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인근 시세 트렌드CARDERA
연제구 평당 평균
2,071만↑ 3.6%
최근 1년 거래 1,152건
분양 추정 평당 1,632만 (부산 거제3 재개발) → 시군구 평균의 0.8배
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재개발착공
부산 거제3 재개발
📍 부산 연제구🏗️ HDC현대산업개발
🤖 AI 분석
부산 연제구 부산 거제3 재개발 재개발 구역. 현재 착공 단계 진행 중. HDC현대산업개발 시공. 재개발 진행 현황, 예상 분양가, 조합원 정보, 주변 시세를 카더라에서 확인하세요. 사업 진행률, 조합원 현황, 예상 분양 일정, 인근 재개발 구역과의 비교 분석까지 제공합니다. 카더라에서 구역별 진행 상황을 실시간으로 추적하세요. 조합원 분양과 일반 분양 예정이며, 주변 시세 대비 투자 가치를 분석해보세요.
🏢
공급세대
🔍 확인중
💰
시세
2.1억~
5.5억
📅
입주예정
-
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조회수
122
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
🔍 확인중
이번 분양 공급세대수
-
분양가
2.1억~5.5억
📍
부산 연제구 거제동
착공세대수 미정HDC현대산업개발 시공부산 연제구
💰 분양가🏠 3억대
2.1억
5.5억
평균 3.8억평당 1,122만(최고가 기준)
📍 부산 시세 비교 (100개 현장)-20% 저가
1,761만평균 4.8억39.7억
🏗️ 재개발 진행 현황
구역지정
조합설립
시행인가
관리처분
착공
준공
구역지정착공 (83%)준공
🤖 AI 분석
공사 진행 중 · 입주 가시권 · HDC현대산업개발 시공
🏗️ 시공사HDC현대산업개발
📊 연제구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
2,885만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
-
지역 전세가율
74%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 11.5억 | 4,233만 | 78% | +6.2% | |
| 2011 | 11.3억 | 2,939만 | 75% | +35.4% | |
| 2023 | 9.0억 | 3,307만 | 47% | +5.9% | |
| 2019 | 8.3억 | 3,125만 | 72% | +12.9% | |
| 2010 | 7.9억 | 1,995만 | 61% | +19% | |
| 2023 | 7.4억 | 2,613만 | 65% | +14.3% | |
| 부산 거제3 재개발 | 분양중 | 5.5억 | - | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 연제구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-07 | 118.08 | 3.3억 | 10층 | |
| 2026-05-06 | 47.1732 | 1.7억 | 10층 | |
| 2026-05-06 | 84.81 | 5.0억 | 13층 | |
| 2026-05-05 | 53.676 | 1.6억 | 3층 | |
| 2026-05-05 | 101.95 | 7.7억 | 25층 | |
| 2026-05-04 | 84.57 | 2.2억 | 13층 | |
| 2026-05-04 | 84.94 | 3.9억 | 15층 | |
| 2026-05-04 | 84.42 | 3.4억 | 2층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
부산 거제3 재개발 재개발 현재 진행 단계는?+
부산 거제3 재개발은(는) 현재 착공 단계입니다. 구체적인 세대수는 확정 후 공지됩니다.
부산 거제3 재개발 시공사는 어디인가요?+
부산 거제3 재개발의 시공사는 HDC현대산업개발입니다.
부산 거제3 재개발 입주 예정일은 언제인가요?+
입주 예정일은 사업 진행 상황에 따라 결정됩니다. 관심고객 등록 시 알림을 받을 수 있습니다.
부산 거제3 재개발 주변 편의시설은?+
부산 연제구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
부산 거제3 재개발 투자 가치는?+
부산 연제구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체