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사직 하늘채 리센티아
입주 후사직 하늘채 리센티아는 부산 동래구 사직동에 코오롱글로벌이 짓는 총 690세대(이번 109세대 공급) 분양 단지로, 2026년 10월 19일 현재 입주 완료 단계입니다.
위성사진
사업 단계 카드
주변 시세 카드
지역 현황 카드
단지 정보 카드출처: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 부산광역시 동래구 사직동 566-3번지 일원 |
| 총세대 | 690세대 |
| 시공 | 코오롱글로벌 |
| 시행 | 사직지역주택조합 |
| 입주 | 2024년 5월 |
| 공급 세대수 | 109세대(특공 포함) |
출처 입주 청약홈 입주자모집공고 2022.06.10 기준
사직 하늘채 리센티아 분양가·타입
5개 타입| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59 | 59.9㎡ | 78.51㎡ | 30세대 | 4억 8,100만원 | 2,025만원 |
| 59B | 59.9㎡ | 78.54㎡ | 1세대 | 4억 3,300만원 | 1,823만원 |
| 84A | 84.89㎡ | 111.46㎡ | 2세대 | 6억 8,400만원 | 2,029만원 |
| 84B | 84.9㎡ | 109.26㎡ | 40세대 | 6억 7,000만원 | 2,027만원 |
| 84C | 84.91㎡ | 109.02㎡ | 36세대 | 6억 5,900만원 | 1,998만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.06.10 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교
전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가이 현장은 동래구 평균보다 15% 낮음
| 이 현장(2022년 6월 분양)국민평형 3개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 2,018만원 |
|---|---|
| 동래구 최근 24개월 분양 평균분양 4건 평균(이 현장 제외) | 2,372만원 |
| 부산 최근 12개월 분양 평균분양 17건 평균(이 현장 제외) | 2,391만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.22
사직동 주변 시세
전용 84㎡대매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 163건
| 이 단지사직하늘채리센티아2024년 준공 · 36건 · 최근 2026.10.14 | 7억 3,000만원중앙값 |
|---|---|
| 사직2차쌍용예가2010년 준공 · 31건 · 최근 2026.09.11 | 4억 9,800만원중앙값 |
| 사직롯데캐슬더클래식2017년 준공 · 28건 · 최근 2026.10.06 | 11억 9,500만원중앙값 |
| 쌍용더플래티넘사직아시아드아파트2020년 준공 · 26건 · 최근 2026.09.29 | 10억 6,150만원중앙값 |
| 사직역삼정그린코아더베스트1차2016년 준공 · 24건 · 최근 2026.09.24 | 8억중앙값 |
| 사직KCC스위첸2단지2016년 준공 · 18건 · 최근 2026.08.29 | 7억 1,500만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 188건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 59.6%
| 이 단지사직하늘채리센티아전세 50건 · 최근 2026.10.17 | 3억 3,800만원전세가율 46.3% |
|---|---|
| 사직2차쌍용예가전세 18건 · 최근 2026.08.20 | 3억 7,000만원전세가율 74.3% |
| 사직롯데캐슬더클래식전세 35건 · 최근 2026.10.08 | 6억 2,000만원전세가율 51.9% |
| 쌍용더플래티넘사직아시아드아파트전세 63건 · 최근 2026.10.17 | 6억 4,000만원전세가율 60.3% |
| 사직역삼정그린코아더베스트1차전세 7건 · 최근 2026.09.04 | 4억 7,000만원전세가율 58.8% |
| 사직KCC스위첸2단지전세 15건 · 최근 2026.08.20 | 4억 5,000만원전세가율 62.9% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.22
주변 분양권 거래
동래구 · 최근 1년동래구 분양권 26건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 동래 푸르지오 에듀포레 | 84.84㎡ | 8억 1,800만원 | 2026.10.16 |
| 동래 푸르지오 에듀포레 | 84.84㎡ | 7억 9,620만원 | 2026.10.15 |
| 동래사적공원 대광로제비앙 | 137㎡ | 12억 6,105만원 | 2026.10.14 |
| 동래 푸르지오 에듀포레 | 84.84㎡ | 8억 2,930만원 | 2026.10.10 |
| 동래 반도 유보라 | 84.81㎡ | 7억 5,700만원 | 2026.10.08 |
| 동래 푸르지오 에듀포레 | 74.51㎡ | 6억 6,730만원 | 2026.10.08 |
| 동래 반도 유보라 | 84.81㎡ | 7억 800만원 | 2026.10.07 |
| 동래사적공원 대광로제비앙 | 84.99㎡ | 8억 4,199만원 | 2026.10.05 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.22
사직 하늘채 리센티아 청약 일정·공급 구성
- 2022.06.20특별공급 접수
- 2022.06.20 ~ 06.23일반공급 접수
- 2022.06.29당첨자 발표
- 2022.07.11 ~ 07.13계약
- 2024년 5월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 55세대 |
| 특별공급 | 54세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.06.10 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
사직 하늘채 리센티아 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.06.10 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
사직 하늘채 리센티아 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 8개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2022.06.10
진행 단계
분양 8단계 중 8단계- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
매물·시세 상담
사직 하늘채 리센티아매물·시세를 정리해 드려요
- 분양가
- 4.3억~6.8억
- 특별공급 접수일
- 6.20(월)
- 당첨 발표일
- 6.29(수)
입력 정보는 이 단지 매물·시세 안내에만 사용합니다
확정 전 내용은 확정으로 안내하지 않습니다
자주 묻는 질문
사직 하늘채 리센티아Q사직 하늘채 리센티아는 몇 세대 규모인가요?
총 690세대이며, 이 가운데 이번 공급은 109세대입니다.
Q사직 하늘채 리센티아는 누가 시공하나요?
코오롱글로벌이 시공합니다.
Q사직 하늘채 리센티아 분양가 범위가 궁금합니다.
4.3억~6.8억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q사직 하늘채 리센티아 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
함께 보는 현장
동래구
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr