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성남 복정1지구 B3블록 엘리프 남위례역 에듀포레(본청약) 청약·일정 알림 받기
award_announced경기 성남시
성남 복정1지구 B3블록 엘리프 남위례역 에듀포레(본청약)
(주)케이알산업 · 367세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
성남시 평당 평균
5,266만↑ 8.4%
최근 1년 거래 1,724건
분양 추정 평당 3,227만 (성남 복정1지구 B3블록 엘리프 남위례역 에듀포레(본청약)) → 시군구 평균의 0.6배
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분양마감
성남 복정1지구 B3블록 엘리프 남위례역 에듀포레(본청약)
🤖 AI 분석
경기 성남 복정1지구 B3블록 엘리프 남위례역 에듀포레(본청약) · 총 367세대 (일반143·특별224) · (주)케이알산업 시공
🏢
총세대수
367세대
일반143·특별224
💰
분양가
10.8억~
11.0억
📅
입주예정
2027년 6월
약 11개월 후
👁️
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
367세대
이번 분양 공급세대수
367세대
일반공급
143
특별공급
224
동수
6개동
분양가
10.8억~11.0억
세대수
367
입주
2027-06
특별미정
1순위2024-04-15
2순위2024-04-17
발표2024-04-24
📍
경기도 성남시 수정구 복정1지구 B3BL
분양 367세대(주)케이알산업 시공202706 입주경기 성남시
💰 분양가🏅 9억대
10.8억
11.0억
평균 10.9억평당 3,332~4,272만(평균 3,802만)추정
📅 입주예정까지
D-318
2027-06-01
전매제한3년 (해제: 2027.05)
✓ 분양가상한제✓ 투기과열지구
실입주 총비용 시뮬레이터추정치 기반
분양가 (084.9100A )109,720만
취득세 (1주택 기준)+ 3,621만
예상 총비용113,341만평당 4,413만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경기 시세 비교 (100개 현장)+130% 고가
1,440만평균 4.7억39.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
04/15
✓
1순위
04/15
✓
2순위
04/17
✓
당첨발표
04/24
✓
계약
05/07
입주
6월
시행사(주)한국토지신탁
시공사(주)케이알산업
특별공급2024-04-15 ~ 2024-04-15
1순위2024-04-15
2순위2024-04-17
당첨자발표2024-04-24
계약2024-05-07 ~ 2024-05-10
입주예정2027년 6월
총공급367세대 (일반 143 · 특별 224)
분양가상한제적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
367세대 · 300세대+
🏡 입주까지
11개월
사업유형민간
총세대수367세대 (단지 전체)
공급세대367세대 (일반143 · 특별224)
동수6개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)1.1억
중도금 (60%) — 확인필요6.6억
잔금 (30%)3.3억
예상 취득세약 3,621만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
🏗️ 사업일정
준공예정2027.03.28
🏊 커뮤니티 시설
👴
경로당
📐 평형별 공급 · 분양가총 367세대 (일반143 · 특별224)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 084.9100A | 84.9 | 112.1 전용률 76% | 128 | 205 | 333 | 11.0억 평당 4,272만 (최고가) |
| 084.9300B | 84.9 | 113.2 전용률 75% | 15 | 19 | 34 | 10.8억 평당 4,219만 (최고가) |
| 합계 | 143 | 224 | 367 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 성남시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
5,413만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)추정
4,272만
-21%
지역 전세가율
50%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 23.7억 | 5,611만 | 38% | -14.6% | |
| 2015 | 22.0억 | 6,054만 | 45% | +20.1% | |
| 2015 | 19.9억 | 5,126만 | 60% | +24.6% | |
| 2016 | 18.7억 | 4,646만 | 44% | +11.3% | |
| 2016 | 18.5억 | 5,681만 | 51% | +8.8% | |
| 2016 | 18.4억 | 5,590만 | 57% | +4.5% | |
| 성남 복정1지구 B3블록 엘리프 남위례역 에듀포레(본청약) | 분양중 | 11.0억 | 4,272만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 성남시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 84.1739 | 5.2억 | 10층 | |
| 2026-05-26 | 149.0052 | 17.3억 | 4층 | |
| 2026-05-25 | 84.962 | 6.4억 | 6층 | |
| 2026-05-25 | 34.05 | 2.4억 | 13층 | |
| 2026-05-24 | 59.87 | 12.9억 | 22층 | |
| 2026-05-23 | 60.9892 | 10.4억 | 14층 | |
| 2026-05-23 | 84.9826 | 12.4억 | 12층 | |
| 2026-05-23 | 84.9826 | 13.0억 | 6층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
성남 복정1지구 B3블록 엘리프 남위례역 에듀포레(본청약) 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
성남 복정1지구 B3블록 엘리프 남위례역 에듀포레(본청약) 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202706입니다.
성남 복정1지구 B3블록 엘리프 남위례역 에듀포레(본청약) 세대수는?+
총 367세대 규모입니다.
성남 복정1지구 B3블록 엘리프 남위례역 에듀포레(본청약) 주변 편의시설은?+
경기 성남시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
성남 복정1지구 B3블록 엘리프 남위례역 에듀포레(본청약) 투자 가치는?+
경기 성남시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체