분양 예고접수예정 D-9

브라운스톤 월곡 센트럴

서울 성북구 · 이수건설 주식회사 · 분양 62세대

분양가

8.6억~10.8억

세대별 상이

분양 공급

세대

입주

2029.03

예정

청약

D-6

접수 시작까지

분양접수예정

서울 성북구이수건설 주식회사동신아파트 소규모재건축정비사업조합

AI 분석

서울 브라운스톤 월곡 센트럴 · 총 62세대 (일반27·특별35) · 이수건설 주식회사 시공

서울 성북구 · 시공 이수건설 주식회사 · 분양 62세대 · 입주 2029년 3월 · 분양 예고

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단계가 바뀌거나 시공사·세대수가 확정되면 알려드립니다. 분양가와 일정은 모집공고가 나와야 확정됩니다.

일정

6건

모집공고2026.08.28검증출처: 청약홈 모집공고 · 2026-08-28 기준
특별공급2026.09.07D-6검증출처: 청약홈 모집공고 · 2026-08-28 기준
1·2순위 접수2026.09.07 ~ 2026.09.10검증출처: 청약홈 모집공고 · 2026-08-28 기준
당첨자 발표2026.09.16검증출처: 청약홈 모집공고 · 2026-08-28 기준
정당계약2026.09.28 ~ 2026.09.30검증출처: 청약홈 모집공고 · 2026-08-28 기준
입주예정2029년 3월검증출처: 청약홈 모집공고 · 2026-08-28 기준

📍

서울특별시 성북구 하월곡동 70-4번지 일원

공급 · 분양가

분양 공급경쟁률 · 분양가 기준62세대

단지 전체규모 · 관리비 기준미확인

한쪽만 확인된 현장입니다. 확인되지 않은 값은 추정하지 않습니다.

시공사	이수건설 주식회사
위치	서울 성북구
단지 전체	미공개
분양 공급	62세대
일반분양	미공개
분양가	8.6억 ~ 10.8억
상태	접수예정

미공개 항목은 공고 확정 전이라 표에 없습니다. 방에서 물어보기 →

분양가상한제 미적용

인근 시세 트렌드KADEORA

성북구 평당 평균

4,348만↑ 5.2%

최근 1년 거래 4,351건

분양 추정 평당 3,162만 (브라운스톤 월곡 센트럴) → 시군구 평균의 0.7배

분양가9억대

8.6억

10.8억

평균 9.7억평당 2,849만(최고가 기준)

모집공고 핵심 요약

재개발/재건축 조합

사업유형재건축

구조Rc

납부일정 (최고 분양가 기준)

10%

60%

30%

계약금 (10%)1.1억

중도금 (60%) — 확인필요6.5억

잔금 (30%)3.2억

예상 취득세약 3,548만

청약 조건

발코니확장불가

이수건설 분양가 비교

왕숙 아테라 공공분양주택(본청약)

경기 · 812세대

시흥하중지구 A1블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약)

경기 · 400세대

마곡지구 17단지 토지임대부(본청약)

서울 · 381세대

구리갈매역세권 A-4블록 공공분양주택(본청약)

경기 · 251세대

청약홈 원문

인근 단지 비교총 5곳

단지	분양가	세대	등급
브라운스톤 월곡 센트럴 ★ 현재	8.6억~10.8억	62	A-
창경궁 롯데캐슬 시그니처	10.6억~13.9억	509	B+
길음역 롯데캐슬 트윈골드	6.1억~8.4억	218	B
장위자이 레디언트	6.8억~12.0억	1,330	B
푸르지오 라디우스 파크	9.4억~12.1억	718	B+

입지

주소	서울특별시 성북구 하월곡동 70-4번지 일원
최근접역	미공개
학군	미공개

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서울 시세 비교 (100개 현장)-9% 평균

1.6억평균 10.6억49.3억

성북구 아파트 시세 비교

단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.

지역 평당가 (실거래 평균)

4,505만

기존 아파트

이 분양 평당가 (평균가)

지역 전세가율

68%

기존 아파트

단지명	준공	매매가	평당가(실거래)	전세가율	전년대비
스타팰리스	2006	18.3억	3,276만	82%	-
래미안길음센터피스	2019	16.1억	5,724만	51%	+33.3%60㎡
코업스타클래스	2010	14.0억	3,191만	83%	-
롯데캐슬클라시아	2022	14.0억	5,968만	86%	+23.4%60㎡
동일하이빌뉴시티	2011	13.5억	2,973만	54%	-
길음뉴타운9단지(래미안)	2010	12.6억	4,384만	76%	-
브라운스톤 월곡 센트럴	분양중	10.8억	-	-	-

출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템

브라운스톤 월곡 센트럴 vs 스타팰리스 자세히 비교 →

성북구 최근 실거래 비교

같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.

단지명	거래일	면적(㎡)	거래가	층
구현대	2026-08-28	51.47	8.1억	1층
길음뉴타운데시앙	2026-08-27	114.76	8.3억	8층
정릉중앙하이츠아파트	2026-08-27	57.84	2.7억	1층
한진(609-1)	2026-08-27	59.58	8.8억	11층
길음뉴타운경남아너스빌	2026-08-26	59.59	8.9억	7층
우방	2026-08-26	114.03	7.8억	13층
안암동삼성래미안	2026-08-26	84.8681	11.4억	3층
동소문현대	2026-08-25	84.72	7.6억	14층