착공순천 지에이그린웰 하이드원
착공순천 지에이그린웰 하이드원은 전남 순천시 분양 현장으로, 착공 단계, 분양가 3.3억~6.2억, 공급 475세대, 입주 2027.09입니다.
AI 상상도단지 전경
AI 상상도단지 전경(저녁)
위성사진
사업 단계 카드
지역 현황 카드이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 전라남도 순천시 덕암동 45번지 일원 |
| 총세대 | 475세대 |
| 시공 | 지에이건설, 그린웰건설 |
| 시행 | 그린웰산업 주식회사 |
| 입주 예정 | 2027년 9월 |
출처 총세대·입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2024.12.10 기준
순천 지에이그린웰 하이드원 분양가·타입5개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59 | 59.63㎡ | 78.48㎡ | 62세대 | 3억 3,380만원 | 1,406만원 |
| 76 | 76.78㎡ | 99.77㎡ | 38세대 | 4억 1,900만원 | 1,388만원 |
| 84A | 84.42㎡ | 110.07㎡ | 140세대 | 4억 5,110만원 | 1,355만원 |
| 84B | 84.64㎡ | 110.77㎡ | 141세대 | 4억 6,030만원 | 1,374만원 |
| 112 | 112.43㎡ | 144.46㎡ | 94세대 | 6억 1,690만원 | 1,412만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.12.10 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 순천시 평균보다 13% 낮음
| 이 현장(2024년 12월 분양)국민평형 2개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 1,365만원 |
|---|---|
| 순천시 최근 24개월 분양 평균분양 2건 평균(이 현장 제외) | 1,565만원 |
| 전남 최근 12개월 분양 평균분양 3건 평균(이 현장 제외) | 1,326만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
분양권 거래순천시 · 최근 1년
이 현장 먼저 · 최신 순이 현장 분양권 1건 · 순천시 다른 단지 21건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 이 현장순천 지에이그린웰 하이드원 | 59.63㎡ | 3억 6,079만원 | 2026.08.13 |
| 순천 푸르지오 더 퍼스트 | 84.96㎡ | 4억 5,390만원 | 2026.10.06 |
| 순천그랜드파크자이 | 84.95㎡ | 5억 4,067만원 | 2026.09.23 |
| 순천그랜드파크자이 | 84.91㎡ | 5억 4,314만원 | 2026.09.21 |
| 순천그랜드파크자이 | 84.95㎡ | 5억 2,745만원 | 2026.09.18 |
| 순천그랜드파크자이 | 110.98㎡ | 7억 2,360만원 | 2026.09.11 |
| 순천 푸르지오 더 퍼스트 | 84.96㎡ | 4억 2,580만원 | 2026.09.09 |
| 순천그랜드파크자이 | 84.95㎡ | 5억 2,617만원 | 2026.09.08 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
순천 지에이그린웰 하이드원 청약 일정·공급 구성
- 2024.12.20특별공급 접수
- 2024.12.20 ~ 12.24일반공급 접수
- 2024.12.31당첨자 발표
- 2025.01.13 ~ 01.15계약
- 2027년 9월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 281세대 |
| 특별공급 | 194세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.12.10 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
순천 지에이그린웰 하이드원 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.12.10 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간전남 1,000세대 이상 단지 7곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 33~37개월 · 중앙값 36개월 · 이 현장 33개월(청약 2024.12.20 → 입주 예정 2027년 9월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.16
순천 지에이그린웰 하이드원 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 8개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
| 전매제한 | 3년 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2024.12.10
진행 단계분양 8단계 중 6단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
덕암동·순천시 시세
2건국민평형 거래(12개월)
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 현대 | 84.96㎡ | 1.4억 | 2026.09 |
| 현대 | 59.96㎡ | 8,800만 | 2026.08 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 덕암동 기준 · 국민평형은 전용 75~95㎡
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자주 묻는 질문순천 지에이그린웰 하이드원
Q순천 지에이그린웰 하이드원 세대수는 몇 세대인가요?
총 475세대입니다.
Q순천 지에이그린웰 하이드원 시공사는 어디인가요?
지에이건설, 그린웰건설이 시공합니다.
Q순천 지에이그린웰 하이드원 분양가는 얼마인가요?
3.3억~6.2억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q순천 지에이그린웰 하이드원 입주예정은 언제인가요?
입주예정은 2027년 9월입니다 (청약홈 모집공고 · 2024-12-10 기준).
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)