 단계입니다.
부산진구 현장으로, 관리처분계획 단계, 계획 840세대입니다.
부산진구 시민공원주변재정비촉진4구역 재개발 정비사업 단계
관리처분인가 단계가 부산진구 시민공원주변재정비촉진4구역 재개발의 현재 위치입니다. 부산진구 시민공원주변재정비촉진4구역 재개발의 다음 차례인 이주·철거·착공까지 통상 걸리는 기간은 1~2년입니다. 부산진구 시민공원주변재정비촉진4구역 재개발은 앞선 4개 단계를 지났고, 남은 단계는 3개입니다.
- 정비구역 지정
- 조합설립인가
- 시공사 선정
- 사업시행인가
- 관리처분인가
- 이주·철거·착공
- 일반분양
- 입주
5/8 단계 · 관리처분인가
현재 관리처분인가다음 이주·철거·착공통상 소요 1~2년
부산진구 시민공원주변재정비촉진4구역 재개발 단지 모습
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 시공 | 두산건설 |
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 부산 부산진구 양정동 445-15번지 일원 |
| 분양 시기 | 2027년 중 |
출처 계획 세대수 정비사업 원장(지자체 공공데이터) 2026.10.19 기준 · 분양 시기 언론 보도 2026.09.14 기준
양정동·부산진구 시세
양정동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 5개 단지 · 거래 90건
| 양정포레힐즈스위첸1단지2024년 준공 · 75건 · 최근 2026.10.07 | 7억 4,750만원중앙값 |
|---|---|
| 양정센텀2015년 준공 · 10건 · 최근 2026.09.21 | 2억 2,225만원중앙값 |
| 양정자이더샵SKVIEW아파트(1단지)2025년 준공 · 2건 · 최근 2026.09.22 | 8억 2,750만원중앙값 |
| 양정자이더샵SKVIEW아파트(2단지)2025년 준공 · 2건 · 최근 2026.08.24 | 8억 3,500만원중앙값 |
| 피렌체2013년 준공 · 1건 · 최근 2026.08.05 | 2억 1,300만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 27건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 59.7%
| 양정포레힐즈스위첸1단지전세 19건 · 최근 2026.10.12 | 4억 5,000만원전세가율 60.2% |
|---|---|
| 양정자이더샵SKVIEW아파트(1단지)전세 3건 · 최근 2026.07.20 | 4억 9,000만원전세가율 59.2% |
| 양정자이더샵SKVIEW아파트(2단지)전세 4건 · 최근 2026.10.11 | 4억 7,500만원전세가율 56.9% |
| 피렌체전세 1건 · 최근 2025.12.13 | 2억 2,500만원전세가율 105.6% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.18
주변 분양권 거래부산진구 · 최근 1년
최신 순부산진구 분양권 51건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 힐스테이트 가야 1단지 | 84.19㎡ | 8억 8,150만원 | 2026.10.08 |
| 힐스테이트 가야 1단지 | 84㎡ | 8억 8,060만원 | 2026.10.08 |
| 양정 롯데캐슬 프론티엘 | 59.93㎡ | 6억 5,480만원 | 2026.10.03 |
| 힐스테이트 가야 1단지 | 84㎡ | 8억 9,620만원 | 2026.10.02 |
| 쌍용 더 플래티넘 서면 | 84.97㎡ | 7억 3,718만원 | 2026.10.02 |
| 서면 어반센트 데시앙 | 59.97㎡ | 5억 4,134만원 | 2026.10.02 |
| 힐스테이트 가야 1단지 | 84㎡ | 8억 8,840만원 | 2026.10.01 |
| 서면4차 봄여름가을겨울 | 77.82㎡ | 5억 2,431만원 | 2026.09.30 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.18
부산진구 시민공원주변재정비촉진4구역 재개발 정비사업 개요시민공원주변재정비촉진4구역 재개발
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 사업 유형 | 재개발 |
| 현재 단계 | 관리처분인가 |
| 구역 면적 | 39,433㎡ |
| 조합원 | 827명 |
출처 부산시 정비사업 공개자료(공공데이터) · 갱신 2026.10.19
부산진구 2km 안 신축 분양가
| 단지 | 거리 | 타입 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 두산위브더제니스 센트럴 양정 | 0.5km | 76 | 6억 8,900만원 | 2,181만원 |
| 양정 롯데캐슬 프론티엘 | 1km | 84B | 8억 9,000만원 | 2,592만원 |
| 서면 비스타동원 | 1.1km | 84B | 5억 7,500만원 | 1,674만원 |
| 서면경남아너스빌엔테로까사 | 1.2km | 84B | 6억 1,567만원 | 1,835만원 |
| 부암서희스타힐스 | 1.3km | 84B | 4억 9,595만원 | 1,490만원 |
| 양정자이더샵SKVIEW | 1.3km | 84B | 6억 7,420만원 | 1,872만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 같은 시군구 반경 2km 분양 현장 · 전용 84㎡에 가까운 타입 최고가 기준
진행 상황 알림
시민공원주변재정비촉진4구역 재개발소식을 가장 먼저 받아보세요
입력 정보는 이 구역 진행 소식 안내에만 사용합니다
확정 전 내용은 확정으로 안내하지 않습니다
자주 묻는 질문부산진구 시민공원주변재정비촉진4구역 재개발
Q시민공원주변재정비촉진4구역 재개발은 누가 시공하나요?
두산건설이 시공합니다.
Q부산진구 시민공원주변재정비촉진4구역 재개발 지금 어느 단계인가요?
현재 관리처분인가 단계입니다.
Q부산진구 시민공원주변재정비촉진4구역 재개발 다음 단계는 무엇인가요?
다음 단계는 이주·철거·착공입니다. 이 구간은 통상 1~2년 정도 걸립니다.
함께 보는 현장부산진구
- 사업시행인가
부산진구 범천4 재개발
- 관리처분인가
더 다이너스티 가야
- 관리처분인가
오티에르 시티즌파크
부산진구 시민공원주변재정비촉진4구역 재개발 관련 글
부산진구 시민공원주변재정비촉진4구역 재개발 관련 질문
- 부산진구 오티에르 시티즌파크(시민공원 촉진2-1구역), 지금 어느 단계까지 왔나요?
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr