부산 해운대구 삼성콘도맨션(소규모) 소규모재건축
조합설립
부산 해운대구 삼성콘도맨션(소규모) 소규모재건축은 중동에 추진 중인 총 114세대 정비사업으로, 2026년 8월 24일 현재 조합설립인가(건축심의 및 통합심의) 단계입니다.
이 현장 분석 글 2편
해운대 삼성콘도맨션 소규모재건축, 분양예정 2026
2026.09.23
부산 해운대구 삼성콘도맨션(소규모) 소규모재건축 정비사업 단계
조합설립인가 단계가 부산 해운대구 삼성콘도맨션(소규모) 소규모재건축의 현재 위치입니다. 부산 해운대구 삼성콘도맨션(소규모) 소규모재건축에 이어질 단계는 시공사 선정으로, 업계 통상 소요 기간은 6개월~1년입니다. 부산 해운대구 삼성콘도맨션(소규모) 소규모재건축은 앞선 1개 단계를 지났고, 남은 단계는 6개입니다.
- 정비구역 지정
- 조합설립인가
- 시공사 선정
- 사업시행인가
- 관리처분인가
- 이주·철거·착공
- 일반분양
- 입주
2/8 단계 · 조합설립인가
현재 조합설립인가 · 건축심의 및 통합심의다음 시공사 선정통상 소요 6개월~1년
부산 해운대구 삼성콘도맨션(소규모) 소규모재건축 단지 모습
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 부산 해운대구 중동 |
| 계획 세대수 | 114세대 |
| 분양 시기 | 2026년 중 |
출처 계획 세대수 정비사업 원장(지자체 공공데이터) 2026.10.19 기준 · 분양 시기 언론 보도 2026.09.14 기준
중동·해운대구 시세
중동 주변 시세
전용 84㎡대매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 113건
| 롯데캐슬스타2020년 준공 · 33건 · 최근 2026.10.10 | 10억 6,400만원중앙값 |
|---|---|
| 해운대래미안2014년 준공 · 28건 · 최근 2026.09.30 | 8억 1,750만원중앙값 |
| 해운대힐스테이트위브2015년 준공 · 22건 · 최근 2026.08.31 | 7억 1,500만원중앙값 |
| 달맞이유림노르웨이숲2017년 준공 · 11건 · 최근 2026.09.29 | 5억 8,500만원중앙값 |
| 해운대경동리인뷰1차2021년 준공 · 10건 · 최근 2026.08.05 | 9억 7,250만원중앙값 |
| 쌍용더플래티넘해운대2022년 준공 · 9건 · 최근 2026.05.16 | 7억중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 99건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 57.3%
| 롯데캐슬스타전세 30건 · 최근 2026.10.15 | 5억 4,000만원전세가율 50.8% |
|---|---|
| 해운대래미안전세 15건 · 최근 2026.10.08 | 4억 1,895만원전세가율 51.2% |
| 해운대힐스테이트위브전세 19건 · 최근 2026.10.09 | 4억전세가율 55.9% |
| 달맞이유림노르웨이숲전세 8건 · 최근 2026.09.12 | 3억 5,500만원전세가율 60.7% |
| 해운대경동리인뷰1차전세 15건 · 최근 2026.08.28 | 5억 7,000만원전세가율 58.6% |
| 쌍용더플래티넘해운대전세 12건 · 최근 2026.09.16 | 4억 3,500만원전세가율 62.1% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.23
주변 분양권 거래
해운대구 · 최근 1년해운대구 분양권 30건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 베뉴브 해운대 | 84.92㎡ | 13억 9,830만원 | 2026.10.17 |
| 베뉴브 해운대 | 84.92㎡ | 13억 8,055만원 | 2026.10.15 |
| 베뉴브 해운대 | 84.92㎡ | 13억 7,590만원 | 2026.10.12 |
| 르엘 리버파크 센텀 | 125.87㎡ | 22억 8,321만원 | 2026.10.07 |
| 르엘 리버파크 센텀 | 125.87㎡ | 22억 7,500만원 | 2026.10.07 |
| 르엘 리버파크 센텀 | 125.87㎡ | 24억 300만원 | 2026.10.05 |
| 르엘 리버파크 센텀 | 125.87㎡ | 21억 8,185만원 | 2026.10.05 |
| 르엘 리버파크 센텀 | 104.95㎡ | 17억 1,057만원 | 2026.10.02 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.23
부산 해운대구 삼성콘도맨션(소규모) 소규모재건축 정비사업 개요
삼성콘도맨션(소규모) 소규모재건축| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 사업 유형 | 재건축 |
| 현재 단계 | 조합설립인가 · 건축심의 및 통합심의 |
| 구역 면적 | 3,347㎡ |
| 조합원 | 89명 |
출처 부산시 정비사업 공개자료(공공데이터) · 갱신 2026.10.19
해운대구 2km 안 신축 분양가
| 단지 | 거리 | 타입 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 쌍용 더 플래티넘 해운대 | 0.2km | 84C | 5억 7,830만원 | 1,747만원 |
| 해운대 하이루프33 | 0.2km | 84D | 9억 6,714만원 | 2,949만원 |
| 해운대 경동리인뷰 2차 | 0.3km | 84C | 11억 7,900만원 | 3,209만원 |
| 해운대 마티안 디에디션 | 0.3km | 84 | 10억 490만원 | 2,780만원 |
| 해운대역 푸르지오 더원 | 0.3km | 84 | 9억 5,970만원 | 2,658만원 |
| 해운대경동리인뷰 | 1.1km | 84B | 12억 7,920만원 | 3,583만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 같은 시군구 반경 2km 분양 현장 · 전용 84㎡에 가까운 타입 최고가 기준
부산 해운대구 삼성콘도맨션(소규모) 소규모재건축 정비사업 추진 경과
| 단계 | 날짜 |
|---|---|
| 조합설립인가 | 2019.04.09 (변경 2019.12.12) |
| 건축심의 및 통합심의 | 2025.05.02 |
출처 부산시 정비사업 공개자료(공공데이터) 추진경과
해운대구 정비사업 비교
| 구역·단지 | 단계 | 세대 | 시공사 |
|---|---|---|---|
| 재송2 재건축 | 착공 | 938세대 | DL이앤씨 |
| 반여3 재건축 | 조합설립 | 915세대 | DL이앤씨 |
| 힐스테이트 루센츠(반여3-1구역) | 관리처분인가 | 811세대 | 현대건설 |
| 반여4 재건축 | 착공 | 536세대 | DL이앤씨 |
| 현우산호맨션 소규모재건축 | 조합설립 | 105세대 | |
| 구일주택(소규모) 소규모재건축 | 조합설립 | 99세대 |
카더라 현장 원장 · 같은 시군구 정비사업(세대 많은 순)
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자주 묻는 질문
부산 해운대구 삼성콘도맨션(소규모) 소규모재건축Q삼성콘도맨션(소규모) 소규모재건축 세대수는 몇 세대인가요?
총 114세대입니다.
Q부산 해운대구 삼성콘도맨션(소규모) 소규모재건축 지금 어느 단계인가요?
현재 조합설립인가 단계입니다.
Q부산 해운대구 삼성콘도맨션(소규모) 소규모재건축 다음 단계는 무엇인가요?
다음 단계는 시공사 선정입니다. 이 구간은 통상 6개월~1년 정도 걸립니다.
Q부산 해운대구 삼성콘도맨션(소규모) 소규모재건축 위치는 어디인가요?
부산 해운대구 중동에 있습니다.
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