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수원 하늘채 더퍼스트 2단지
입주 후수원 하늘채 더퍼스트 2단지는 경기 수원시 곡반정동에 코오롱글로벌이 짓는 분양 단지로, 2026년 10월 17일 현재 입주 완료 단계입니다.
사업 단계 카드
주변 시세 카드
지역 현황 카드
단지 정보 카드
단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 수원시 권선구 곡반정동 186-2번지 일원 |
| 총세대 | 33세대 |
| 시공 | 코오롱글로벌 |
| 시행 | 곡반정동명당2단지지역조합 |
| 입주 | 2021년 12월 |
출처 총세대·입주 청약홈 입주자모집공고 2021.11.05 기준
수원 하늘채 더퍼스트 2단지 분양가·타입
5개 타입| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59B | 59.92㎡ | 83.67㎡ | 4세대 | 4억 6,510만원 | 1,838만원 |
| 59A | 59.96㎡ | 83.6㎡ | 9세대 | 4억 7,990만원 | 1,898만원 |
| 74B | 74.88㎡ | 99.64㎡ | 9세대 | 5억 6,280만원 | 1,867만원 |
| 74A | 74.92㎡ | 99.68㎡ | 4세대 | 5억 7,790만원 | 1,916만원 |
| 84A | 84.96㎡ | 110.47㎡ | 7세대 | 6억 900만원 | 1,822만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2021.11.05 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교
전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가이 현장은 수원시 평균보다 40% 낮음
| 이 현장(2021년 11월 분양)입주자모집공고 최고가 기준 | 1,822만원 |
|---|---|
| 수원시 최근 24개월 분양 평균분양 4건 평균(이 현장 제외) | 3,018만원 |
| 경기 최근 12개월 분양 평균분양 62건 평균(이 현장 제외) | 2,287만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.22
곡반정동 주변 시세
전용 84㎡대매매
최근 1년 2010년 이후 준공 2개 단지 · 거래 79건
| 수원하늘채더퍼스트1단지2022년 준공 · 45건 · 최근 2026.10.09 | 8억중앙값 |
|---|---|
| 이 단지수원하늘채더퍼스트2단지2022년 준공 · 34건 · 최근 2026.10.01 | 7억 3,750만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 26건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 64.7%
| 수원하늘채더퍼스트1단지전세 13건 · 최근 2026.10.03 | 5억 2,500만원전세가율 65.6% |
|---|---|
| 이 단지수원하늘채더퍼스트2단지전세 13건 · 최근 2026.10.16 | 4억 7,000만원전세가율 63.7% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.22
주변 분양권 거래
수원시 · 최근 1년수원시 분양권 106건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 수원성중흥S-클래스 | 84.9㎡ | 7억 4,236만원 | 2026.10.15 |
| 수원성중흥S-클래스 | 84.66㎡ | 6억 8,026만원 | 2026.10.15 |
| 수원성중흥S-클래스 | 84.66㎡ | 6억 8,926만원 | 2026.10.09 |
| 힐스테이트수원파크포레 | 113.99㎡ | 11억 9,200만원 | 2026.10.08 |
| 매교역 팰루시드 | 59.98㎡ | 8억 7,000만원 | 2026.10.07 |
| 수원성중흥S-클래스 | 84.9㎡ | 6억 4,736만원 | 2026.10.07 |
| 매교역 팰루시드 | 59.98㎡ | 8억 1,906만원 | 2026.10.03 |
| 매교역 팰루시드 | 101.73㎡ | 12억 1,620만원 | 2026.10.02 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.22
수원 하늘채 더퍼스트 2단지 청약 일정·공급 구성
- 2021.11.16 ~ 11.18일반공급 접수
- 2021.11.24당첨자 발표
- 2021년 12월입주 예정
- 2021.12.07 ~ 12.09계약
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 33세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2021.11.05 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
수원 하늘채 더퍼스트 2단지 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 분양가상한제 | 미적용 |
커뮤니티 시설
- 어린이집
- 경로당
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2021.11.05
진행 단계
분양 8단계 중 8단계- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
매물·시세 상담
수원 하늘채 더퍼스트 2단지매물·시세를 정리해 드려요
- 분양가
- 4.7억~6.1억
- 당첨 발표일
- 11.24(수)
입력 정보는 이 단지 매물·시세 안내에만 사용합니다
확정 전 내용은 확정으로 안내하지 않습니다
자주 묻는 질문
수원 하늘채 더퍼스트 2단지Q수원 하늘채 더퍼스트 2단지는 몇 세대 규모인가요?
총 33세대입니다.
Q수원 하늘채 더퍼스트 2단지는 누가 시공하나요?
코오롱글로벌이 시공합니다.
Q수원 하늘채 더퍼스트 2단지 분양가 범위가 궁금합니다.
4.7억~6.1억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q수원 하늘채 더퍼스트 2단지 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr