부지계획
산성역 헤리스톤
착공- 대표 84㎡ 11억 8,940만
- 평당 3,462만
산성역 헤리스톤은 경기 성남시 산성동에 대우건설, GS건설, SK에코플랜트가 짓는 총 3,487세대(이번 1,224세대 공급) 분양 단지로, 2026년 4월 5일 현재 공사 단계입니다.
산성역 헤리스톤 타입별 분양가
산성역 헤리스톤에서 최고 분양가가 가장 낮은 타입은 46A타입(6억 4,840만원), 가장 높은 타입은 99타입(13억 2,070만원)입니다. 9개 타입 가운데 59A타입이 592세대로 가장 많습니다. 전용면적은 가장 작은 46.74㎡에서 가장 큰 99.45㎡까지 9개 타입으로 구성됩니다.
| 타입 | 전용면적 | 최고 분양가 | 세대 |
|---|---|---|---|
| 46A | 46.74㎡ | 6억 4,840만 | 181세대 |
| 46B | 46.81㎡ | 6억 5,050만 | 63세대 |
| 59A | 59.83㎡ | 9억 5,640만 | 592세대 |
| 59B | 59.85㎡ | 9억 4,160만 | 184세대 |
| 74A | 74.57㎡ | 10억 7,850만 | 36세대 |
| 74B | 74.96㎡ | 10억 6,740만 | 16세대 |
| 84A | 84.95㎡ | 11억 8,940만 | 92세대 |
| 84B | 84.97㎡ | 11억 6,840만 | 42세대 |
산성역 헤리스톤 청약 일정
이어지는 일정은 2027년 12월의 입주 예정입니다. 2024.07.01 특별공급 접수를 시작으로 2027년 12월 입주 예정까지 5개 단계가 잡혀 있습니다.
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
| 일정 | 날짜 |
|---|---|
| 특별공급 접수 | 2024.07.01 |
| 일반공급 접수 | 2024.07.01 |
| 당첨자 발표 | 2024.07.09 |
| 계약 | 2024.07.22 |
| 입주 예정 | 2027.12.01 |
산성역 헤리스톤 공급 구성
| 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 620세대 |
| 특별공급 특별공급 | 604세대 |
산성역 헤리스톤 단지 모습
산성역 헤리스톤 입주 예정 시점은 2027년 12월입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 시공 | 대우건설, GS건설, SK에코플랜트 |
| 입주 | 2027년 12월 |
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 성남시 수정구 산성동 1336번지 일대 |
| 시행 | 산성구역주택재개발정비사업조합 |
| 공급 세대수 | 1,224세대(특공 포함) |
출처 계획 세대수·입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2024.06.21 기준
산성역 헤리스톤 주변 시세 비교
산성역 헤리스톤 평당 분양가는 3,462만원(3.3㎡ 기준)입니다. 성남시 최근 24개월 분양 평균 평균 대비 38% 낮게 공급됩니다(평균 5,542만원).
| 구분 | 평당가 |
|---|---|
| 이 단지 | 3,462만 |
| 성남시 최근 24개월 분양 평균 | 5,542만 |
분양권 거래성남시 · 최근 1년
이 현장 먼저 · 최신 순이 현장 분양권 4건 · 성남시 다른 단지 5건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 이 현장산성역 헤리스톤 | 59.83㎡ | 10억 3,722만원 | 2026.10.13 |
| 이 현장산성역 헤리스톤 | 59.83㎡ | 9억 5,050만원 | 2026.09.14 |
| 이 현장산성역 헤리스톤 | 59.83㎡ | 10억 5,567만원 | 2026.09.11 |
| 이 현장산성역 헤리스톤 | 59.85㎡ | 9억 5,270만원 | 2026.08.15 |
| 해링턴 스퀘어 신흥역 | 59.95㎡ | 10억 5,431만원 | 2026.10.06 |
| 해링턴 스퀘어 신흥역 | 59.95㎡ | 10억 1,151만원 | 2026.09.30 |
| 해링턴 스퀘어 신흥역 | 59.95㎡ | 14억 8,071만원 | 2026.09.28 |
| 해링턴 스퀘어 신흥역 | 59.97㎡ | 15억 | 2026.09.13 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.22
산성역 헤리스톤 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.06.21 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간경기 1,000세대 이상 단지 126곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 31~38개월 · 중앙값 36개월 · 이 현장 41개월(청약 2024.07.01 → 입주 예정 2027년 12월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.22
분양 알림
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- 분양가
- 6.5억~13.2억
- 특별공급 접수일
- 7.1(월)
- 당첨 발표일
- 7.9(화)
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자주 묻는 질문산성역 헤리스톤
Q산성역 헤리스톤은 몇 세대 규모인가요?
총 3,487세대이며, 이 가운데 이번 공급은 1,224세대입니다.
Q산성역 헤리스톤은 누가 시공하나요?
대우건설, GS건설, SK에코플랜트가 시공합니다.
Q산성역 헤리스톤 분양가 범위가 궁금합니다.
6.5억~13.2억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q산성역 헤리스톤 일정이 어떻게 되나요?
입주예정은 2027년 12월입니다 (청약홈 모집공고 · 2024-06-21 기준).
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr