관심 단지로 저장마감
부산장안 디에트르(사전청약) 청약·일정 알림 받기
award_announced부산 기장군 장안읍 좌천리
부산장안 디에트르(사전청약)
대방건설 주식회사 · 410세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 부산장안 디에트르(사전청약) 당첨 가능?
로그인 후 가점 입력 → 매칭 단지 자동 알림
인근 시세 트렌드CARDERA
기장군 평당 평균
1,311만↑ 1.4%
최근 1년 거래 807건
분양 추정 평당 1,827만 (부산장안 디에트르(사전청약)) → 시군구 평균의 1.4배
![[Hot 분양단지] 대방건설, '부산장안 디에트르 디 오션' 특별공급 시작으로 청약 진행](https://imgnews.naver.net/image/011/2024/04/15/0004328072_002_20240426140703483.png)
![[부동산 캘린더]부산 장안지구 디에트르 등 10개 단지 3760채 분양](https://imgnews.naver.net/image/020/2022/03/15/0003416402_001_20230120135205824.jpg)
분양마감
부산장안 디에트르(사전청약)
🤖 AI 분석
부산 부산장안 디에트르(사전청약) · 총 410세대 (일반195·특별215) · 대방건설 주식회사 시공
🏢
총세대수
410세대
일반195·특별215
💰
분양가
4.3억~
6.2억
📅
입주예정
2025년 7월
👁️
조회수
5
💬
댓글
0
클릭하여 작성
❤️
관심
5명
클릭하여 등록
🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
410세대
이번 분양 공급세대수
410세대
일반공급
195
특별공급
215
동수
6개동
분양가
4.3억~6.2억
세대수
410
입주
2025-07
특별미정
1순위2022-03-14
2순위2022-03-16
발표2022-03-22
📍
부산광역시 기장군 장안읍 좌천리 361-4 일원
분양 410세대대방건설 주식회사 시공202507 입주부산 기장군
💰 분양가🏠 3억대
4.3억
6.2억
평균 5.3억평당 1,458~1,869만(평균 1,663만)추정
📅 입주예정까지
진행중
2025-07-01
실입주 총비용 시뮬레이터추정치 기반
분양가 (084.9815A )48,038만
취득세 (1주택 기준)+ 528만
예상 총비용48,566만평당 1,889만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 부산 시세 비교 (100개 현장)+11% 고가
1,761만평균 4.8억39.7억
📅 분양 일정
✓
특별공급
03/14
✓
1순위
03/14
✓
2순위
03/16
✓
당첨발표
03/22
✓
계약
04/05
✓
입주
7월
시행사대방주택 주식회사
시공사대방건설 주식회사
특별공급2022-03-14 ~ 2022-03-14
1순위2022-03-14
2순위2022-03-16
당첨자발표2022-03-22
계약2022-04-05 ~ 2022-04-07
입주예정2025년 7월
총공급410세대 (일반 195 · 특별 215)
분양가상한제적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
410세대 · 300세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
사업유형민간
총세대수410세대 (단지 전체)
공급세대410세대 (일반195 · 특별215)
동수6개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)6,212만
중도금 (60%) — 확인필요3.7억
잔금 (30%)1.9억
예상 취득세약 1,367만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 410세대 (일반195 · 특별215)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 084.9815A | 85.0 | 113.4 전용률 75% | 28 | 44 | 72 | 4.8억 평당 1,869만 (최고가) |
| 084.9940B | 85.0 | 112.5 전용률 76% | 43 | 71 | 114 | 4.5억 평당 1,756만 (최고가) |
| 084.9934C | 85.0 | 113.9 전용률 75% | 54 | 90 | 144 | 4.3억 평당 1,682만 (최고가) |
| 110.9866A | 111.0 | 137.7 전용률 81% | 35 | 5 | 40 | 6.2억 평당 1,850만 (최고가) |
| 110.9857B | 111.0 | 136.5 전용률 81% | 35 | 5 | 40 | 5.5억 평당 1,636만 (최고가) |
| 합계 | 195 | 215 | 410 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 기장군 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
1,764만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)추정
1,869만
+6%
지역 전세가율
69%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 8.1억 | 2,186만 | 61% | +5.9% | |
| 2020 | 6.8억 | 2,048만 | 59% | +3.1% | |
| 2009 | 5.5억 | 1,109만 | 82% | -4.8% | |
| 2020 | 5.2억 | 2,109만 | 57% | +1.6% | |
| 2020 | 5.0억 | 1,930만 | 56% | +0.2% | |
| 2020 | 4.8억 | 1,987만 | 68% | -14.1% | |
| 부산장안 디에트르(사전청약) | 분양중 | 6.2억 | 1,869만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 기장군 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-13 | 84.74 | 2.8억 | 1층 | |
| 2026-05-12 | 84.999 | 3.5억 | 5층 | |
| 2026-05-12 | 84.3874 | 4.3억 | 2층 | |
| 2026-05-11 | 84.9062 | 5.2억 | 6층 | |
| 2026-05-11 | 84.9868 | 4.8억 | 7층 | |
| 2026-05-11 | 84.9993 | 3.6억 | 17층 | |
| 2026-05-11 | 104.2061 | 7.3억 | 20층 | |
| 2026-05-10 | 59.97 | 1.4억 | 3층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
부산장안 디에트르(사전청약) 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
부산장안 디에트르(사전청약) 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202507입니다.
부산장안 디에트르(사전청약) 세대수는?+
총 410세대 규모입니다.
부산장안 디에트르(사전청약) 주변 편의시설은?+
부산 기장군 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
부산장안 디에트르(사전청약) 투자 가치는?+
부산 기장군 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
📰 관련 분석 블로그
👀 18🏗️ 부산 다른 현장
🏘 비슷한 단지
⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체