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산성역 헤리스톤 청약·일정 알림 받기
award_announced경기 성남시
산성역 헤리스톤
(주)대우건설, GS건설(주), SK에코플랜트(주) · 3,487세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
성남시 평당 평균
4,120만↓ 14.5%
최근 1년 거래 1,683건
분양 추정 평당 3,884만 (산성역 헤리스톤) → 시군구 평균의 0.9배
분양마감
산성역 헤리스톤
🤖 AI 분석
경기 산성역 헤리스톤 · 총 1224세대 (일반620·특별604) · (주)대우건설, GS건설(주), SK에코플랜트(주) 시공
🏢
총세대수
3,487세대
일반620·특별604
💰
분양가
6.5억~
13.2억
📅
입주예정
2027년 12월
약 1년 7개월 후
👁️
조회수
114
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
3,487세대
이번 분양 공급세대수
3,487세대
일반공급
620
특별공급
604
동수
45개동
분양가
6.5억~13.2억
세대수
3,487
입주
2027-12
특별미정
1순위2024-07-01
2순위2024-07-03
발표2024-07-09
📍
경기도 성남시 수정구 산성동 1336번지 일대
분양 1224세대(주)대우건설, GS건설(주), SK에코플랜트(주) 시공202712 입주경기 성남시
💰 분양가🏅 9억대
6.5억
13.2억
평균 9.8억평당 3,765~4,746만(평균 4,302만)
📅 입주예정까지
D-570
2027-12-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (046.7400A )62,050만
취득세 (1주택 기준)+ 776만
예상 총비용62,826만평당 4,444만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경기 시세 비교 (100개 현장)+181% 고가
1,179만평균 3.5억12.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
07/01
✓
1순위
07/01
✓
2순위
07/03
✓
당첨발표
07/09
✓
계약
07/22
입주
12월
시행사산성구역주택재개발정비사업조합
시공사(주)대우건설, GS건설(주), SK에코플랜트(주)
특별공급2024-07-01 ~ 2024-07-01
1순위2024-07-01
2순위2024-07-03
당첨자발표2024-07-09
계약2024-07-22 ~ 2024-07-26
입주예정2027년 12월
총공급1,224세대 (일반 620 · 특별 604)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏢
대단지
1,224세대 · 1,000세대+
🏡 입주까지
1년 7개월
🔄재개발/재건축 조합
브랜드자이
사업유형재개발
총세대수3,487세대 (단지 전체)
공급세대1,224세대 (일반620 · 특별604)
동수45개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)1.3억
중도금 (60%) — 확인필요7.9억
잔금 (30%)4.0억
예상 취득세약 4,358만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 1224세대 (일반620 · 특별604)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 046.7400A | 46.7 | 66.1 전용률 71% | 109 | 72 | 181 | 5.9억~6.5억 평당 4,389만 (평균) |
| 046.8100B | 46.8 | 66.2 전용률 71% | 38 | 25 | 63 | 5.9억~6.5억 평당 4,389만 (평균) |
| 059.8300A | 59.8 | 83.4 전용률 72% | 295 | 297 | 592 | 5.9억~9.6억 평당 4,341만 (평균) |
| 059.8500B | 59.9 | 84.7 전용률 71% | 91 | 93 | 184 | 5.9억~9.4억 평당 4,482만 (평균) |
| 074.5700A | 74.6 | 99.8 전용률 75% | 14 | 22 | 36 | 9.0억~10.8억 평당 4,403만 (평균) |
| 074.9600B | 75.0 | 100.4 전용률 75% | 3 | 13 | 16 | 9.0억~10.7억 평당 4,364만 (평균) |
| 084.9500A | 85.0 | 112.3 전용률 76% | 41 | 51 | 92 | 9.0억~11.9억 평당 4,175만 (평균) |
| 084.9700B | 85.0 | 112.9 전용률 75% | 18 | 24 | 42 | 9.0억~11.7억 평당 3,981만 (평균) |
| 099.4500 | 99.5 | 127.9 전용률 78% | 11 | 7 | 18 | 12.0억~13.2억 평당 4,190만 (평균) |
| 합계 | 620 | 604 | 1224 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 성남시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
5,413만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
4,389만
-19%
지역 전세가율
50%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 23.7억 | 5,611만 | 38% | -14.4% | |
| 2015 | 22.0억 | 6,054만 | 45% | +20.8% | |
| 2015 | 19.9억 | 5,126만 | 60% | +26.5% | |
| 2016 | 18.7억 | 4,646만 | 44% | +21.6% | |
| 2016 | 18.5억 | 5,681만 | 51% | +8.8% | |
| 2016 | 18.4억 | 5,590만 | 57% | -3.4% | |
| 산성역 헤리스톤 | 분양중 | 13.2억 | 4,389만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 성남시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-06 | 84.9387 | 12.4억 | 8층 | |
| 2026-05-06 | 46.01 | 3.7억 | 5층 | |
| 2026-05-04 | 84.9387 | 13.2억 | 12층 | |
| 2026-05-04 | 98.95 | 11.5억 | 15층 | |
| 2026-04-30 | 59.6784 | 9.3억 | 3층 | |
| 2026-04-29 | 84.991 | 12.0억 | 3층 | |
| 2026-04-29 | 84.98 | 13.8억 | 28층 | |
| 2026-04-29 | 84.273 | 6.0억 | 12층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
산성역 헤리스톤 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
산성역 헤리스톤 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202712입니다.
산성역 헤리스톤 세대수는?+
총 1224세대 규모입니다.
산성역 헤리스톤 주변 편의시설은?+
경기 성남시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
산성역 헤리스톤 투자 가치는?+
경기 성남시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체