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수원성 중흥S-클래스 청약·일정 알림 받기
award_announced경기 수원시
수원성 중흥S-클래스
중흥토건(주) · 593세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
수원시 평당 평균
2,499만
최근 1년 거래 1,806건
분양 추정 평당 2,596만 (수원성 중흥S-클래스) → 시군구 평균의 1.0배
분양마감
수원성 중흥S-클래스
🤖 AI 분석
경기 수원성 중흥S-클래스 · 총 593세대 (일반298·특별295) · 중흥토건(주) 시공
🏢
총세대수
1,154세대
공급 593세대
💰
분양가
3.6억~
8.8억
📅
입주예정
2026년 1월
👁️
조회수
-
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
1,154세대
이번 분양 공급세대수
593세대
공급 비율51%
일반공급
298
특별공급
295
동수
32개동
분양가
3.6억~8.8억
세대수
593
입주
2026-01
특별미정
1순위2023-02-13
2순위2023-02-15
발표2023-02-21
📍
경기도 수원시 팔달구 지동 349-1번지 일원
분양 593세대중흥토건(주) 시공202601 입주경기 수원시
💰 분양가✨ 6억대
3.6억
8.8억
평균 6.2억평당 2,339~2,846만(평균 2,687만)
📅 입주예정까지
진행중
2026-01-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (049.8749 )36,200만
취득세 (1주택 기준)+ 398만
예상 총비용36,598만평당 2,426만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경기 시세 비교 (100개 현장)+31% 고가
1,440만평균 4.7억39.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
02/13
✓
1순위
02/13
✓
2순위
02/15
✓
당첨발표
02/21
✓
계약
03/06
입주
1월
시행사제115다시10구역주택재개발정비사업조합
시공사중흥토건(주)
특별공급2023-02-13 ~ 2023-02-13
1순위2023-02-13
2순위2023-02-15
당첨자발표2023-02-21
계약2023-03-06 ~ 2023-03-08
입주예정2026년 1월
총공급593세대 (일반 298 · 특별 295)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
593세대 · 300세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
🔄재개발/재건축 조합
사업유형재개발
총세대수1,154세대 (단지 전체)
공급세대593세대 (일반298 · 특별295)
동수32개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)8,826만
중도금 (60%) — 확인필요5.3억
잔금 (30%)2.6억
예상 취득세약 1,942만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 593세대 (일반298 · 특별295)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 049.8749 | 49.9 | 68.8 전용률 72% | 60 | 67 | 127 | 3.6억 평당 2,399만 (최고가) |
| 059.9597 | 60.0 | 83.9 전용률 71% | 5 | 5 | 10 | 4.1억~5.6억 평당 2,705만 (평균) |
| 075.9793 | 76.0 | 97.7 전용률 78% | 6 | 6 | 12 | 4.1억~6.6억 평당 2,505만 (평균) |
| 084.9015A | 84.9 | 111.3 전용률 76% | 1 | 3 | 4 | 6.5억~7.5억 평당 2,726만 (평균) |
| 084.6585B | 84.7 | 109.9 전용률 77% | 108 | 117 | 225 | 6.5억~7.6억 평당 2,753만 (평균) |
| 084.8986C | 84.9 | 108.8 전용률 78% | 80 | 92 | 172 | 6.5억~7.6억 평당 2,745만 (평균) |
| 106.9531 | 107.0 | 137.3 전용률 78% | 38 | 5 | 43 | 8.8억 평당 2,728만 (최고가) |
| 합계 | 298 | 295 | 593 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 중흥토건 분양가 비교
📊 수원시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
3,168만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
2,399만
-24%
지역 전세가율
60%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 12.8억 | 4,793만 | 54% | - | |
| 2021 | 11.6억 | 4,599만 | 45% | +16.4% | |
| 2024 | 9.3억 | 3,777만 | 59% | -35.8% | |
| 2023 | 9.1억 | 3,483만 | 66% | +37.8% | |
| 2023 | 8.8억 | 3,424만 | 56% | - | |
| 2013 | 8.1억 | 3,044만 | 62% | +11.6% | |
| 수원성 중흥S-클래스 | 분양중 | 8.8억 | 2,399만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 수원시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-26 | 84.8 | 4.5억 | 11층 | |
| 2026-05-23 | 59.3686 | 7.0억 | 18층 | |
| 2026-05-20 | 84.8 | 4.5억 | 7층 | |
| 2026-05-19 | 113.04 | 8.4억 | 6층 | |
| 2026-05-18 | 84.34 | 3.7억 | 17층 | |
| 2026-05-18 | 62.06 | 2.8억 | 2층 | |
| 2026-05-18 | 84.34 | 3.5억 | 5층 | |
| 2026-05-18 | 59.97 | 4.5억 | 12층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
🏪 주변 시설
마트0개
공원0개
학교1개
지하철0개
병원0개
수원성 중흥S-클래스 주변에는 마트 0개, 공원 0개, 학교 1개, 지하철 0개, 병원 0개 등의 편의시설이 있습니다.
❓ 자주 묻는 질문
수원성 중흥S-클래스 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
수원성 중흥S-클래스 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202601입니다.
수원성 중흥S-클래스 세대수는?+
총 593세대 규모입니다.
수원성 중흥S-클래스 주변 편의시설은?+
경기 수원시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
수원성 중흥S-클래스 투자 가치는?+
경기 수원시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
🏗️ 경기 다른 현장
🏘 비슷한 단지
⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체